Charles Church Developments Limited , comercializada como Charles Church , es una empresa británica de construcción de viviendas de lujo con sede en York , Inglaterra. La empresa lleva el nombre de su cofundador Charles JG Church, quien fundó la empresa en 1965. Después de una serie de complejas reestructuraciones y adquisiciones, la empresa ha sido una filial de Persimmon plc desde 2001.
Church, graduado en ingeniería civil, fundó su propia empresa contratista comercial en 1965 llamada Burke and Church. Se creó como un promotor residencial de lujo en el sureste de Inglaterra. Construyó una casa en Camberley , Surrey en 1967 y luego utilizó las ganancias para construir cuatro casas más antes de expandirse aún más. [2] [3]
Church inició entonces una empresa conjunta con Martin Grant, un carpintero, para permitir la financiación de 125 parcelas en Lightwater , Surrey . Luego compró 1.000 parcelas en Merrow Park en Guildford , Surrey . Esto permitió a Burke and Church tener un volumen anual de 400 viviendas al año. La empresa conjunta entre Church y Grant se eliminó gradualmente en 1972, cuando Church creó Charles Church Developments con su esposa, Susanna Church y Grant creó Martin Grant Homes. [3]
Charles Church construyó su reputación construyendo casas nuevas de alta calidad con los más altos estándares, y creció con éxito durante la década de 1970. [2] [4]
La tasa de expansión de la empresa creció durante la década de 1980. Tenía operaciones en desarrollos residenciales, construcción en general, propiedades comerciales además de tener operaciones en América. En 1985, la rama de construcción de viviendas constaba de tres divisiones, Sureste, Sur y Chiltern. [5] [ se necesita fuente no primaria ] Se construyó en sitios que iban desde una sola parcela hasta hasta 400 parcelas. Se expandió al mercado de Londres en enero de 1987. [6] [ se necesita fuente no primaria ]
En abril de 1987, la empresa salió a cotizar en la Bolsa de Valores de Londres , como Charles Church Developments plc, para promover su expansión. En ese momento, la familia Church retenía más del 80% de las acciones de la empresa. [6] [4]
La empresa adquirió County Homes en agosto de 1987 para expandirse a Essex. [6] [7] Comenzó a construir casas de retiro en 1988. [8] [ se necesita fuente no primaria ] En 1988, el grupo vendió 575 casas a alrededor de £500.000 cada una, generando ganancias de £18 millones. [9]
El 25 de mayo de 1989, poco más de dos años después de la salida a Bolsa de la empresa, Charles Church Developments plc fue privatizada y excluida de la Bolsa de Valores de Londres por Charles Church Holdings plc, una empresa controlada por la familia Church. [10] [4] [11]
El 1 de julio de 1989, el cofundador y presidente de la empresa murió en un accidente aéreo a la edad de 44 años. El avión Supermarine Spitfire que pilotaba se estrelló al intentar aterrizar en el aeropuerto de Blackbushe . Era una de las 200 personas más ricas del Reino Unido con una fortuna de 140 millones de libras esterlinas. Le sobrevivieron su esposa, dos hijas y un hijo. [12]
Tras la muerte de Church, su esposa asumió el cargo de presidenta. En la recesión posterior, la empresa sufrió las deudas contraídas cuando la familia Church la privatizó.
Las deudas se reestructuraron el 30 de agosto de 1991 y la empresa quedó bajo el control de sus acreedores, por lo que si Charles Church cumplía ciertos objetivos financieros, el control volvería a los directores de la empresa, es decir, al presidente y su familia. [13] [11] Sin embargo, la empresa pasó por otra reestructuración financiera durante 1994, y el holding se convirtió en The Charles Church Group Limited. Susannah Church se retiró de la empresa el 29 de junio de 1994 como consecuencia de esta reorganización. [14] [11] En este punto, un competidor, Fairclough Homes, ofreció adquirir la empresa. [3] Sin embargo, el principal acreedor de Charles Church, el Royal Bank of Scotland , compró la participación del otro sindicato de bancos por £22,6 millones y se convirtió en el único propietario de la empresa el 14 de marzo de 1996. [15] [16]
El 13 de mayo de 1996, Beazer Group plc, entonces el tercer constructor de viviendas más grande del Reino Unido, pagó £35,7 millones por Charles Church, incluidos £3 millones de fondo de comercio por la marca "Charles Church". El año anterior, Charles Church vendió 193 unidades a alrededor de £180.000 cada una, generando ganancias de £4,1 millones antes de cargos por intereses de alrededor de £3 millones. Bajo la propiedad de Beazer, Charles Church pasó de ser un constructor de viviendas regional en el sureste de Inglaterra a un desarrollador residencial a nivel nacional en todo el Reino Unido. [16] [9]
En 2001, Beazer pasó a manos de Persimmon plc , que conservó la marca "Charles Church" de 37 millones de libras esterlinas para sus viviendas más exclusivas. [17] [18]
La empresa opera actualmente en todo el Reino Unido . Construye una gama completa de viviendas, desde apartamentos de un dormitorio hasta viviendas unifamiliares de seis dormitorios. [2]
Entre 1999 y 2000, Charles Church construyó una urbanización muy lujosa llamada Ledborough Gate, en Beaconsfield , Buckinghamshire . El desarrollo, en un antiguo campo de juego escolar cuya adquisición le costó a Charles Church £ 14,5 millones, comprendía 31 grandes casas familiares independientes de cinco, seis y siete dormitorios, algunas con garajes triples y más de 4000 pies cuadrados de alojamiento, y cada una costaba más de £. 1 millón para comprar en ese momento. Las casas fueron diseñadas al estilo de una casa de campo inglesa, con artesanías, fachadas rurales y georgianas y tenían ventanas de guillotina de doble acristalamiento. En el interior, había calefacción por suelo radiante en toda la planta baja y primera, chimeneas de piedra o mármol con marco y hogar o chimenea rinconera y las cocinas tenían encimeras de granito y electrodomésticos De Dietrich. La promoción también contaba con su propio conserje las 24 horas que operaba desde un albergue y cada vivienda contaba con un videoportero y una conexión de intercomunicador con el albergue. Charles Church incluso ofreció a los compradores un año de apoyo de una empresa que ofrecía servicios de tipo asistente personal. Una vez a la semana, hacía recados hacia y desde Londres para los residentes, e incluso encontraban a alguien que les planchara, lavara o hiciera jardinería. [19] [20] [21]
Desde la adquisición por parte de Persimmon, las prácticas y procesos de Charles Church se han integrado con los de Persimmon, reduciendo así su control de calidad como consecuencia. [ cita necesaria ] Algunas casas de Charles Church ahora se denominan tipos de casas Caqui con accesorios de mayor especificación. En 2014, el hijo de Church, Charles N Church, criticó a Persimmon por reducir la calidad de las casas de la marca Charles Church, diciendo que su padre estaría muy molesto por las casas construidas hoy bajo su nombre. [22] [23] [24]
Una de las urbanizaciones más conocidas de la Iglesia de Carlos se encuentra en Martins Heron en Bracknell , Berkshire . Es la ubicación de la casa del tío y la tía de Harry Potter . La versión filmada de la primera de las historias de JK Rowling , Harry Potter y la piedra filosofal, se filmó parcialmente en exteriores. Las escenas exteriores con el actor Daniel Radcliffe interpretando a Harry Potter en su casa se rodaron en una casa en Picket Post Close, Martins Heron. Sin embargo, según el documental Creando el mundo de Harry Potter , la logística hizo que este lugar no fuera práctico como lugar de rodaje a largo plazo, por lo que una parte de la calle se recreó en el lote trasero de Leavesden Film Studios . [ cita necesaria ]
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