Burnsville Center está ubicado en Burnsville, Minnesota . Es uno de los centros comerciales cerrados más grandes de Minnesota con 100 tiendas en 3 pisos y aproximadamente 1,100,000 pies cuadrados (100,000 m2 ) . El centro comercial abrió en 1977 con tres tiendas ancla, Sears (cerrada en 2017), Dayton's (se convirtió en Marshall Fields en 2001, ahora Macy's desde 2006) y Powers Dry Goods [3] (se convirtió en Donaldson's en 1985, Carson Pirie Scott en 1987, Mervyn's en 1995, Steve & Barry's en 2004, y luego se dividió entre un antiguo Gordman's en el primer nivel y Dick's Sporting Goods en el segundo nivel desde 2009) como tiendas ancla. [4]
En mayo de 1971, Sears y Powers anunciaron conjuntamente que habían adquirido un terreno de 114 acres en Burnsville, Minnesota, de Rimnac y Hanson con la intención de desarrollar un centro comercial regional. [5] El terreno adquirido estaba ubicado en la esquina suroeste de la intersección de la Interestatal 35W y County Road 42. Dos años después, en junio de 1973, el desarrollador, Homart Development Company , una subsidiaria de Sears, anunció los planes para el centro comercial Burnsville. [6] El centro comercial tendría 1,4 millones de pies cuadrados, se construiría a un costo de $30 millones y sería el centro comercial más grande de la zona en ese momento. Se anticipó una apertura a fines de 1975 o principios de 1976. En enero de 1974, Homart declaró que la primera piedra del centro comercial se iniciaría en la primavera de 1974 y que el centro comercial estaría terminado a fines de 1976. [7] Según un artículo publicado más tarde en 1974, el nombre del centro comercial sería Burnhaven Shopping Center. [8]
El centro comercial estaba en construcción y se acercaba a su finalización según lo planeado en noviembre de 1975; [9] aunque Homart expresó cierta preocupación por el lento crecimiento de la población en el área, junto con una recesión, confiaba en que el centro comercial tendría éxito. [10] También se observó durante la construcción que el centro comercial tendría muchas instalaciones y servicios disponibles para compradores discapacitados y discapacitados, lo que fue 15 años antes de que la Ley de Estadounidenses con Discapacidades de 1990 se convirtiera en ley. [11] A fines de 1976, la fecha de apertura se cambió a agosto de 1977. [12]
El Burnsville Center abrió sus puertas el 3 de agosto de 1977. La gran celebración de la inauguración contó con la presencia de Pat Paulsen , Miss Estados Unidos y Miss Minnesota . [13] Se estimó que el día de la inauguración hubo 29.000 visitantes y que había 10.800 coches aparcados. El centro comercial fue diseñado para albergar aproximadamente 165 tiendas cuando estuviera completamente alquilado y abrió con aproximadamente 95 tiendas el día de la inauguración. [14]
Las tres tiendas ancla en el día de la apertura fueron Dayton's , Powers Dry Goods y Sears . Entre las otras tiendas abiertas en el centro comercial en ese momento estaban GNC , RadioShack , Jeans West, Topps & Trowsers, Berman Buckskin (más tarde Wilsons Leather ), Gallenkamp Shoes, Liemandt's, Rings 'n Things, Peck & Peck , Nina B, Cedrics, B. Dalton , Goodman Jewelers, Schaak Electronics , Thom McAn , Fanny Farmer , Toys Plus, Malings Shoes, The Banque Store, 1st Barber Stylist Company, Nutrition World, Pearle Vision , Kinney Shoes , Spencer Gifts , Desmond's Formal Wear, Artsign, National Uniform Shops, County Seat , Midland Records, Pipe Den, Unique Keepsake Diamond Center, Foot Locker , Hanover Shoe Store, Swiss Colony (más tarde Colony Brands ), Foxmoor Casuals , Waldenbooks , Record Bar , Gordon's Jewelers (más tarde adquirido por Zale Corporation ), Bachman's, Morrow's Nut House, Frederick's of Hollywood , Bejeweled, Brown Photo, The Gap Gap Inc. , Travel World of Minnesota, Bakers Shoes ( tiendas Edison Brothers ), Merry-Go-Round , Kreiser Real Estate, UA Theater (posteriormente adquirido por Regal Cinemas ), Panache, Aladdin's Castle , Carousel Hot Dogs, Team Electronics y Kinderfoto. [13]
Un año después de la apertura del centro comercial, se informó en agosto de 1978 que JC Penney construiría una tienda y se convertiría en el cuarto ancla. [15] En 1978 también se informó que los negocios en el centro comercial estaban superando los planes, y muchos inquilinos informaron que estaban satisfechos con sus totales de ventas. [16]
En 1983, Homart había vendido el centro comercial a Corporate Property Investors of New York, y la gestión del centro comercial había pasado a Pembrook Management en 1984. [17] Donaldson's compró Powers Dry Goods en junio de 1985, lo que resultó en el primer cambio de nombre para un ancla en Burnsville Center. [18] Finalmente, Donaldson's sería comprado por Carson's ; más tarde, las propiedades de Carson en Twin Cities se venderían a Dayton-Hudson (más tarde Target Corporation ) y se convertirían en Mervyn's. [19] Todos estos cambios de nombre se reflejaron en el edificio ancla en Burnsville Center. Un periódico local enumeró los 15 principales centros comerciales en volumen de ventas en Twin Cities en 1985, y Burnsville Center ocupó un decepcionante séptimo lugar, a pesar de que era el centro comercial más grande del área en ese momento. [17] Sin embargo, cuando el centro comercial celebró su décimo aniversario en 1987, 66 de los inquilinos originales todavía estaban en el centro comercial, y la tasa de alquiler estaba en un rango alto del percentil 90. [17] En 1989, se quitó la rampa alfombrada que se extendía de un piso a otro y se reemplazó con escaleras y ascensores. Al hacer esto, pudieron aumentar la capacidad del patio de comidas de 180 a 490. Los baños también se modernizaron con cambiadores y asientos para bebés. [20]
El Mall of America abrió en la cercana Bloomington en 1992. Muchos centros comerciales de la zona, incluido Burnsville Center, estaban preocupados por la nueva competencia e hicieron algunos ajustes en un esfuerzo por competir contra el nuevo megacentro comercial. [21] Burnsville Center descubrió que el 69% de sus compradores eran familias con dos ingresos y que estarían mejor atendidos con un horario de compras más amplio los fines de semana, y actualizó el horario de compras del centro comercial para acomodarlos. CBL & Associates compró el centro comercial de 20 años de antigüedad a Corporate Property Investors en febrero de 1998 por $81 millones. [22]
En 2001 se produjo lo que se describió como la primera renovación importante del centro comercial desde su apertura, 24 años antes, a pesar de que había habido algunas actualizaciones en 1989. La renovación de 2001 introdujo nuevas tiendas, alfombras nuevas, un patio de comidas remodelado, un carrusel, tragaluces, iluminación mejorada y otras comodidades. [23] Uno de los cambios de las tiendas a partir de 2001 fue que Dayton's cambió su nombre a Marshall Field's . [24] Después de adquirir Marshall Field's, Dayton's renombró todas sus tiendas existentes con el nombre de Marshall Field's, que se reflejó en la tienda en Burnsville Center. Más tarde, la empresa matriz de Marshall Field's, Target Corporation, vendería sus tiendas Marshall Field a May Company, y finalmente se renombraría en 2006 como Macy's . [25] Con el cierre de Mervyn's en 2004, [26] la gerencia del centro comercial aprovechó la oportunidad para actualizar ese antiguo espacio ancla en dos anclas separadas; y en 2006 añadió un Steve & Barry's en el nivel inferior y un Dick's Sporting Goods en el nivel superior. También añadió un centro de estilo de vida exterior junto a la entrada de Dick's, construyó una chimenea de piedra de 50 pies de alto y eliminó el carrusel que se había añadido cinco años antes. [27] Se especuló que Burnsville Center estaba en una encrucijada en abril de 2017, ya que los centros comerciales se estaban volviendo menos tradicionales y necesitaban reinventarse para seguir siendo vitales. Se observó en este momento que Burnsville Center no había tenido ampliaciones en el centro comercial ni había añadido ningún desarrollo en 10 años, mientras que otros centros comerciales de la zona se habían actualizado y habían realizado los cambios necesarios en sus propiedades. [28] En 2015, Sears Holdings escindió 235 de sus propiedades, incluido Sears en Burnsville Center, en Seritage Growth Properties. [29] Sears cerró esta ubicación en septiembre de 2017 como parte de su plan de cerrar 20 tiendas. [30]
El 4 de febrero de 2016, se inauguró el primer local At Home en Minnesota, fuera del centro comercial. [31]
En agosto de 2020, había aproximadamente 90 tiendas y restaurantes en Burnsville Center, y la tienda ancla de Sears permaneció vacía. [32] Gordman's se declaró en quiebra y su mini tienda ancla fue cerrada. [33] En agosto de 2020, CBL & Associates anunció que Burnsville Center entraría en ejecución hipotecaria, ya que se adeudaban $64,5 millones en préstamos sobre la propiedad. La instalación se vio muy afectada por los cierres relacionados con el coronavirus en 2020, pero el centro comercial permaneció abierto. [34] La deuda del centro comercial en subasta se vendió por $18 millones en octubre de 2020 al Kohan Retail Investment Group . [35] La subasta no incluyó a JCPenney, Macy's o el antiguo Sears, ya que son de propiedad separada. [36] En febrero de 2022, Pacific Square Burnsville LLC y Marshall Nguyen compraron partes del Burnsville Center que incluían Dick's Sporting Goods por $10,6 millones. [37] A partir de septiembre de 2023, Pacific Square y Wyn Group compraron la parte restante del centro comercial, con excepción de las tres tiendas ancla; y tienen planes de remodelación. [38]
A partir de mayo de 2023, el antiguo edificio Sears se encuentra vacío y en ruinas, y la ciudad de Burnsville lo ha declarado como peligro de incendio. [39]
A partir de octubre de 2023, Kohan Retail Investment Group vendió el centro comercial a Pacifica Burnsville y Wyn Group. [40]
El centro comercial también se utiliza como parada de transporte en la región, con el servicio de autobús de la Autoridad de Tránsito del Valle de Minnesota que conecta el centro comercial con otros destinos. La parada de autobús de la MVTA en Burnsville Center está ubicada cerca de la antigua fábrica de automóviles Sears. [41]
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