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Centro comercial Lakeforest

Lakeforest Mall , formalmente Lakeforest Regional Mall , también conocido como Lakeforest , es un centro comercial cerrado abandonado ubicado en Gaithersburg, Maryland . La propiedad actualmente es propiedad de WRS Inc. Real Estate Investments, que planea remodelar el sitio. El centro comercial cerró al público el 31 de marzo de 2023. El centro comercial contaba con un patio de comidas y, hasta 2013, anteriormente una gran área de juegos para niños en el centro. [6] Tras el cierre de tres de sus cuatro tiendas ancla , JCPenney , Lord & Taylor y Sears en 2019, Macy's permaneció como la última tienda ancla restante del centro comercial hasta 2023, [7] y el resto del centro comercial cerró poco después. [8] Tras su cierre, el centro comercial está programado para ser demolido el año siguiente como muy pronto. [9]

Historia

Década de 1970

Lakeforest Mall abrió por primera vez el 12 de septiembre de 1978, [6] como Lakeforest Regional Mall. [10] [11] En ese momento, las tiendas ancla del centro comercial eran JCPenney , Sears , Woodward & Lothrop y Hecht's . El centro comercial recibió su nombre en honor a Lake Walker, un lago artificial y parque en la propiedad anteriormente. El centro comercial abrió con aproximadamente 30 a 50 tiendas, [12] y algunas de las primeras tiendas se trasladaron del Village Mall cubierto cercano (ahora un centro comercial al aire libre llamado Montgomery Village Center desde aproximadamente 1991) y se absorbieron en la propiedad. [13] El centro comercial fue uno de los primeros en los Estados Unidos en contar con una pista de patinaje sobre hielo cubierta en el nivel inferior, en la "sección H", además de ser el centro comercial cubierto más grande del condado en el momento de la gran inauguración. La pista fue reemplazada, primero por un complejo de cine con múltiples salas , luego por un patio de comidas, que permaneció hasta el cierre. [14]

Década de 1980

En 1984, la pista de hielo fue reemplazada por un cine NTI Theaters, posteriormente rebautizado como Cineplex Odeon Lakeforest 5. [15] [16] [17] [18]

Década de 1990

Hacia 1994, la directora general era Barbara Kreuser. [19] [20]

En 1995, el Woodward & Lothrop del centro comercial cerró y fue reemplazado por Lord & Taylor en 1996. [21] Lakeforest albergó a un Friendly's y a un Long John Silver's durante la década de 1990; [22] [23] desde entonces han cerrado.

El 20 de agosto de 1998, Taubman Centers vendió la propiedad a GM Pension Trust. [24] Alrededor de septiembre de 1998, una parte del espacio de estacionamiento se destinó para convertirse en el Lakeforest Transit Center con un Park and Ride. [25]

Década de 2000

En enero de 2000, el cine Cineplex Odeon Lakeforest 5 cerró.

En noviembre de 2000, se inauguró un patio de comidas llamado Cafés in the Forest donde antes estaba el cine Cineplex Odeon Lakeforest 5 y comenzó con nueve negocios de comida, con aproximadamente media docena de restaurantes de comida ya en el centro comercial antes del patio de comidas. [26]

A lo largo de los años funcionaron en el centro comercial varios restaurantes de servicio completo, incluidos Chi-Chi's, Ruby Tuesday, Red Robin y Silver Diner.

En 2003, Simon Property Group compró el centro comercial.

El 28 de mayo de 2006, Macy's reemplazó a Hecht's, que había sido adquirida por la empresa matriz de Macy's en todo el país. [27]

Originalmente desarrollado, propiedad y operado por Taubman Centers , el centro comercial había sido propiedad y administrado por Simon Property Group desde 2007, cuando compró al antiguo propietario y administrador Mills Corporation . La compañía incumplió su hipoteca en 2011 y el centro comercial se puso a la venta después. [28] [6] [29]

Década de 2010

Cancha central del centro comercial Lakeforest en 2010; la deprimida zona alfombrada del anfiteatro se eliminó en 2013 y se pavimentó.

En 2011, el centro comercial albergó un paseo en tren en miniatura que recorría el piso superior del centro comercial. [30]

En 2012, el centro comercial obtuvo 14.680.000 dólares en ingresos netos. [31]

En 2013, Five Mile Capital Partners contrató al desarrollador inmobiliario Hines para "trazar un plan a largo plazo para Lakeforest". [32] Una nueva área de juegos para niños se inauguró en la planta baja frente al entonces JCPenney el 30 de julio de 2013, y el área de juegos para niños original llamada Professor Frog's Courtyard y la fuente cercana en el patio central se quitaron y se cubrieron con azulejos en agosto de 2013. [33] [34]

En 2016, el centro comercial obtuvo $6.180.000 en ingresos netos. [31]

El 22 de agosto de 2017, el centro comercial Lakeforest Mall se vendió en una subasta por 19,1 millones de dólares, una fracción del precio de 100 millones de dólares de 2012, lo que generó rumores de un posible cierre en el futuro. [35] La subasta se produjo después de que el propietario del centro comercial, Five Mile Capital, entrara en ejecución hipotecaria. [36]

A partir de agosto de 2017, el gerente general del centro comercial es Paul DeMarco. [37] Petrie Richardson Ventures, con sede en Annapolis, tiene a Lakeforest bajo contrato, que no incluiría las tiendas ancla en una posible compra, pero a febrero de 2018 el acuerdo no se ha cerrado. [38]

El 28 de febrero de 2019, se anunció que JCPenney cerraría como parte de un plan para cerrar 27 tiendas en los EE. UU.; la tienda cerró el 5 de julio de 2019. [39]

El 5 de junio de 2019, el concejal de la ciudad de Gaithersburg, Ryan Spiegel, tuiteó que Lord & Taylor planeaba cerrar. La tienda cerró el 15 de septiembre de 2019 según lo programado. [40] [41] [42] Esto dejaría a Macy's y Sears como las únicas tiendas ancla restantes en el camino de la remodelación considerada por el gobierno municipal de Gaithersburg.

En 2019, WRS Inc. Real Estate Investments compró el centro comercial a US Bank , que lo había comprado en 2018. [43] [44] [45] [46] [47] WRS Inc. está planeando reconstruir la totalidad de las 100 acres (40 ha).

El 31 de agosto de 2019, se anunció que Sears cerraría su ubicación en Lakeforest Mall como parte de un plan para cerrar 92 tiendas en todo Estados Unidos; la tienda cerró el 1 de diciembre de 2019, dejando a Macy's como la última y única ancla. [48]

Década de 2020

El 20 de octubre de 2022, WRS Inc. anunció que el centro comercial Lakeforest Mall se demolería en 2024, y que se anunciaría una fecha más específica más adelante en 2023. Los planes de propuesta de reurbanización no finalizados incluyen la reubicación del Lakeforest Transit Center y el Park and Ride de Lost Knife Rd. a Russell Ave., casas adosadas, edificios de oficinas, un estacionamiento cerca del centro de tiendas nuevas, una sala de cine, la limpieza de los tres estanques para construir un paseo marítimo en la parte superior, entre otros. [9] [49]

El 4 de enero de 2023, se anunció que Macy's cerraría como parte de un plan para cerrar 4 tiendas en todo el país, todas dentro de centros comerciales interiores de bajo rendimiento. Esto dejó al centro comercial sin tiendas ancla, lo que básicamente lo convirtió en un centro comercial muerto. La tienda cerró el 18 de marzo de 2023 a través de ventas de liquidación que comenzaron el 9 de enero de 2023. [7] [50] [51] [52] [53]

El 17 de enero de 2023, en la audiencia sobre el plan de reurbanización del centro comercial Lakeforest en el Ayuntamiento de Gaithersburg, Maryland, Kevin Rogers de WRS Inc. anunció que el centro comercial Lakeforest en su totalidad cerraría el 31 de marzo de 2023 a las 7:00 p. m. después de 45 años de servicio a la comunidad cercana. [54] [55] [8] El alcalde de Gaithersburg aprobó el plan de demolición, que está programado para comenzar en 2024. El terreno donde se encuentra actualmente Lakeforest se convertirá en una mezcla de espacio residencial, minorista y comercial.

El 21 de octubre de 2024, se anunció que la demolición del centro comercial Lakeforest estará programada para junio de 2025. [56]

Anclas

Antiguos presentadores

Galería

El nuevo parque infantil se inauguró en julio de 2013 frente al entonces JCPenney.

Referencias

  1. ^ "Qué sigue abierto en el centro comercial Lakeforest, qué hay de nuevo y qué llegará pronto: The MoCo Show". The MoCo Show . 5 de septiembre de 2021 . Consultado el 7 de noviembre de 2022 .
  2. ^ "Qué sigue abierto en el centro comercial Lakeforest, qué hay de nuevo y qué cierra este mes: edición de abril de 2022 - The MoCo Show". The MoCo Show . 5 de abril de 2022 . Consultado el 7 de noviembre de 2022 .
  3. ^ "Lakeforest Mall: qué tiendas siguen abiertas, cerraron recientemente y cerrarán pronto - The MoCo Show". The MoCo Show . 28 de agosto de 2022 . Consultado el 7 de noviembre de 2022 .
  4. ^ "Lo que todavía está abierto dentro del centro comercial Lakeforest: enero de 2023 - The MoCo Show". The MoCo Show . 6 de enero de 2023. Consultado el 9 de enero de 2023 .
  5. ^ "Lo que todavía está abierto dentro del centro comercial Lakeforest: edición final - The MoCo Show". The MoCo Show . 27 de febrero de 2023. Consultado el 28 de febrero de 2023 .
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  7. ^ ab Tyko, Kelly (5 de enero de 2023). «Las tiendas Macy's cierran en 2023: las ventas de liquidación comenzarán en enero». Axios . Consultado el 5 de enero de 2023 .
  8. ^ ab "Lakeforest Mall cerrará a fines de marzo después de casi 45 años - The MoCo Show". The MoCo Show . 17 de enero de 2023 . Consultado el 18 de enero de 2023 .
  9. ^ ab "La demolición y construcción en Lakeforest tiene fecha prevista para 2024; el área de comedor con paseo marítimo está entre los primeros planes - The MoCo Show". The MoCo Show . 20 de octubre de 2022 . Consultado el 5 de noviembre de 2022 .
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  12. ^ "Apertura del primer centro comercial de lujo - The Washington Post". The Washington Post . 18 de junio de 1978 . Consultado el 9 de enero de 2023 .
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Enlaces externos

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