Regent Centre es un gran parque empresarial y complejo residencial en Gosforth , Newcastle upon Tyne , Inglaterra . El parque empresarial alberga una variedad de empresas, incluido el grupo bancario Virgin Money , cuya oficina central se encuentra en el sitio. El centro tiene su propio intercambiador de transporte con una estación del metro Tyne & Wear y una estación de autobuses integrada .
North British Properties comenzó a construir Regent Center en 1970 y lo terminó en 1981; al finalizar, era el complejo de oficinas más grande de Europa, con una superficie total de 11 acres (4,5 ha). [1] El terreno es el antiguo sitio de Regent Pit de Coxlodge Colliery . El centro dio a conocer un nuevo logotipo e identidad a finales de 2008; El lema del centro es "Mejor para los negocios".
El propietario-desarrollador actual es Omnia Offices, que compró el complejo en 2015 y está convirtiendo parte del espacio de oficinas en apartamentos residenciales. [2] El propietario anterior era Kennedy Wilson Europe Real Estate , quien lo compró junto con el resto de la cartera Júpiter del Grupo Fordgate en junio de 2014. [3] [4]
Virgin Money y LNER tienen oficinas en el Regent Centre. Los antiguos inquilinos del Regent Center son HM Revenue & Customs, así como la Agencia de Licencias de Conductor y Vehículos , el Ejecutivo de Salud y Seguridad y el Partido Laborista . [5] Además, The Sage Group , Northern Engineering Industries , Cundall [6] y AMEC [7] tenían oficinas en el Regent Centre. El centro regional de Newcastle para la Open University se encontraba aquí, aunque se trasladó a Gateshead en 2009. [8]
También hay una peluquería/cafetería, así como un gimnasio y un especialista en fisioterapia. Anteriormente había una sucursal del Barclays Bank ubicada en los edificios del Regent Center.
A poca distancia del Regent Centre se encuentran el Regent Centre Interchange , la Gosforth Academy , la biblioteca y el centro de atención al cliente de Gosforth y el centro de ocio de Gosforth, que comprende varios servicios que incluyen piscinas y gimnasio. También hay cerca un hipermercado Asda , que a mediados de 2007 hizo construir una ampliación que alberga un restaurante. Frente a Asda hay una tienda de alimentos Marks & Spencer ; ese sitio solía albergar una tienda de muebles y anteriormente había sido una sala de exposición de Jaguar Cars . Gosforth High Street también se encuentra a pocos minutos a pie. La escuela primaria St Charles está ubicada en Regent Farm Road, frente a los edificios de Virgin Money, entre Regent Center y una urbanización, Regent Farm Estate.
Se otorgaron solicitudes de planificación para ampliar y modernizar una gran sección del sitio del Regent Center, que se encuentra junto a la línea del Metro . En abril de 2007 se iniciaron los trabajos en esta zona de terreno que también se llama Regent Point ; [9] Las obras de construcción comenzaron a principios de 2008 en el edificio de 9.300 m 2 (100.000 pies cuadrados ). [10] Es un edificio de oficinas de cuatro pisos con una torre de esquina acristalada y modelado para ser similar a los edificios existentes del Regent Center.
Clayton House, que ocupaba el terreno de Regent Point, fue demolida en 1999, por lo que el terreno estuvo vacío durante muchos años. [11] Ha habido muchos planes diferentes aceptados para este sitio, incluidos planes para un edificio de 5 pisos en 1998. En 2004 había planes para un edificio de 7 pisos con espacio comercial en la planta baja, sin embargo, estos planes fueron retirados. en julio de 2005.
El desarrollador Fordgate Group nombró a Bowmer & Kirkland como contratista principal de Regent Point. Los arquitectos fueron Howarth Litchfield Partnership, los ingenieros consultores fueron Cundall y Home Stretch Properties Ltd. también participaron en el proyecto. Caunton Engineering Ltd suministró y montó más de 600 toneladas de estructuras de acero para vigas y columnas. [12] El edificio tiene una calificación BREEAM de "Excelente". [13]
En noviembre de 2013, Regent Point fue comprado por Newcastle upon Tyne Hospitals NHS Trust , representado por GVA, por una suma no revelada. [14]
El banco Virgin Money tiene su sede en Jubilee House, que está adyacente a Regent Centre, aunque no forma parte de él. El Red Box Design Group participó en el desarrollo de todos los edificios (actualmente en pie) del banco.
El punto focal del Regent Center desde 1965 [15] había sido el antiguo edificio de siete plantas de Northern Rock. A principios de 2006, este edificio fue demolido [16] y su reemplazo, conocido como Partnership House , que tiene 10 pisos de altura y costó £35 millones, se completó en noviembre de 2008. [17] Se completaron dos de los otros edificios de Northern Rock en el sitio. en la década de 1990; A principios de la década de 2000 se construyeron dos edificios más. El edificio de la torre de la década de 1960 también albergaba una sucursal del banco Northern Rock.
Northern Rock tuvo dificultades financieras en 2007 debido a la crisis de las hipotecas de alto riesgo y fue nacionalizada en 2008. Esto llevó a la empresa a decidir reducir su tamaño, incluidos recortes de empleo y decidir poner en alquiler o vender esta nueva torre. [18] El Ayuntamiento de Newcastle gastó £22 millones en la compra del edificio y lo alquiló a otra empresa, una empresa creada por el ayuntamiento con la empresa de servicios de apoyo Carillion , en un contrato de arrendamiento de 25 años. [19] [20] Después del colapso de Carillion en 2017, el bufete de abogados Clifford Chance adquirió el contrato de arrendamiento de Partnership House . [21]
En noviembre de 2011, Virgin Money acordó comprar Northern Rock al gobierno británico. El acuerdo se cerró el 1 de enero de 2012. A partir del 12 de octubre de 2012, Northern Rock pasó a llamarse Virgin Money y estos edificios se convierten en la sede de Virgin Money para su negocio de ahorros e hipotecas. Northern Rock House pasó a llamarse Jubilee House como parte del ejercicio de cambio de marca.
Con los nuevos desarrollos, a partir de marzo de 2009, hay espacio de oficinas vacío para alquilar. [22] [23] Hay espacio disponible en Regent Point, Horsley House North, Dobson House y Eldon House West. [24] Los edificios llevan el nombre de conocidos industriales y arquitectos locales, como John Dobson y Lord Eldon .
La suite Grainger está ubicada en Dobson House. La firma de contabilidad del noreste MHA Tait Walker tiene oficinas en Bulman House.
En 2015, los propietarios del lado norte de Regent Center estaban explorando posibilidades para el futuro del parque empresarial, incluida la posibilidad de convertir los edificios en 400 viviendas residenciales, trabajo que estaba en marcha en 2018. [25]
55°00′42″N 1°37′26″O / 55.0117°N 1.624°W / 55.0117; -1.624