CIBC Square (conocido durante las primeras etapas de desarrollo como Bay Park Centre ) [2] es un complejo de oficinas en el barrio South Core de Toronto , Ontario , Canadá. El complejo, ubicado en Bay Street al sur de Front Street, es un desarrollo conjunto de Ivanhoé Cambridge y Hines . [2] Sirve como la nueva sede operativa global para el Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC), consolidando aproximadamente 15.000 empleados de varios edificios alquilados por CIBC en el área metropolitana de Toronto , incluida su sede existente en Commerce Court . [3] El complejo también incluye la terminal de autobuses de Union Station construida en nombre de Metrolinx para GO Transit y otros servicios de autobuses interurbanos, conectados directamente a Union Station . [4] El complejo también incluirá un parque de un acre elevado sobre el corredor ferroviario. Para ingresar al parque elevado o plaza CIBC desde Yonge Street, Backstage Condos tiene acceso directo a través de un puente elevado [5]
El complejo de 2.900.000 pies cuadrados (270.000 m2 ) constará de dos torres que se completarán en dos fases. [6]
La torre sur de 49 pisos (81 Bay Street) se completó primero, construida en el sitio de un estacionamiento frente al Scotiabank Arena . Esta torre incluye la terminal de autobuses de Union Station para GO Transit regional y servicios de autobuses interurbanos, reemplazando la antigua terminal en Bay Street. Un puente peatonal conecta el complejo con el Scotiabank Arena y Union Station , expandiendo el sistema de pasarelas PATH más al sur debajo del corredor ferroviario, hasta el complejo One Yonge Street y, en última instancia, hasta el proyecto en desarrollo Sugar Wharf en las tierras de LCBO más al este. [7]
La torre norte de 50 pisos (141 Bay Street) se construirá en el sitio de la antigua terminal de autobuses GO Transit, ubicada detrás del edificio público Dominion . La finalización de la torre norte está prevista para 2024. [6] La base de las torres será un podio de cuatro pisos que albergará espacios comerciales, incluida una sucursal insignia del banco minorista CIBC. [8]
En el cuarto piso habrá un parque de un acre, de acceso público, elevado sobre el corredor ferroviario , con topografía variada: pendientes y colinas, horticultura, jardines, arboledas de sombra, balcones y áreas de vista. [5] [9]
El complejo en su conjunto fue diseñado por los arquitectos británicos WilkinsonEyre y Adamson Associates de Toronto. [10]
El proyecto está siendo codirigido por Ivanhoé Cambridge y Hines , utilizando terrenos adquiridos a Metrolinx (así como el estacionamiento de la Autoridad de Estacionamiento de Toronto, propiedad de la ciudad), y diseñado por la firma de arquitectura británica WilkinsonEyre y Adamson Associates de Toronto. [3] Ivanhoe Cambridge compró 81 Bay Street (anteriormente 45 Bay Street) en 2007 y luego adquirió derechos adicionales de tierra y aire sobre el corredor ferroviario. En septiembre de 2014, Ivanhoe acordó con Metrolinx construir la nueva terminal de autobuses GO en 81 Bay Street. [11] [12]
CIBC fue anunciado como el inquilino principal de la torre sur (81 Bay Street) en abril de 2017, [13] y la construcción comenzó en junio de 2017. [14] La torre sur estaba programada para abrir en 2020, pero se retrasó hasta el verano de 2021. [15] La terminal de autobuses de Union Station se inauguró en diciembre de 2020. [16]
La construcción de la torre norte comenzó en marzo de 2021. [6]
CIBC es el inquilino principal del complejo con 1.750.000 pies cuadrados (163.000 m2 ) o el 60% del espacio alquilable. Boston Consulting Group ocupará aproximadamente 85.000 pies cuadrados (7.900 m2 ) para su sede canadiense. [17]
Microsoft Canada se ha mudado a una instalación de 132.000 pies cuadrados (12.300 m2) para su sede canadiense en 81 Bay Street desde 1950 Meadowvale Boulevard en Mississauga. [ 18] [19] La terminal de autobuses de Union Station está ubicada en la torre sur del nuevo complejo. Reemplazó a una terminal de autobuses anterior ubicada en el sitio donde se construirá la torre norte. [4] Se desconoce el destino de la antigua puerta del muelle del CP Express & Transport Building y la fachada de piedra caliza, que se incorporó a la anterior terminal de autobuses GO. Para ingresar al parque elevado o la plaza CIBC desde Yonge Street, Backstage Condos tiene acceso directo a través de un puente elevado.
