Brooks Resources es una empresa de desarrollo inmobiliario con importantes propiedades en el centro de Oregón , Estados Unidos . La empresa se formó en 1969 como subsidiaria de Brooks-Scanlon Lumber Company . Se convirtió en una corporación independiente en 1979. Brooks Resources desarrolla vecindarios residenciales, propiedades de alquiler vacacional, complejos comerciales y comunidades de uso mixto. La sede de la empresa se encuentra en Bend, Oregón .
La Brooks-Scanlon Lumber Company fue fundada en 1901. Los socios fundadores fueron Michael J. Scanlon, Anson S. Brooks, Dwight F. Brooks, Lester R. Brooks y Henry E. Gibson. La empresa recién formada tenía su sede en Minneapolis , Minnesota, con una gran planta de aserrado cerca de Cloquet, Minnesota . [1] [2]
A partir de 1906, Brook-Scanlon comenzó a comprar tierras madereras en Florida . Dos años más tarde, la empresa también comenzó a comprar tierras madereras en Columbia Británica. [3] [4] [5] Cuando la madera en pie en Minnesota se volvió difícil de encontrar, el aserradero de Cloquet se cerró y el equipo de aserrado se envió al oeste a un nuevo sitio de aserradero en Columbia Británica. [1] [6] [7] [8] En 1911, la empresa comenzó a buscar recursos madereros en el centro de Oregón. [9]
En 1915, la empresa compró 250.000 acres (1.000 km2 ) de tierras forestales en el centro de Oregón. Al año siguiente, Brooks-Scanlon abrió un aserradero en la orilla este del río Deschutes , en las afueras de Bend. Un año después de su apertura, el aserradero de Brooks-Scanlon era uno de los dos mayores productores de madera de pino del mundo. [10] [ 11] [12] Durante las décadas siguientes, Brooks-Scanlon compró extensiones adicionales de tierras forestales en el centro de Oregón a otros propietarios de tierras forestales. [13] [14]
En 1969, Brooks-Scanlon creó una corporación subsidiaria llamada Brooks Resources. La nueva compañía fue creada para desarrollar la propiedad de Brooks-Scanlon para usos distintos a la producción de madera. El primer proyecto emprendido por Brooks Resources fue el desarrollo de Black Butte Ranch , iniciado en 1970. Black Butte Ranch está ubicado justo al lado de la Ruta 20 de EE. UU. , al oeste de Sisters, Oregón . [15] [16] Ese proyecto fue seguido por el complejo turístico Mount Bachelor Village en 1974. Sin embargo, cuando la crisis internacional del petróleo hizo subir los precios del combustible a mediados de la década de 1970, los viajes recreativos se volvieron muy caros. Como resultado, Brooks Resources ofreció a todos los que habían comprado una propiedad en Mount Bachelor Village la oportunidad de cancelar sus contratos de compra. Todos los compradores menos uno aprovecharon la oferta de cancelación. Una vez que los precios del petróleo se estabilizaron, las ventas de propiedades en Mount Bachelor Village repuntaron nuevamente y el proyecto se completó según lo planeado. [17] [18]
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En 1979, Brooks Resources se separó oficialmente de la empresa Brooks-Scanlon. [15] [19] [20] En la década de 1980, Brooks Resources inició dos nuevos proyectos, Shevlin Center, iniciado en 1981, y su desarrollo Awbrey Butte, que se inició en 1984. Shevlin Center era un parque de oficinas e industria ligera de 205 acres (83 ha) ubicado en el sitio del antiguo aserradero Shevlin-Hixon. Finalmente, el área de Shevlin Center incluyó el anfiteatro Les Schwab y un importante espacio público a lo largo del río. [10] [21] [22] Además, Black Butte Ranch y Mount Bachelor Village siguieron siendo rentables durante ese período. Sin embargo, Brooks Resources perdió dinero en sus operaciones. Solo en 1982, la empresa perdió $8,7 millones, lo que redujo el capital de la empresa en aproximadamente un tercio. [23] Las pérdidas significativas continuaron hasta 1983. [24]
Finalmente, el negocio se recuperó. A principios de los años 90, el capital de Brooks Resources comenzó a crecer un diez por ciento anual. [10] Esto fue ayudado por proyectos como la comunidad de golf Awbrey Glen, iniciada en 1993, y Shevlin RiverFront, un proyecto de 1996. El centro de conferencias Mount Bachelor Village se construyó en 1999 y el Century Washington Center se desarrolló en 2000. Finalmente, la empresa conjunta NorthWest Crossing, una comunidad de uso mixto, se inició en 1999 y comenzó a vender casas en 2002.
En 2004, la empresa trasladó su sede a una nueva ubicación en el centro de Bend. [10] [21] [25]
En 2006, Brooks Resources comenzó a desarrollar una comunidad de uso mixto llamada Yarrow en un sitio de 900 acres (360 ha) cerca de Madras, Oregón . [26] Sin embargo, el trabajo en el sitio de Yarrow se redujo cuando una importante recesión económica golpeó el centro de Oregón en 2008. Los precios inmobiliarios locales no comenzaron a recuperarse hasta 2013. Durante este período, Brooks Resources siguió siendo la empresa de desarrollo inmobiliario más grande del área. Sin embargo, la empresa entregó las tierras comunes de Awbrey Butte a una asociación de propietarios en 2008 y vendió sus activos de Awbrey Glen a los propietarios de viviendas en ese desarrollo el año siguiente. Brooks Resources vendió su propiedad de Yarrow a la Bean Foundation en 2015.
En 2018, la empresa vendió sus activos de Mount Bachelor Village a Oksenholt Companies. [17] [21] [27]
Brooks Resources ha sido un desarrollador inmobiliario líder en el centro de Oregón durante más de 50 años. [10] [25] [28] En la actualidad, la empresa desarrolla comunidades de uso mixto, propiedades de alquiler en complejos turísticos y vecindarios residenciales en todo el centro de Oregón. También vende terrenos y otras propiedades a través de sus oficinas de Brooks Resources Realty. A partir de 2017, la empresa comenzó a ofrecer servicios de desarrollo inmobiliario para clientes privados.
En 2019, la empresa comenzó a buscar oportunidades para desarrollar parcelas urbanas más pequeñas, así como proyectos de gran extensión, mientras seguía centrando su negocio en el centro de Oregón. [21] [25] [29] [30]
Brooks Resources tiene su sede en Bend, Oregón. [29] [30] La empresa tiene un historial de trabajo con los gobiernos locales para planificar y controlar eficazmente el crecimiento, al tiempo que satisface las necesidades de desarrollo comercial y de vivienda de la comunidad. La empresa también es conocida por su compromiso con la preservación del medio ambiente natural como parte del diseño de sus proyectos. Sus proyectos suelen incluir áreas naturales, senderos para caminar, parques y otros espacios públicos integrados en vecindarios ecológicos y centros comerciales comunitarios. [12] [25] [28] [31]
La Fundación Bend es una organización sin fines de lucro fundada por la Brooks-Scanlon Lumber Company en 1947 para ayudar a los leñadores y trabajadores de aserraderos lesionados. Hoy en día, Brooks Resources sigue siendo un importante contribuyente a la Fundación, que actualmente apoya una amplia gama de instituciones comunitarias y programas filantrópicos en todo el centro de Oregón. La Fundación financia becas, obras de arte públicas y una amplia variedad de otros programas comunitarios y proyectos ambientales. Brooks Resources a menudo une fuerzas con la Fundación para aumentar el impacto de sus donaciones. Por ejemplo, en 2017, la Fundación Bend le dio a la Universidad Estatal de Oregón – Cascades $500,000 para un nuevo edificio de matemáticas, ciencia, tecnología e ingeniería y Brooks Resources dio una donación separada de $75,000 para el mismo propósito. [10] [28] [32] [33]
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En 1982, Brooks Resources ayudó a Donald M. Kerr a establecer el High Desert Museum , al sur de Bend. La empresa donó 135 acres (55 ha) de tierra forestal a lo largo de la Ruta 97 de EE. UU. como ubicación para el museo. [34] A lo largo de los años, Brooks Resources ha seguido apoyando al museo. En abril de 2019, Brooks Resources celebró su 50.º aniversario comercial en el museo. Para celebrarlo, la empresa subvencionó un día de reconocimiento a la comunidad con entrada gratuita para todos los visitantes del museo. [10] [15] [33] [34]
En la actualidad, Brooks Resources dona un mínimo del 3 por ciento de sus ganancias antes de impuestos a organizaciones benéficas locales designadas por un comité dirigido por empleados. Entre las instituciones locales que se han beneficiado de este programa de donaciones se encuentran el High Desert Museum, Bethlehem Inn (un refugio para familias sin hogar), el BendFilm Festival, el proyecto Art on Public Places de Bend, el histórico Tower Theatre y la Oregon State University – Cascades. [10] [28] [33] Además, cuando Brooks Resources comenzó a desarrollar su proyecto de viviendas North Rim, contribuyó con el dos por ciento de los ingresos por ventas de terrenos a la Oregon Community Foundation para ayudar a mejorar la cuenca del río Deschutes. A lo largo del proyecto, se contribuyó aproximadamente $1 millón a proyectos de cuencas hidrográficas de la Fundación. [35]
Las empresas Brooks han estado trabajando con la comunidad de Bend en programas de parques y recreación desde la década de 1920, cuando Brooks-Scanlon donó 1000 acres (400 ha) a la ciudad de Bend para establecer Shevlin Park . Más recientemente, Brooks Resources ayudó a financiar un estudio del curso del río a lo largo del corredor del río Deschutes que identificó 54 proyectos necesarios para completar la red de senderos del río. La empresa también ha donado varias propiedades no desarrolladas al Distrito de Parques y Recreación de Bend que ahora son Compass Park, Rim Rock Natural Area, Archie Briggs Canyon Natural Area y Tree Farm (una adición de 312 acres (126 ha) a Shevlin Park). [ cita requerida ]
A partir de 2019, la empresa estaba trabajando con el distrito de parques para expandir Discovery Park en el vecindario NorthWest Crossing. [31] [36] [37] Además, Brooks Resources trabajó con la ciudad de Bend para mejorar sus rotondas de tráfico, proporcionando recursos de la empresa para diseñar paisajes y agregar obras de arte públicas a 20 rotondas de la ciudad. [38]
Como resultado de la asociación a largo plazo entre Brooks Resources y el Distrito de Parques y Recreación de Bend, la Asociación de Parques y Recreación de Oregón reconoció a Brooks Resources con su Premio al Socio del Sector Privado 2017. El premio al socio honra a una corporación u organización sin fines de lucro con sede en Oregón que haya hecho una contribución significativa a los programas de parques y recreación de la comunidad. [31]
Brooks Resources ha desarrollado varios proyectos en el centro de Oregón, entre ellos: [21] [28] [30] [38]