El edificio Broadway–Chambers es un edificio de oficinas de 18 pisos ubicado en el 277 de Broadway , en la esquina noroeste con Chambers Street , en los barrios Civic Center y Tribeca de Manhattan , en la ciudad de Nueva York . El edificio Broadway–Chambers, finalizado en 1900 según los diseños del arquitecto Cass Gilbert , fue el primero de varios que Gilbert diseñó en la ciudad.
El edificio Broadway–Chambers está diseñado en estilo Beaux-Arts . La articulación del edificio consta de tres secciones horizontales similares a la base, el fuste y el capitel de una columna , revestidas de granito, ladrillo y terracota arquitectónica respectivamente. El diseño del edificio también incorpora una de las marcas registradas de Gilbert, el uso extensivo de esculturas arquitectónicas en la cornisa de la arcada en la parte superior del edificio, que incluye cabezas de leones y mujeres.
El edificio se construyó entre 1899 y 1900. Varias empresas colaboraron para crear una exposición sobre la construcción del edificio en la Exposición de París de 1900. El edificio Broadway-Chambers fue designado monumento de la ciudad de Nueva York en 1992.
El edificio Broadway–Chambers se encuentra en el barrio de Tribeca de Manhattan , justo al noroeste del Ayuntamiento de Nueva York y del City Hall Park , y al oeste del Civic Center . Está situado en la esquina noroeste de Broadway y Chambers Street . Los edificios cercanos incluyen 287 Broadway al norte, 280 Broadway al este, Tower 270 al sur y Tweed Courthouse al suroeste. [2] El edificio abarca las direcciones 273–277 Broadway. [3] El lote tiene dimensiones de aproximadamente 50 por 95 pies (15 por 29 m), con el lado más largo en Chambers Street. [4] [a]
El edificio Broadway-Chambers contiene 18 pisos y dos niveles de sótano, y tiene un techo de 225 o 235 pies (69 o 72 m). [1] [7] [8] El edificio fue diseñado por Cass Gilbert y construido por la George A. Fuller Company en estilo Beaux-Arts . [1] [7] [9] Purdy y Henderson fueron los ingenieros consultores para el proyecto en general, [10] [b] y Reginald Pelham Bolton fue el ingeniero consultor para el trabajo eléctrico. [11] La National Fire-proofing Company proporcionó los materiales ignífugos, [12] [13] mientras que Hecla Iron Works fue el proveedor de metales ornamentales. [14] [15] [13] Otros contratistas incluyeron al proveedor de hierro y acero Carnegie Steel Company ; al proveedor de terracota arquitectónica Perth Amboy Terra Cotta Company ; al proveedor de ladrillos T. B Townsend Brick Company; y al proveedor de granito John Peirce. [13] [11] Se contrataron contratistas adicionales para la iluminación, la carpintería, la electricidad y la plomería. [11]
El edificio Broadway-Chambers fue el primer diseño de Gilbert en la ciudad de Nueva York. [3] Gilbert luego diseñó estructuras como el edificio Woolworth (el edificio más alto del mundo en su momento , a tres cuadras al sur de Broadway), [16] así como la Aduana de los Estados Unidos Alexander Hamilton , en 90 West Street , y el edificio de la Corte Suprema de los Estados Unidos . [17] [18] [16]
La fachada incorpora una de las marcas registradas de Gilbert, el uso extensivo de esculturas arquitectónicas en la cornisa de la arcada en la parte superior del edificio, que incluye cabezas de leones y mujeres. [19] Se utilizaron numerosas ventanas en el diseño porque casi todos los pisos estaban divididos en varias habitaciones pequeñas. [20]
La fachada utiliza materiales diferentes para cada una de sus secciones horizontales. La base de tres pisos está revestida de piedra, el fuste de once pisos es de ladrillo y el capitel de cuatro pisos está decorado con terracota arquitectónica . Los cuatro lados están decorados. [7] [16] El edificio Broadway-Chambers fue una de las primeras estructuras de la ciudad de Nueva York en utilizar terracota vidriada multicolor, y el primer edificio comercial de la ciudad en hacerlo. [21] [13] Los paneles de terracota de colores sirvieron para resaltar la superestructura de acero. [7] Las comunicaciones entre Gilbert y Andrews muestran que Gilbert había preferido inicialmente un esquema de un solo color para la fachada. Sin embargo, Andrews había convencido a Gilbert de agregar color después de que viajaron para ver los edificios en el campus de la Universidad de Columbia . [22] [23]
Los dos pisos más bajos de la base son pilares de granito rústico rematados con capiteles de estilo toscano con cartelas , festones y placas. Los pilares dividen las fachadas en tres tramos en Broadway y seis en Chambers Street. Hay un friso que corre sobre los pilares y las palabras broadway chambers inscritas en el tamaño de Broadway del friso. En el tercer piso, los tramos están separados por pilares de granito rústico rematados con festones, y hay dos ventanas rectangulares en cada tramo. Un entablamento sencillo corre sobre el tercer piso. [15] [24] El granito utilizado en la base es de color rosa pálido, con algunos rastros de púrpura. [22]
Los pisos 4 a 14 contienen una fachada de ladrillo diseñada para parecerse a un almendro. Los pisos están separados por hileras de cinturones y hay dos ventanas por tramo en cada piso, que dividen la fachada tanto horizontal como verticalmente. [7] [15] Los ladrillos son una mezcla de tonos rojos y azules intensos. [22]
El piso 15 se considera un piso de transición hacia el "capitel" del edificio, con franjas de terracota debajo y a lo largo del piso 15. Las fachadas de los pisos 16 al 18 están ornamentadas con terracota en los lados de Broadway y Chambers Street, y consisten en ladrillo liso en los lados norte y oeste. [15] Los pisos 16 y 17 forman una logia , con un arco en cada tramo; pilastras decorativas con paneles rojos y verdes entre los arcos; y balcones de hierro ornamentales en el piso 16. La fachada del piso 18 contiene una ventana de cabecera cuadrada en cada tramo, cabezas de Hermes en la parte superior de cada pilastra y cabezas de león en las esquinas. El edificio está rematado por una cornisa de cobre. [7] [15] Los paneles de terracota beige contienen reflejos en tonos rojo, azul verdoso y amarillo verdoso. [22]
Durante la construcción, el edificio Broadway-Chambers estaba delimitado por calles muy transitadas al este y al sur, y edificios existentes al norte y al oeste. También había una capa de arena a 50 pies (15 m) debajo del edificio, lo que afectó la forma en que se construyó su base . Se instalaron nuevas bases debajo de los edificios adyacentes, sin interrumpir las actividades comerciales en estas estructuras, y se apuntalaron las paredes exteriores del sitio Broadway-Chambers. Se hundieron pilotes cerca de las paredes de los edificios antiguos y se rodearon con madera. Se cavaron pozos a intervalos de aproximadamente 10 pies (3 m), y se erigió un poste pesado con una base de madera en posición vertical en cada pozo. Se eliminó la arena del interior de los pozos, alrededor de los postes pesados y debajo de las paredes antiguas del sitio. Luego se instalaron nuevos muros de cimentación de ladrillo con zapatas de hormigón y rejillas de acero. [4]
La superestructura de acero del edificio, cubierta por muros y materiales ignífugos, fue diseñada para resistir presiones de viento de hasta 30 psf (1,4 kPa). Los pisos están hechos de arcos de tejas huecas de 9 pulgadas (230 mm) de espesor, cubiertos con una capa de hormigón. Las particiones interiores también están construidas con arcos de tejas huecas de 4 pulgadas (100 mm) de espesor. [24]
Cuando se terminó, el edificio Broadway–Chambers contenía ascensores hidráulicos Otis . [24] [25] El sistema de plomería del edificio servía a 16 baños comunitarios, uno en cada piso sobre la calle, así como un baño en el sótano y un baño privado para el ingeniero. Tal como se dispuso, trece de los baños comunitarios eran para hombres y tres para mujeres. [26] Los planos del edificio indican que los ascensores, así como una escalera de incendios y los baños, están todos agrupados alrededor de un pasillo en el lado norte del edificio. Un "piso típico" estaba equipado con varias oficinas, conectadas entre sí a través de puertas. En la planta baja había un vestíbulo de entrada desde Broadway. [27] El espacio de la planta baja estaba destinado a tiendas minoristas, el sótano se utilizaría para un restaurante y el subsuelo albergaba la maquinaria del edificio. [24]
Antes de la construcción del edificio Broadway-Chambers, su sitio fue urbanizado alrededor de 1791 por el cervecero Anthony Steenbach, quien construyó varios edificios de una sola planta en Chambers Street cerca de Broadway. A principios del siglo XIX, el tramo adyacente de Broadway se había urbanizado con tiendas comerciales, como la tienda de artículos secos de Alexander Turney Stewart en el cercano 280 Broadway. [28] [29] La sección adyacente de Chambers Street había sido residencial hasta mediados del siglo XIX, cuando se convirtió en una zona comercial. [30] Se erigió una estructura de mampostería de cinco pisos en el sitio del edificio Broadway-Chambers alrededor de 1852. [28] El terreno estaba bajo la posesión de la "prominente y rica" familia Andrews de Boston en 1896. El miembro de la familia Edward R. Andrews, actuando en nombre de la herencia de Sarah A. Andrews, buscaba urbanizar el terreno. [7] [28] El abogado de Boston Alexander S. Porter presentó a Andrews a Gilbert, un arquitecto con base en Saint Paul que había diseñado el Segundo Edificio Brazer en Boston, un proyecto en el que Porter había invertido. [28] El Brazer había sido el primer rascacielos de Gilbert. [7]
Los planes para el rascacielos de 18 pisos, diseñado por Gilbert en nombre de Andrews, se anunciaron en marzo de 1899. George A. Fuller Company recibió un contrato para construir la nueva estructura con un costo proyectado de $700,000. [6] Justo antes de ser seleccionado para diseñar el edificio de Andrews, Gilbert había trasladado sus oficinas a la ciudad de Nueva York. [31] El trabajo comenzó el 3 de mayo de 1899, con la eliminación de las estructuras existentes. [4] Ese mes, la finca de Andrews recibió una hipoteca de £144,500 de la Scottish Provident Institution, de Edimburgo . [5] El Real Estate Record and Guide también informó el mismo mes que la finca de Andrews había vendido el lote a un sindicato compuesto por Gilbert y la Fuller Company. [32] La excavación tomó más de meses debido a la necesidad de apuntalar las estructuras circundantes. Las columnas de acero del edificio estaban en su lugar el 1 de octubre de 1899. [4] [33]
Una vez finalizados los trabajos de cimentación, la estructura de acero se construyó hasta el segundo piso el 6 de octubre, luego hasta el séptimo piso el 9 de noviembre, hasta el piso 17 el 7 de diciembre y hasta el techo el 31 de diciembre. [4] [10] [33] La mampostería se instaló simultáneamente, llegando al piso 12 el 31 de diciembre de 1899 y la cornisa el 1 de febrero de 1900. [4] [33] El trabajo prosiguió a pesar de varias dificultades, como la falta de calefacción en enero, así como el hecho de que la carpintería del edificio y el cobre del techo se habían quemado en el aserradero en 1899. [4] [34] Varias empresas colaboraron para crear una exhibición sobre la construcción del edificio en la Exposición de París de 1900. [ 33] [35] [36] Para la Exposición de París, se construyeron dos modelos a escala 1:24, uno en yeso y el otro en metal; Ambos modelos tenían una altura de unos 3,4 m. Purdy & Hutchinson construyó el modelo de yeso por 1000 dólares, mientras que HC Hincliff construyó el modelo de metal por 3000 dólares. [37] Gilbert recibió una medalla de la Exposición de París, dirigida únicamente a "Monsieur Broadway-Chambers, Etats-Unis". [38]
El edificio se terminó relativamente rápido debido a la tasación del terreno. Se estimó que el lote valía $1.5 millones, y los pagos hipotecarios mensuales se estimaron en $120,000, con una tasa de interés vigente del 4% durante 24 meses. [33] Los primeros inquilinos comenzaron a mudarse al edificio el 27 de abril de 1900, y el edificio estaba en pleno funcionamiento cuatro días después, con todo terminado excepto algunos acabados menores. [4] [33] Algunos de sus primeros inquilinos incluyeron a la empresa de confitería Manufacturers' Purchasing Corporation, [39] así como intereses de seguros como People's Security Company [40] y el agente de Aetna Frank F. Eagles. [41] El asta de la bandera en el techo fue destruida durante una tormenta eléctrica en 1904. [42]
El edificio ha sufrido relativamente pocos cambios a lo largo de su existencia. Originalmente, había una canaleta de cobre sobre la cornisa de la parte superior del edificio, pero se retiró en 1925. También se reorganizaron las fachadas de las tiendas: la disposición original tenía tres, pero a fines del siglo XX se cambió a cuatro, y la crujía más occidental de Chambers Street se convirtió en una entrada de servicio. [15] En 1992, el edificio Broadway–Chambers se convirtió en un monumento designado por la ciudad de Nueva York . [3]
Cuando se terminó de construir el edificio en 1900, el crítico de arquitectura Montgomery Schuyler dijo que era "la suma de ese tipo de diseño de un edificio alto". [43] [44] La revista Architects' and Builders' Magazine describió el edificio como "representando las últimas ideas en diseño, los métodos de construcción más mejorados y en su equipamiento mecánico" . [8] Los escritores de arquitectura Sarah Landau y Carl Condit escribieron que el edificio Broadway-Chambers a menudo se describía como uno de los primeros rascacielos puros y "simplificados" de la ciudad de Nueva York, aunque Landau y Condit afirman que esta distinción en realidad la tenía el American Surety Building en 100 Broadway, terminado en 1894. [45] Herbert Muschamp escribió en 1999: "No es una exageración considerarlo como el Lever House de su época, un edificio que fue ampliamente considerado como el máximo refinamiento del tipo de rascacielos primitivo. [...] Sin embargo, mucha gente pasa ahora por este edificio a diario sin echarle un vistazo". [46]
Varios críticos elogiaron facetas específicas del diseño. Schuyler vio la terracota policromada como "el siguiente avance en la ejecución del esquema [tripartito] aceptado" de diseño de edificios. [47] Paul Goldberger , escribiendo en The New York Times en 1977, llamó al edificio Broadway-Chambers "un hermoso rascacielos ecléctico con una cornisa especialmente elaborada". [48] En 1998, Muschamp escribió que el ladrillo rojo con reflejos azules "es especialmente fino", y que "en contraste con la piedra de color claro y la terracota, da una sensación casi colonial a una estructura concebida de manera clásica". [16]
Notas explicativas
Citas
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Bibliografía
