La British Land Company Public Limited Company es una de las mayores empresas de inversión y desarrollo inmobiliario del Reino Unido . La empresa se convirtió en un fideicomiso de inversión inmobiliaria cuando se introdujeron los REIT en el Reino Unido en enero de 2007. Tiene su sede en Londres , Inglaterra. Cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y forma parte del índice FTSE 250 y miembro fundador de la Asociación Europea de Bienes Raíces Públicos .
La British Land Company se fundó en 1856 como una rama de la National Freehold Land Society (más tarde Abbey National ), formada en 1849 con los dos arquitectos principales del movimiento de tierras de dominio absoluto, Richard Cobden y John Bright . Ambos eran fervientes partidarios de un movimiento para ampliar el derecho al voto. Para tener derecho a una votación parlamentaria era necesario ser propietario de tierras y el objetivo principal del dominio nacional era facilitar la adquisición de pequeñas parcelas de tierra por parte del pueblo. Para ello, British Land Co. compraría terrenos y luego los revendería en las mejores condiciones a cualquier cliente que quisiera comprarlos. Con la extensión de la franquicia, este motivo dejó de regir el funcionamiento de la empresa, y ésta comenzó a funcionar como un negocio normal a finales del siglo XIX. [2]
En 2004 recibió el permiso de construcción para un rascacielos diseñado por Richard Rogers en 122 Leadenhall Street , conocido informalmente como "The Cheese Grater" en la ciudad de Londres . La construcción de la torre, que es el sexto edificio más alto del Reino Unido , comenzó en octubre de 2007 y se completó en 2014. [3]
En mayo de 2005, British Land anunció que había acordado comprar Pillar Property Plc por 811 millones de libras esterlinas en efectivo para impulsar su posición en el sector inmobiliario minorista fuera de la ciudad. [4]
En 2006, Sir John Ritblat , que había presidido la empresa desde 1970, dimitió y fue sustituido por Chris Gibson-Smith . [5]
En marzo de 2019, la empresa nombró a Tim Score como presidente de su junta directiva. [6]
En septiembre de 2020, British Land anunció que su director ejecutivo, Chris Grigg , dejaría la empresa en diciembre de ese año. [7] Fue sucedido por el director financiero de la empresa , Simon Carter, en noviembre de 2020. [7]
En noviembre de 2020, British Land amortizó el valor de su cartera en casi mil millones de libras después de que los ingresos minoristas cayeran debido a la pandemia de COVID-19 en el Reino Unido . [8]
En septiembre de 2023, se informó que Meta , el propietario de Facebook , había pagado £149 millones a British Land para rescindir el contrato de arrendamiento de su oficina de Triton Square en Londres. Según se informa, a Meta le quedaban 18 años de contrato de arrendamiento en ese momento. [9]
A 31 de marzo de 2023, la empresa poseía una cartera valorada en £5,700 millones de libras esterlinas. [1] La cartera incluye el centro comercial Meadowhall en Sheffield , que es uno de los más grandes del Reino Unido, y una gran cantidad de propiedades que han sido compradas y arrendadas a importantes minoristas como Tesco , Sainsbury's , House of Fraser y Asda . Esto incluye Broadgate Estate , uno de los desarrollos más grandes en Londres durante varias décadas, [10] y Regent's Place cerca de la estación Warren Street . [11]
En octubre de 2011, la empresa ocupó el primer puesto, con 135 filiales, en una lista del FTSE 100 de empresas que utilizan paraísos fiscales para sus operaciones, como revela una base de datos de sus filiales elaborada por primera vez por la organización benéfica para el desarrollo. Ayuda en Acción . [12]
