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Compañía: BXP, Inc.

BXP, Inc. (anteriormente Boston Properties, Inc. ) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que cotiza en bolsa e invierte en lugares de trabajo de primer nivel en Boston , Los Ángeles , Nueva York , San Francisco , Seattle y Washington, DC. Al 31 de diciembre de 2023, la empresa poseía o tenía intereses en 188 propiedades inmobiliarias comerciales, que suman aproximadamente 53,3 millones de pies cuadrados netos alquilables. [1]

Historia

La empresa fue fundada en 1970 por Mortimer B. Zuckerman y Edward H. Linde en Boston . [2]

En 1985, la empresa superó la oferta de Donald Trump para reconstruir el New York Coliseum en Columbus Circle . Sin embargo, la empresa no prosiguió con el desarrollo y vendió la propiedad, que ahora es el sitio del Time Warner Center . [3] En 1986, la empresa completó 599 Lexington Avenue , su primer desarrollo en la ciudad de Nueva York. [4]

En 1990, la empresa comenzó la construcción de la sede de la NASA . [5] Fue vendida a Hana Financial Group en 2002. [6]

En junio de 1997, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial . [7] En octubre de 1997, la empresa adquirió 100 East Pratt Street . [8]

En 1998, adquirió Embarcadero Center por aproximadamente 1.220 millones de dólares y adquirió Prudential Tower y The Shops at Prudential Center por 519 millones de dólares. [9]

En 2000 y 2001, la empresa completó el desarrollo de varios edificios de oficinas en Reston Town Center . Entre 2002 y 2005, construyó el edificio 901 New York Avenue NW en Washington, DC [10]

En junio de 2008, la compañía adquirió el edificio General Motors en la ciudad de Nueva York por 2.800 millones de dólares, el precio más alto pagado por un edificio de oficinas estadounidense. [11]

En octubre de 2010, la empresa adquirió 200 Clarendon Street (antes John Hancock Tower) por 930 millones de dólares. [12]

En 2012, la empresa se asoció con Hines Interests Limited Partnership para desarrollar Salesforce Tower . [13] Para 2019, había adquirido el 100% de la propiedad. [14]

Referencias

  1. ^ ab "Boston Properties, Inc. 2023 Form 10-K Annual Report". Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos . 31 de diciembre de 2023. Consultado el 29 de agosto de 2023 .
  2. ^ Hevesi, Dennis (19 de enero de 2010). «Edward H. Linde, cofundador de Boston Properties, muere a los 68 años». The New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 28 de enero de 2021. Consultado el 21 de enero de 2021 .
  3. ^ Brenner, Marie (1 de septiembre de 1990). «Después de la fiebre del oro». Vanity Fair . Archivado desde el original el 26 de julio de 2017. Consultado el 29 de agosto de 2023 .
  4. ^ Depalma, Anthony (7 de diciembre de 1986). "En una nueva torre, una estrategia de alquiler en espera funciona" . The New York Times . Archivado desde el original el 27 de agosto de 2021. Consultado el 6 de diciembre de 2019 .
  5. ^ Hilzenrath, David S. (19 de junio de 1990). «Se retrasa la construcción del edificio de la NASA». The Washington Post . Archivado desde el original el 6 de diciembre de 2019. Consultado el 6 de diciembre de 2019 .
  6. ^ Kalinoski, Gail (17 de julio de 2017). "Firma de inversión surcoreana compra sede de la NASA en DC". Commercial Property Executive . Consultado el 29 de julio de 2018 .
  7. ^ "Boston Properties completa su oferta pública inicial". American City Business Journals . 24 de junio de 1997. Archivado desde el original el 22 de marzo de 2024. Consultado el 6 de diciembre de 2019 .
  8. ^ McQuaid, Kevin L. (24 de octubre de 1997). "Grupo de Boston compra edificio IBM Torre de oficinas de 28 pisos en 100 E. Pratt St. se vende por $137 millones; precio récord en Baltimore; la ubicación del edificio cerca de Inner Harbor fue un factor en el precio; bienes raíces comerciales" . The Baltimore Sun . Archivado desde el original el 6 de diciembre de 2019 . Consultado el 6 de diciembre de 2019 .
  9. ^ Kirkpatrick, David D. (12 de mayo de 1998). «Boston Properties compra los dos grandes edificios Embarcadero y Prudential Center» . The Wall Street Journal . Archivado desde el original el 6 de diciembre de 2019. Consultado el 6 de diciembre de 2019 .
  10. ^ White, Suzanne (19 de marzo de 2002). "Boston Properties contrata a un inquilino ancla en 901 New York". American City Business Journals . Archivado desde el original el 6 de diciembre de 2014. Consultado el 6 de diciembre de 2019 .
  11. ^ "Boston Properties forma una empresa conjunta y completa la adquisición del edificio de General Motors" (Comunicado de prensa). Boston Properties. 10 de junio de 2008. Archivado desde el original el 3 de agosto de 2022. Consultado el 6 de diciembre de 2019 .
  12. ^ Grillo, Thomas (4 de octubre de 2010). «Boston Properties compra la Torre John Hancock por 930 millones de dólares». The Boston Herald . Archivado desde el original el 6 de diciembre de 2019. Consultado el 6 de diciembre de 2019 .
  13. ^ Littman, Julie (22 de enero de 2018). "What It Took To Make Salesforce Tower A Reality". Bisnow Media . Archivado desde el original el 6 de diciembre de 2019. Consultado el 6 de diciembre de 2019 .
  14. ^ Peterson, Jon (9 de mayo de 2019). "Boston Properties toma el control total de Salesforce Tower mientras Hines vende". IPE RA . Archivado desde el original el 4 de diciembre de 2023 . Consultado el 3 de julio de 2024 .

Enlaces externos