The Bass Maltings en Sleaford , Inglaterra, es un gran grupo de ocho casas de malta en desuso originalmente propiedad de Bass Brewery de Burton upon Trent . Construidas entre 1901 y 1907 según el diseño de Herbert A. Couchman, las malterías son el grupo más grande de casas de malta en Inglaterra; [1] han sido designados Grado II* en la Lista del Patrimonio Nacional de Inglaterra , reconociéndolos como "particularmente importantes... de interés más que especial". [2]
Parte del condado predominantemente agrícola de Lincolnshire , [3] el área de Sleaford fue un importante productor de cebada en la década de 1880. Cuando se germina y se seca para formar malta , la cebada constituye un ingrediente clave en la producción de cerveza . Esto, junto con las conexiones ferroviarias de la ciudad, atrajo a la ciudad a la cervecería Bass. El uso de técnicas más eficientes en la otra planta de Bass llevó al cierre de las malterías de Sleaford en 1959. A pesar de que se utilizaron para criar aves de corral a finales del siglo XX, los edificios no han estado completamente ocupados desde que Bass se fue y un incendio en 1976 causó graves daños. a tres de las malterías. Abandonado desde la década de 1990, las propuestas para convertir los edificios en oficinas, comercios y espacios residenciales quedaron en suspenso a principios de 2015 después de largas demoras en el permiso de planificación y la retirada de un importante inversor.
A finales del siglo XIX, el área de Sleaford era un importante productor de cebada y, en la década de 1880, Sleaford era una parada en las líneas ferroviarias que conectaban la ciudad con Boston , Grantham , Bourne , Spalding y Lincoln . [1] [4] Estas cualidades hicieron que la ciudad fuera deseable para la producción de malta , un ingrediente crucial en la producción de cerveza . Los cerveceros Bass, Ratcliffe y Gretton Ltd se sintieron atraídos por la ciudad y en 1880 propusieron allí un nuevo complejo de maltería, que consolidaría la maltería más cerca de la fuente de cebada y reduciría los costos aumentando la producción. [1] La perforación realizada en 1892 reveló fuentes de agua artesianas adecuadas debajo de Sleaford; los planos se presentaron nueve años después y se compraron más de 13 acres de terreno frente a Mareham Lane ; El trabajo comenzó en 1901 y se completó en 1907. [1]
La empresa mantuvo el complejo a plena capacidad hasta después de la Segunda Guerra Mundial ; sin embargo, en la década de 1950, Bass instaló sistemas de malteado neumáticos nuevos y más eficientes en su planta original de Burton-on-Trent , lo que hizo que el complejo de Sleaford fuera redundante y allanó el camino para su cierre en 1959. [1] Se alquiló espacio vacante a empresas, pero el enorme complejo sólo estuvo parcialmente ocupado después de que Bass se marchara. Vulnerables a los daños y mal mantenidos, los incendios comenzaron en 1969 y 1976, este último provocó daños importantes en tres de las malterías. [1] [5] Parte del espacio fue utilizado para la cría de pollos por GW Padley (Property) Ltd. desde 1973 hasta la década de 1990. [6]
En 2004 se anunció un plan de regeneración; Con el apoyo de Phoenix Trust, las malterías se convertirían en espacios residenciales, comerciales y comerciales. [7] En 2005 y 2006 se llevaron a cabo consultas públicas, en las que alrededor del 90% de los participantes apoyaron la regeneración y tres cuartas partes pidieron un cine y un complejo de entretenimiento. [8] [9] Lincolnshire Enterprise otorgó £200.000 para el plan de regeneración [10] y el Grupo Gladedale se presentó para desarrollar el proyecto. [11] Durante los siguientes tres años, trabajaron con Prince's Regeneración Trust para elaborar planes para la regeneración del sitio que protegía el exterior histórico. [6] En 2009, sus propuestas fueron presentadas para obtener permiso de construcción. [6] El Consejo del Distrito de North Kesteven aprobó el desarrollo de £50 millones en 2011; [12] A Tesco también se le concedió permiso para construir un supermercado de £ 20 millones como parte de la remodelación. [13] Las malterías se convertirían en locales comerciales y de oficinas, junto con 220 apartamentos. [12]
Sin embargo, en 2012, el Ayuntamiento de Sleaford se negó a conceder permiso para una carretera de enlace que conecta Boston Road con el sitio debido a "preocupaciones por el cierre de un paso a nivel y la pérdida de árboles" en Boston Road Recreation Ground. [14] Después de un largo estancamiento, el Consejo del Distrito emitió una orden de compra obligatoria en el sitio en 2014, [15] pero Tesco anunció a principios del año siguiente que ya no invertiría en el complejo de maltería después de una serie de reveses financieros para la empresa. [13] Aunque Gladedale (entonces conocido como Avant Homes) [16] anunció su compromiso de convertir partes del sitio para uso residencial, la líder del Consejo del Distrito de North Kesteven, Marion Brighton, declaró que los planes estaban "efectivamente en suspenso". tras la retirada de Tesco. [17]
Las malterías fueron construidas según los diseños de Herbert A. Couchman, ingeniero jefe de Bass & Co.. [1] Construido en ladrillo rojo con techo de pizarra galesa, el complejo sigue un plan rectangular con una orientación este-oeste: una torre de agua central de cuatro pisos está flanqueada por cuatro malterías. Detrás de la torre hay una alta chimenea octogonal. Las malterías son idénticas en diseño y distribución; la cebada se introducía en una sección de granero, antes de ser trasladada a las plantas de germinación y finalmente transportada a uno de los hornos gemelos, donde se realizaba el malteado. Sus frentes sur consistían en un edificio de seis pisos de cinco tramos con un frontón que abarcaba tres ventanas que daban a las otras gamas. Proyectando hacia el norte hay una sección de diez bahías de cuatro pisos que formaron los pisos de germinación. [1]
Con una fachada de casi 1.000 pies [18] y un área total de 50.000 pies cuadrados, [19] [20] se cree que el complejo de maltería es el más grande de su tipo en Inglaterra; [1] los historiadores de la arquitectura Sir Nikolaus Pevsner y John Harris comentaron que "por pura impresionante, poco en la arquitectura industrial inglesa puede igualar la escala de este edificio. [18] En 1974, fue registrado en la Lista del Patrimonio Nacional de Inglaterra como un lugar designado Edificio catalogado de grado II* en reconocimiento a su importancia como ejemplo de un complejo de maltería industrial a gran escala en el que "las consideraciones de forma, masa, simetría y escala han producido un diseño de alta calidad estética combinado con una clara expresión funcional"; representa la importancia de la industria cervecera inglesa a finales del siglo XIX y principios del XX y la maltería a gran escala en su apogeo [1] Debido a su estado abandonado, el edificio también fue incluido en el registro " Patrimonio en riesgo " de English Heritage . 2011. [21]
Hay cinco cabañas de trabajadores a lo largo del camino desde Mareham Lane hasta el polígono industrial; cada uno está en la lista de Grado II. [22] Las oficinas del complejo, [23] el depósito de almacenamiento, [24] las oficinas de pesaje, [25] los cobertizos para los carros, [26] las puertas de entrada, las paredes [27] y los comedores también se enumeran en el mismo grado. [28]
