El Quartier international de Montréal ( QIM ) o Distrito Internacional de Montreal es un distrito del distrito de Ville-Marie en el centro de la ciudad de Montreal , Quebec , Canadá. Está delimitado aproximadamente por el bulevar René-Levesque al norte, la calle Notre-Dame al sur, la calle De Bleury/Saint-Pierre al este y el bulevar Robert-Bourassa al oeste. El edificio del Palacio de Congresos que se encuentra justo al este del distrito también suele estar incluido en él. Construido de forma dispersa entre 1965 y 1985 en lugar de antiguos bloques de viviendas coloniales, el distrito experimentó una importante renovación urbana como distrito comercial central entre 2000 y 2003.
El objetivo principal del proyecto era restablecer la continuidad del centro de Montreal, interrumpido por la zanja de la autopista Ville-Marie desde los años 1960, y así unir las zonas siguientes:
Otros objetivos incluían el embellecimiento del entorno construido , la creación de elegantes plazas en la ciudad , la exhibición del diseño y el arte público de Quebec y la estimulación del desarrollo inmobiliario de clase mundial en el corazón de Montreal.
El área terminada de 27 hectáreas (0,27 kilómetros cuadrados o casi 67 acres ), de las cuales el 30% son de dominio público , se extiende en un eje este-oeste por encima de los túneles de la autopista Ville-Marie. Está delimitada por la calle Saint Urbain al este, la calle Saint Antoine al sur, la calle University al oeste y la avenida Viger al norte (más la calle Saint Jacques entre las calles McGill y University ). La zona cuenta con servicio de tres estaciones de la línea naranja del metro de Montreal y grandes partes de la ciudad subterránea .
El QIM tiene cinco componentes principales, de este a oeste:
El Palacio de Congresos de Montreal, el primer edificio construido sobre la zanja de la autopista, se amplió hacia el oeste de la misma manera, duplicando su superficie al cubrir la primera mitad de la zanja occidental. La ampliación siguió un diseño similar al original de los años 80, pero con menos hormigón y más vidrio de colores, lo que le dio un aspecto más ligero. El diseño, que incluía paneles multicolores y esculturas de "árboles" de color rosa brillante en el vestíbulo, no gustó a todo el mundo, pero en general se dice que se integra bien con la zona. Esta sección está conectada con la estación de metro Place-d'Armes .
La plaza pública construida sobre la zanja al mismo tiempo que el Centro CDP Capital recibió el nombre de Place Jean-Paul Riopelle en honor al artista quebequense Jean-Paul Riopelle, fallecido en 2002. Su escultura-fuente La Joute fue trasladada entonces a la plaza desde el Parque Olímpico del barrio de Hochelaga-Maisonneuve .
El edificio Jacques-Parizeau es la oficina regional en Montreal de la Caisse de dépôt et placement du Québec , el principal brazo inversor del gobierno de Quebec. El edificio de 13 pisos, totalmente suspendido sobre la zanja, fue el "facilitador" y ahora es la pieza central del distrito, que se extiende entre las plazas Jean-Paul Riopelle y Victoria. A pesar de sus fuertes cualidades arquitectónicas, su construcción estuvo marcada por la oposición a los enormes sobrecostos de una estructura ya muy cara, al mismo tiempo que la CDP perdía el dinero de los contribuyentes por las cuestionables inversiones realizadas durante la burbuja puntocom .
El edificio integra un nuevo hotel boutique W en el extremo oeste de Victoria Square, así como la sede de dos organizaciones internacionales: el Consejo Internacional de Asociaciones de Diseño Gráfico (Icograda) y el Consejo Internacional de Sociedades de Industrias de Diseño (Icsid). [1]
La plaza Victoria, que en su día era un espacio vacío atravesado en diagonal por las calles Beaver Hall y McGill, fue restaurada para recuperar su configuración original, la de una plaza arbolada entre avenidas paralelas. Se añadieron árboles y bancos, se reinstaló la estatua de la reina Victoria y se prestó especial atención a la entrada exterior de estilo Art Nouveau de Hector Guimard a la estación de metro Square-Victoria-OACI . La plaza está ahora frente a la cual se encuentran al este el Centro CDP Capital y el Centro de Comercio Mundial de Montreal , al oeste la Tour de la Bourse y la Place de la Cité internationale, al norte la Torre Altoria/Aimia y al sur el edificio Quebecor , cuya fachada anticuada fue completamente rediseñada para la ocasión.
La Place de la Cité internationale, al noroeste de Victoria Square, es un complejo que actualmente alberga la sede de la Organización de Aviación Civil Internacional (OACI). El moderno edificio de 17 pisos, terminado en 1995, tiene su entrada principal en el lado oeste de University Street . Hace tiempo que se anunció una segunda fase más alta en el sitio, para llenar el vacío cerca de Tour de la Bourse.
Al noroeste de la plaza Victoria se encuentra el Complexe Maisonneuve , formado por las dos torres revestidas de aluminio del Bell y del National Bank of Canada , construidas en 1982. La vecina Place Bonaventure , conectada a la estación de metro Bonaventure , marca el límite occidental del QIM. Un túnel construido bajo University Street entre la Place de la Cité internationale y la Place Bonaventure finalmente conectó las partes este y oeste de la Ciudad Subterránea que anteriormente habían estado separadas.
Se ampliaron y repavimentaron las aceras para aumentar la zona peatonal en un 40%. Se eliminaron los estacionamientos al aire libre y se reemplazaron por 1.300 nuevos espacios de estacionamiento agregados debajo del Palacio de Congresos, la plaza Jean-Paul Riopelle y el Centro CDP Capital. Se plantaron varios árboles y se instaló mobiliario urbano y alumbrado público distintivos , incluidas 22 columnas retroiluminadas adornadas con banderas del mundo en la mediana de University Street, para dar la bienvenida a los recién llegados del sur desde la autopista Bonaventure .
Clément Demers fue responsable del diseño general del proyecto, en colaboración con el consorcio Daoust Lestage y Provencher, Roy et associés, con los ingenieros del Groupe conseil Genivar. El arquitecto y urbanista Jean-Claude Marsan también fue consultor sobre el proyecto. [2]
En septiembre de 2005, [actualizar]el proyecto había recibido 22 premios en 13 ámbitos diferentes, incluido el Proyecto PMI del año 2005 del Project Management Institute de Filadelfia . El éxito del proyecto influyó en la decisión de la Agencia Mundial Antidopaje y la International Design Alliance de trasladarse a Montreal, uniéndose a la ICAO , la IATA y otras organizaciones internacionales. El mundialmente famoso restaurante Toqué! del chef Normand Laprise se trasladó de su minúscula ubicación en la calle Saint Denis al Centre CDP Capital en la Place Jean-Paul Riopelle, lo que situó al QIM en el mapa gastronómico internacional. El distrito se ha convertido en una prestigiosa dirección para el desarrollo inmobiliario, con viviendas de lujo construidas y en construcción que suman aproximadamente 1000 unidades en 2005.[actualizar]
El proyecto fue administrado por la Société du Quartier international de Montréal , una organización sin fines de lucro creada en julio de 1999 por el gobierno federal de Canadá, la provincia de Quebec y la ciudad de Montreal, así como por la Caisse de dépôt et placement y la Association des riverains du Quartier international de Montréal (ARQIM). El presupuesto inicial para el proyecto fue de 76 millones de dólares canadienses (aproximadamente 57 millones de dólares estadounidenses); el costo real fue de 90 millones de dólares (68 millones de dólares estadounidenses). Según la administración de QIM, más de la mitad del sobrecosto resultó de trabajos adicionales solicitados por la ciudad, así como de costos adicionales de expropiación. La inversión total en el distrito de todas las fuentes fue de aproximadamente 860 millones de dólares (650 millones de dólares estadounidenses) entre 2000 y 2003.
Los proyectos actuales incluyen el embellecimiento de la calle McGill al sur de Victoria Square en dirección al Viejo Montreal. Existen planes a largo plazo para continuar cubriendo la autopista Ville-Marie más al este hasta la actualmente deteriorada plaza Viger, detrás del Ayuntamiento , donde el nuevo terreno podría utilizarse para la expansión del megahospital Centre hospitalier de l'Université de Montréal, construido al norte de la autopista. [ cita requerida ]