Tishman Speyer es una corporación multinacional estadounidense con sede en el número 45 de Rockefeller Plaza en Midtown Manhattan . El conglomerado invierte en propiedades inmobiliarias de alto perfil , ha desarrollado múltiples edificios en todo el mundo y ha sido propietario de edificios y terrenos famosos, incluido el edificio Chrysler .
La firma fue fundada en 1978 por Robert Tishman y Jerry Speyer . [2]
En marzo de 1988, la compañía anunció su primer proyecto en Europa, la construcción de una torre de 70 pisos en Frankfurt, Alemania , la Messeturm , la torre más alta de Europa Occidental . [3]
En mayo de 1988, la empresa adquirió la sede de JC Penney por 350 millones de dólares en asociación con Trammell Crow Real Estate Investors. [4]
En 1996, la empresa se unió a una empresa conjunta para construir un edificio de oficinas de 36 pisos y 175 millones de dólares en Sao Paulo, Brasil . [5]
En 1998, en asociación con The Travelers Companies , la compañía pagó 230 millones de dólares para adquirir la hipoteca garantizada por el Chrysler Building del Fuji Bank . [6]
En 2000, en asociación con Lester Crown , la empresa adquirió el Rockefeller Center por 1.850 millones de dólares. [7] [8]
En 2002, la empresa vendió Millbank Tower por 115 millones de libras. [9]
En 2005, la empresa adquirió el edificio MetLife por 1.720 millones de dólares. [10] [11]
En 2006, la empresa adquirió Stuyvesant Town en asociación con BlackRock . [12] En 2010, la propiedad fue entregada a sus prestamistas. [13]
En diciembre de 2006, la compañía vendió 666 Fifth Avenue por 1.800 millones de dólares a Kushner Companies . [14]
En 2007, la empresa comenzó el desarrollo de un nuevo Yankee Stadium . [15]
En septiembre de 2007, la empresa compró una cartera de oficinas de 6,6 millones de pies cuadrados en Chicago a The Blackstone Group por 1.800 millones de dólares. [16]
En 2008, una empresa conjunta entre la compañía e inversores alemanes vendió una participación del 90% en el edificio Chrysler al gobierno de Abu Dhabi , y la compañía conservó una participación del 10% y los derechos de gestión del edificio. [17]
En octubre de 2010, el cofundador Robert Tishman murió. [18]
En noviembre de 2010, la empresa adquirió una torre de oficinas en Chicago por 380 millones de dólares, lo que era menos que el coste de construcción de la torre. [19]
En agosto de 2013, la empresa adquirió 190 South LaSalle, una torre de oficinas de 800.000 pies cuadrados en Chicago, a CBRE Group Global Investors por 211 millones de dólares. [20]
En septiembre de 2013, la empresa formó una empresa conjunta para desarrollar un proyecto de uso mixto de 3 millones de pies cuadrados en Shanghái . [21]
En 2015, la empresa recibió un préstamo de 1.400 millones de dólares para el edificio MetLife y la propiedad fue valorada en 3.000 millones de dólares. [22]
En 2016, la compañía adquirió el CNN Building, una torre de oficinas en Los Ángeles por 127 millones de dólares. [23]
En 2020, según un anuncio de la firma neoyorquina TST, también conocida como Tin's Secret, compró la Torre 2 del proyecto Crystal Plaza de Tishman Speyer en Pudong, cobrando el equivalente a 68.445 RMB por metro cuadrado por un terreno de 26.305 metros cuadrados (283.145 pies cuadrados). [24] En julio de 2020, Tishman Speyer reclutó a Gary Rodney para ocupar el nuevo puesto de director gerente de vivienda asequible de la firma con sede en Nueva York. [25]
En enero de 2021, TS Innovation Acquisitions Corp., una empresa de software de gestión de edificios y cerraduras inteligentes patrocinada por Tishman Speyer, se fusionó con la startup Latch Inc., una empresa emergente que se dedica a la gestión de edificios y a la creación de cerraduras inteligentes, valorando la empresa combinada en 1.560 millones de dólares e inyectando alrededor de 450 millones de dólares en la startup. Latch se incorporó al Nasdaq con el símbolo LTCH. Como patrocinador de TS Innovation Acquisitions Corp., se informó de que Tishman Speyer recibió una participación de aproximadamente el 4 % en Latch, por un valor de unos 60 millones de dólares en el momento del cierre del acuerdo. [26]
Algunas de las propiedades que Tishman Speyer posee y opera incluyen:
Algunos de los avances más importantes incluyen: