350 Park Avenue es una torre de oficinas superalta planificada en Midtown Manhattan , Nueva York, diseñada por Foster + Partners [1] y que será desarrollada por Vornado Realty Trust y Rudin Management . [2] La estructura propuesta de 62 pisos y aproximadamente 1600 pies de altura (490 m) está planificada para ser ocupada por el inquilino principal Citadel LLC , y la compañía de fondos de cobertura trabajará en estrecha colaboración con el desarrollador y la firma de arquitectura en el diseño de la torre. [3] Se propone que 350 Park Avenue contenga 1800 000 pies cuadrados (170 000 m 2 ) de espacio de oficinas comerciales, de los cuales Citadel ocupará aproximadamente 850 000 pies cuadrados (79 000 m 2 ). [4] La propuesta también incluye la construcción de una explanada pública de 12.500 pies cuadrados frente a Park Avenue y una contribución de más de $35,8 millones para el Fondo de Mejora del Espacio Público de East Midtown de la ciudad, como parte de su acuerdo público-privado en conjunto con la Ciudad de Nueva York. [4]
El rascacielos superalto propuesto está diseñado por Foster + Partners y consiste en una forma escalonada que se eleva aproximadamente a 1.600 pies (490 m) en 62 pisos, [3] con una suave conicidad hacia adentro en sus fachadas norte y sur y sus terrazas escalonadas orientadas al este sobre Park Avenue. El diseño está concebido por Foster + Partners como "una serie de flautas de vidrio", [1] dividiendo las fachadas norte y sur en bahías separadas, cada una enmarcada con ventanas de vidrio curvado. Las esquinas del diseño del edificio también presentan vidrio curvado y no tienen columnas, lo que maximiza las vistas y la penetración de luz natural en el edificio. Los 1.800.000 pies cuadrados (170.000 m 2 ) de espacio comercial propuesto para el edificio son posibles en parte gracias a la compra de Citadel y Vornado de los derechos aéreos de la Catedral de San Patricio [5] y la Iglesia de San Bartolomé. [4] El diseño de la torre incluye un vestíbulo público al aire libre de 12.500 pies cuadrados ubicado a lo largo de Park Avenue con pisos de oficinas elevados sobre él, lo que proporciona espacios verdes, asientos y una mayor visibilidad de los lugares de interés circundantes, como el edificio del Racquet and Tennis Club y la Iglesia Episcopal de San Bartolomé . [4]
La propuesta inicial de Vornado Realty Trust para un rascacielos en 350 Park Avenue se reveló por primera vez en 2019 silenciosamente a través de un folleto de marketing, con el diseño de Foster and Partners presentando fachadas angulares de muro cortina de vidrio y agujas gemelas que alcanzarían una altura estimada de casi 1,500 pies (460 m). [6] En enero de 2023, Bloomberg anunció que el fondo de cobertura Citadel planeaba construir una torre en el sitio, con una altura de aproximadamente 1,350 pies (410 m) en 51 pisos y que contiene 1,700,000 pies cuadrados (160,000 m 2 ) de espacio comercial, de los cuales Citadel planeaba ocupar el 54%. [7] El plan involucraba un nuevo diseño para la torre, también diseñado por Foster + Partners, con siete terrazas al aire libre. En abril de 2024 se anunció un diseño actualizado de Foster + Partners y una nueva cifra de altura de 1600 pies (490 m), [3] y el alcalde de la ciudad de Nueva York, Eric Adams, reveló detalles y representaciones de la propuesta en una reunión de la Asociación para un Mejor Nueva York . Con una solicitud presentada ante el Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York , la propuesta está programada para comenzar el proceso de revisión pública de la ciudad a principios de 2025, con una fecha de finalización estimada de 2032. [4] [8]
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