299 Park Avenue es un edificio de oficinas en Park Avenue entre las calles 48 y 49 en el barrio Midtown de Manhattan en la ciudad de Nueva York .
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Diseñado en estilo internacional por Emery Roth & Sons , el edificio fue inaugurado en 1967. Tiene 42 pisos y mide aproximadamente 175 m (574 pies) de altura. 299 Park es un rascacielos negro con montantes de acero inoxidable finos, brillantes y mate , que enfatizan su altura. El edificio contiene aproximadamente 1,2 millones de pies cuadrados (110 000 m 2 ) de espacio. [2] El edificio tiene asignado su propio código postal , 10171; fue uno de los 41 edificios en Manhattan que tenían sus propios códigos postales en 2019. [actualizar][ 3]
El sitio en el lado este de Park Avenue, entre las calles 48 y 49, estaba ocupado anteriormente por el Hotel Park Lane original. [4] El edificio se construyó originalmente sobre las vías ferroviarias principales de la línea principal de Park Avenue del Ferrocarril Central de Nueva York , lo que hizo que la construcción y la ingeniería del edificio fueran muy complicadas. La base del edificio se construyó a través de "vías de escalera", dos capas de vías de ferrocarril, no en posición de plataforma. La construcción se completó sin interferir con el funcionamiento del ferrocarril. En 1980 y luego nuevamente en 1981, el edificio sufrió daños por grandes incendios: el incendio de 1980 causó heridas a 125 bomberos. [5]
Durante gran parte de su historia, el edificio se conocía comúnmente como el Edificio Westvaco y fue la sede de Westvaco . Las fábricas de papel de Westvaco forman parte de Smurfit Westrock. El edificio también fue la sede del bufete de abogados Debevoise, Plimpton, Lyons & Gates [5] antes de abandonar el edificio en 1983. [6]
Desde su construcción, 299 Park ha sido propiedad mayoritaria y controlada por Fisher Brothers , un grupo de inversión inmobiliaria, que desarrolló el sitio en la década de 1960. [7] Fisher Brothers ocupa los dos pisos superiores del edificio para su sede. Antes de la crisis financiera de 2007-2008 , UBS poseía una participación del 49,5% en el edificio. El banco comenzó una subasta por su participación minoritaria en el edificio en 2009 y vendió su participación por $335 millones a principios de 2010, lo que implica una valoración total de poco más de $675 millones. El comprador fue Rockpoint Investments, una firma de inversión inmobiliaria. [2] [8] UBS también subarrendó una parte de su espacio en el edificio en 2009. [9]