The Promontory Apartments es un rascacielos de 22 pisos en Hyde Park, Chicago , Illinois , Estados Unidos diseñado por Ludwig Mies van der Rohe . Fue el primer rascacielos que diseñó Mies y el primero de sus edificios en presentar conceptos como un esqueleto expuesto. El edificio cooperativo con vista a Burnham Park tiene 122 unidades.
En 1946, el promotor inmobiliario Herbert Greenwald decidió construir un nuevo rascacielos de viviendas cooperativas en Hyde Park, Chicago , Illinois . Aunque la zona contaba con varios edificios de apartamentos altos, este sería el primer edificio de este tipo desde la Gran Depresión . Greenwald discutió las opciones con su vecino, Charles B. Genther, arquitecto de Pace Associates. [2] Greenwald buscó la notoriedad que un arquitecto de renombre aportaría al proyecto. Primero se puso en contacto con Frank Lloyd Wright , quien se ofreció a diseñar el edificio por un pago por adelantado de 50.000 dólares. Greenwald no tenía suficiente dinero disponible para pagarle al arquitecto, por lo que buscó otras opciones. Se puso en contacto con Le Corbusier , pero el arquitecto respondió con un mensaje indicando que no diseñaría edificios en Estados Unidos. [2] Eero Saarinen también rechazó el encargo. [3] Finalmente, ofreció el proyecto a Walter Gropius en Boston , quien rechazó el encargo por encontrarse demasiado lejos de sus oficinas principales. Gropius sugirió que Greenwald recurriera a Ludwig Mies van der Rohe , que tenía oficinas en Chicago. [2]
Genther había estudiado previamente con Mies en el Instituto de Tecnología de Illinois . Sugirió que Mies se involucrara en el diseño del proyecto. Mies fue uno de los arquitectos más destacados de la época, pero nunca había diseñado una estructura de gran altura. [4] El proyecto recibió el nombre de "Promontory Apartments" porque el sitio propuesto daba a Promontory Point en Burnham Park . [2]
Después de sugerir un plano general, Mies desarrolló un diseño del edificio. Sugirió un muro cortina de acero que estaría revestido de ladrillo en dos lados. En los otros dos lados, este y oeste, recomendó ventanas del piso al techo entre parteluces de vigas en I a lo largo de la altura del edificio. Greenwald rechazó este diseño, aunque más tarde aprobaría un diseño similar para sus apartamentos 860–880 Lake Shore Drive . Mies también presentó un segundo diseño con una estructura de hormigón visto en todos los lados. Este diseño tendría paredes bajas de ladrillo y ventanas de ancho completo en dos lados. Greenwald aprobó este segundo diseño. [4]
Greenwald luchó por convencer a los bancos de que le prestaran dinero para el proyecto. La idea de Greenwald y Mies de desarrollar un apartamento con tanto cristal resultó controvertida. Finalmente, en la primavera de 1947, Greenwald pudo conseguir una hipoteca con la Trust Company de Chicago. Peter Hamlin Construction Company fue seleccionada como contratista general y la construcción comenzó ese otoño. El proyecto comenzó a atraer interés cuando un modelo de la versión final y un dibujo de la versión de acero y vidrio se exhibieron en una muestra de Mies en el Museo de Arte Moderno . Cuando se completó el edificio en 1949, se vendieron todas las unidades de apartamentos. [4]
Los Promontory Apartments fueron el primer edificio de Mies en tener una estructura esquelética expuesta, un tema arquitectónico que dominaría la última parte de su carrera. Mies propuso por primera vez un esqueleto externo para un edificio de oficinas en 1923, pero abandonó el concepto hasta finales de los años 1930. Su edificio de Investigación en Ingeniería Mecánica en el campus del Instituto de Tecnología de Illinois presentaba una estructura de hormigón visto, pero estaba relleno con paredes y ventanas de ladrillo y no se construyó de acuerdo con el diseño de Mies. Sin embargo, el diseño del edificio es claramente un precursor de los Promontory Apartments. [4]
Los Promontory Apartments fueron un punto importante en la carrera de Mies. El edificio fue bien recibido en los Estados Unidos y en el extranjero y consolidó aún más su reputación como arquitecto destacado. El éxito del edificio inspiraría a Greenwald a encargar a Mies el diseño de más de diez proyectos de apartamentos adicionales. Mies también se sintió alentado por la recepción y abandonó los elementos clásicos, como la planta tradicional, por un diseño más experimental de acero y vidrio. El edificio y su exhibición en el Museo de Arte Moderno animaron a Phyllis y Samuel Bronfman a encargar a Mies el diseño del edificio Seagram en la ciudad de Nueva York . [4]
A mediados de la década de 1960, Promontory Apartments Trust se puso en contacto con Mies para realizar modificaciones en la planta baja, así como para instalar aires acondicionados a través de las paredes de las enjutas. Mies ofreció su opinión sobre estos cambios, que se implementaron c. 1965–66. [4] El 21 de noviembre de 1996, el edificio fue reconocido por el Servicio de Parques Nacionales con una inclusión en el Registro Nacional de Lugares Históricos . [1]
Los apartamentos Promontory se encuentran junto a los apartamentos Flamingo-on-the-Lake de 1927 , que también figuran en el Registro Nacional. El edificio está diseñado como una Doble T con los travesaños horizontales unidos; los tallos de las T forman alas en la parte trasera. Cada T es su propio edificio con direcciones, ascensores y escaleras independientes. Este diseño tripartito ocuparía un lugar destacado en futuros diseños de Mies. Comenzando con el tercer piso, cada piso de cada T tiene tres apartamentos que comparten un pequeño vestíbulo con ascensor en el centro. El primer piso cuenta con un lobby común y dos departamentos en entrepiso; por tanto, hay 122 unidades. El edificio dispone de sótano con instalaciones de mantenimiento, almacén, lavandería y cuartos de equipos mecánicos. [4]
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