El Franklin Center es un rascacielos de 60 pisos en el barrio Loop del centro de Chicago . Terminado en 1989 como el AT&T Corporate Center para consolidar la sede de la región central de la American Telephone & Telegraph Company (AT&T), [2] se encuentra a una altura de 1007 pies (307 m) y contiene 1,7 millones de pies cuadrados (160.000 m 2 ) de espacio de piso. [3] Está ubicado a dos cuadras al este del río Chicago y al noreste de la Torre Willis con una dirección principal de 227 West Monroe Street y una dirección alternativa de 100 South Franklin Street. [4]
El edificio es el más alto construido en Chicago en el último cuarto del siglo XX. [5] [6] Es el sexto edificio más alto de Chicago y el vigésimo tercero más alto de los Estados Unidos . [1] Contiene oficinas y espacios comerciales y un garaje con 350 plazas. [7]
Tishman Speyer adquirió la propiedad en 2004 y renombró el edificio USG adyacente como Franklin Center en 2007 después de que USG reubicara sus oficinas. El nombre se aplicó más tarde a todo el complejo. [8] [9]
Un decreto de consentimiento de 1982 dividió el monopolio de la American Telephone & Telegraph Company en varias entidades y los proveedores de servicios locales pasaron a formar parte de una Regional Bell Operating Company . En la década siguiente, AT&T construyó nuevos edificios en todo el país, incluido el edificio AT&T en la ciudad de Nueva York . El 5 de abril de 1985, AT&T emitió una solicitud de propuestas que produjo once encuestados. Stein and Co., el agente inmobiliario ganador, buscó a Skidmore, Owings and Merrill como diseñadores con el propósito de distinguir una propuesta de la cercana Willis Tower. Los empleados de AT&T comenzaron a ocupar el espacio de oficinas el 3 de abril de 1989. [10]
El edificio se construyó en virtud de un paquete integral de contratación de minorías y acción afirmativa autoimpuesto que cumplía con la regla de contratación del 30% de la ciudad de 1985 para proyectos del sector público. La administración del alcalde de Chicago, Harold Washington, emitió una directiva para que el 30% del trabajo para proyectos del sector público se reservara para empresas propiedad de minorías y mujeres. En una muestra de apoyo a esta regla, Stein & Co. y AT&T adoptaron la regla para su desarrollo privado. [11]
Diseñado por Adrian D. Smith de Skidmore, Owings & Merrill , el Franklin Center es uno de los edificios más famosos y reconocidos de Chicago. [5] La forma del edificio presenta retranqueos en los pisos 15, 30 y 45. Diseñado en el estilo arquitectónico posmoderno , es un edificio con estructura de acero revestido de granito que descansa sobre cimientos de pilotes . [6] La estructura se caracteriza por fuertes líneas verticales, pináculos de techo puntiagudos, revestimiento de granito y retranqueos. El granito es de un color rojo intenso en la base, pero cambia de tono a beige rosado en la parte superior. [12] Por encima del quinto piso, el granito beige rosado más claro está protegido por paneles de aluminio serigrafiados. [4] El edificio se basa en detalles góticos para mostrar la verticalidad. La verticalidad del edificio evoca imágenes de edificios de la década de 1920, y la robustez de la estructura recuerda al Chicago Board of Trade Building . [10] Además de su diseño, el edificio se distingue por su ubicación en el rincón más alejado de la Torre Willis. [10]
Los ascensores Otis están atravesados por una serie de bandas de luz neo-decó que se extienden de pared a pared. El vestíbulo se extiende por todo el bloque, con un gigantesco vestíbulo de entrada en Monroe Street y un atrio de 16 pisos de altura completa en el vínculo entre las torres AT&T y USG (también diseñadas por Smith), ya que ambas torres comparten una apariencia común. [5] El edificio cuenta con dos vestíbulos públicos y un vestíbulo en el entrepiso. [2] Los vestíbulos se encuentran entre los más lujosos de Chicago, y todos están decorados con pisos y paredes de mármol estampado , bronce, molduras de roble con hojas de oro y artefactos de iluminación estilizados. [2] [5]
El edificio cuenta con un restaurante con capacidad para 650 personas en el nivel del vestíbulo, un vestíbulo comercial de 2100 m2 en dos niveles y un estacionamiento para 170 automóviles las 24 horas en los dos niveles inferiores. [2] El vestíbulo del edificio se extiende a lo largo de todo el bloque para conectarse con el edificio USG y un atrio une las dos estructuras. [5]
Al igual que otros edificios del centro de la ciudad, los retranqueos y las agujas de la torre están acentuados por luces de colores durante la noche. [5] Los administradores del edificio fueron elogiados por atenuar sus luces durante las migraciones de aves, lo que redujo la mortalidad de las aves en un 80%. [13]
La USG Corporation desarrolló la estructura de 35 pisos y 1,1 millones de pies cuadrados (100 000 m2 ) originalmente conocida como USG Building como su edificio de sede corporativa inmediatamente adyacente y conectado al AT&T Corporate Center en 1992. [2] [14] Ubicado en 125 South Franklin Street, se eligieron los mismos desarrolladores, arquitectos y equipos de diseño, y los dos edificios se construyeron conjuntamente como un complejo de una cuadra de largo en un sitio de 85 000 pies cuadrados (7900 m2 ) . [4] [12] Comparten un atrio de 16 pisos que alberga una gran galería y sirve como base común para las dos torres separadas. [2] Cuando USG Corporation se mudó a una nueva instalación en 2007, el edificio pasó a llamarse Franklin Center. [9]
Ubicado cerca de la esquina suroeste del Loop, el edificio está cerca de dos estaciones elevadas de la línea L de Chicago . La estación Quincy está a una cuadra al sur y la estación Washington and Wells está ubicada a dos cuadras al norte, ambas en Wells Street. Union Station se encuentra a tres cuadras al oeste en Jackson Boulevard, brindando servicio terminal para Amtrak y servicio selecto para Metra . Se brinda servicio adicional de Metra en la estación LaSalle Street , cuatro cuadras al sur y la estación Ogilvie Transportation Center, cuatro cuadras al noroeste.
El Centro es el sexto edificio más alto terminado en Chicago, detrás de la Torre Willis , el Centro Aon , el Centro John Hancock y el Trump International Hotel and Tower (Chicago) en altura. [3] La altura oficial del edificio aumentó de 886 pies (270 m) a 1007 pies (307 m) cuando el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano cambió las convenciones de medición para incluir agujas ornamentales durante la controversia sobre la altura de la Torre Willis y la Torre Petronas . [5]
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