La AIA Central (chino:友邦金融中心), anteriormente llamada AIG Tower (美國國際集團大廈), en Hong Kong es un rascacielos de 185 metros (607 pies) y 37 pisos que se completó en 2005 y sirve como sede. del Grupo AIA . [2] Está ubicado en Central , no lejos de la emblemática Torre del Banco de China .
El Hotel Furama Kempinski , famoso por su restaurante giratorio, anteriormente se encontraba en el mismo lote donde se levanta la antigua Torre AIG, pero en diciembre de 2001, el hotel de 33 pisos fue demolido para dar paso a la Torre AIG. [3] La torre pasó a llamarse AIA Central el 9 de julio de 2009.
El edificio fue desarrollado conjuntamente por Lai Sun Development , CapitaLand y American International Group (AIG). El estudio de arquitectura Skidmore, Owings & Merrill diseñó el edificio para que pareciera el junco chino , un diseño de velero chino que data de la antigüedad y que todavía se utiliza en la actualidad. [2] Leslie E. Robertson Associates son los ingenieros estructurales de este proyecto. También incluyeron un puente peatonal que une la torre con la red de pasarelas elevadas de Hong Kong.
El edificio tiene aproximadamente 41.777 m² (450.000 pies²) de espacio para oficinas. [1]
El sitio arrendado por 999 años tiene un área de 24,427 pies cuadrados (2,269 m 2 ). [4]
Lai Sun Development ("LSD"), fundada por el magnate textil Lim Por-yen , pagó 7 mil millones de dólares de Hong Kong por Furama Hotel Enterprises en junio de 1997. Lai Sun, que ya era propietaria del hotel vecino Ritz-Carlton, adquirió una participación del 45,42 por ciento. por $3,13 mil millones, y realizó una oferta general de $33,50 por cada acción restante a un costo total de $6,893 mil millones. [5]
LSD tenía la intención de combinar las dos parcelas en un bloque de oficinas de primera calidad. Luego estalló la crisis financiera asiática , que hundió a todo el grupo en dificultades y obligó a vender activos. [6] En marzo de 2000, LSD anunció que una participación del 65% en el Hotel Furama se vendería a una empresa conjunta al 50% entre Pidemco y AIG por 1.880 millones de dólares de Hong Kong. [4] Pidemco, el mayor propietario de propiedades comerciales en Singapur, es parte de Singapore Technologies, controlada por Temasek Holdings . [7] Como parte del acuerdo, Lai Sun continuaría operando el hotel hasta su remodelación. [4] El Hotel Furama cerró en noviembre y fue demolido en diciembre de 2001. Tras la demolición del Hotel Furama, la construcción de la nueva torre AIA Central comenzó en noviembre de 2002. AIA Central es un edificio de oficinas de grado A de 37 pisos con una superficie bruta de aproximadamente 41.777 metros cuadrados. Proporciona 26 pisos de espacio de oficinas de primera, cada uno con un área alquilable de entre 13,000 y 15,000 pies cuadrados con un área bruta total de 450,000 pies cuadrados. El edificio fue desarrollado por Bayshore Development Group Limited, una empresa conjunta de AIA y Lai Sun Development Company Limited.
