El AIA Central (en chino:友邦金融中心), anteriormente llamado AIG Tower (美國國際集團大廈), en Hong Kong es un rascacielos de 185 metros (607 pies) y 37 pisos que se completó en 2005 y sirve como sede del Grupo AIA . [2] Está ubicado en Central , no lejos de la emblemática Torre del Banco de China .
El Furama Kempinski Hotel , famoso por su restaurante giratorio, antiguamente se encontraba en el mismo terreno en el que se levanta la antigua Torre AIG, pero en diciembre de 2001, el hotel de 33 pisos fue demolido para dar paso a la Torre AIG. [3] La torre pasó a llamarse AIA Central el 9 de julio de 2009.
El edificio fue desarrollado conjuntamente por Lai Sun Development , CapitaLand y American International Group (AIG). La firma de arquitectura Skidmore, Owings & Merrill diseñó el edificio para que se pareciera al junco chino , un diseño de velero chino que data de la antigüedad y todavía se usa en la actualidad. [2] Leslie E. Robertson Associates son los ingenieros estructurales de este proyecto. También incluyeron un puente peatonal que une la torre con la red de pasarelas elevadas de Hong Kong.
El edificio tiene aproximadamente 41.777 m² (450.000 ft²) de espacio para oficinas. [1]
El sitio , con arrendamiento por 999 años, tiene una superficie de 24.427 pies cuadrados (2.269 m 2 ). [4]
Lai Sun Development ("LSD"), fundada por el magnate textil Lim Por-yen , pagó 7.000 millones de dólares de Hong Kong por Furama Hotel Enterprises en junio de 1997. Lai Sun, que ya poseía el Hotel Ritz-Carlton de al lado, adquirió una participación del 45,42 por ciento por 3.130 millones de dólares e hizo una oferta general de 33,50 dólares por cada acción restante, con un coste total de 6.893 millones de dólares. [5]
LSD pretendía combinar las dos parcelas para crear un bloque de oficinas de primera calidad. Entonces llegó la crisis financiera asiática , hundiendo a todo el grupo en dificultades y forzando la venta de activos. [6] En marzo de 2000, LSD anunció que una participación del 65% en el Furama Hotel se vendería a una empresa conjunta al 50:50 entre Pidemco y AIG por 1.880 millones de dólares de Hong Kong. [4] Pidemco, el mayor propietario de propiedades comerciales en Singapur, forma parte de Singapore Technologies, controlada por Temasek Holdings . [7] Como parte del acuerdo, Lai Sun seguiría operando el hotel hasta su remodelación. [4] El Furama Hotel cerró en noviembre y fue demolido en diciembre de 2001. Tras la demolición del Furama Hotel, la construcción de la nueva torre AIA Central comenzó en noviembre de 2002. AIA Central es un edificio de oficinas de grado A de 37 plantas con una superficie bruta de aproximadamente 41.777 metros cuadrados. Cuenta con 26 pisos de oficinas de primera calidad, cada uno de ellos con una superficie alquilable de entre 13.000 y 15.000 pies cuadrados y una superficie bruta total de 450.000 pies cuadrados. El edificio fue desarrollado por Bayshore Development Group Limited, una empresa conjunta de AIA y Lai Sun Development Company Limited.
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