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50 Plaza de las Naciones Unidas

50 United Nations Plaza es un edificio de condominios residencial en Manhattan , Nueva York . [1] La torre de 44 pisos, diseñada por la firma de arquitectura Foster and Partners de Norman Foster , es el primer edificio residencial de gran altura en los Estados Unidos diseñado por Foster. [1] Se describe de diversas maneras como si tuviera 87 [2] u 88 apartamentos. [1] [3]

Historia

El terreno baldío fue adquirido por Zeckendorf Development por 160 millones de dólares en 2007. [4] El 14 de noviembre de 2012, la familia Zeckendorf anunció el inicio de la construcción, [5] junto con el inversor multimillonario israelí Eyal Ofer como socio. [2] [6] La obra se completó durante julio de 2013. [7]

Inquilinos

En abril de 2015, el gobierno de Qatar adquirió cuatro apartamentos (19B, 33B, 27B y Penthouse 35) por un total combinado de 45 millones de dólares estadounidenses. [8] En julio de 2015, el penthouse, que tiene una piscina al aire libre, fue puesto a la venta en el mercado inmobiliario por 70 millones de dólares estadounidenses. [9] [10]

En 2015, el Ministerio de Asuntos Exteriores y Comercio de Nueva Zelanda compró una unidad en 50 UN Plaza por 7,9 millones de dólares estadounidenses (un poco menos de 11 millones de dólares neozelandeses ) para su representante permanente ante la ONU . El acuerdo inmobiliario mencionaba formalmente al comprador como " su Majestad la Reina en derecho de Nueva Zelanda " porque la Reina Isabel II , como monarca, era la jefa de estado de Nueva Zelanda . [11] [12]

Después de haber alquilado previamente un penthouse en el hotel Waldorf-Astoria para su embajador ante las Naciones Unidas , el gobierno de los Estados Unidos trasladó la residencia del embajador al 50 United Nations Plaza. Estados Unidos alquiló inicialmente un penthouse en el piso 40, pero luego compró un penthouse diferente en el piso 37. [13] Nikki Haley fue la primera embajadora en residir en el penthouse del piso 40, que se alquilaba a 58.000 dólares estadounidenses al mes. El penthouse del piso 37, de cinco habitaciones y seis baños y medio, se compró en mayo de 2019 por 15,85 millones de dólares. [14] [15]

En noviembre de 2017, Neil y Mindy Grossman compraron la unidad 29A en 50 United Nations Plaza, por US$5,65 millones. [16]

En 2019, el gobierno británico adquirió un ático de 5.893 pies cuadrados en el piso 38 del 50 United Nations Plaza, para el comisionado comercial del Reino Unido para América del Norte y cónsul general en Nueva York , Antony Phillipson , por 12 millones de libras esterlinas , o alrededor de 15,8 millones de dólares estadounidenses. [17] [18] [19] Zeckendorf Development dijo en ese momento que se habían vendido más del 80% de las unidades del edificio. [19] La compra de la residencia por parte del Ministerio de Relaciones Exteriores británico como una casa de " gracia y favor " fue criticada por algunos en Gran Bretaña, ya que se produjo durante un largo período de medidas de austeridad . [19]

En 2018, se ofreció en alquiler una unidad de tres habitaciones en el edificio por 19.000 dólares al mes. [20] En 2022, se pusieron en alquiler seis apartamentos del edificio, incluido el penthouse, que en ese momento estaba en oferta por 75.000 dólares al mes; un inquilino extranjero estaba en proceso de alquilar esa unidad. [21]

En 2020, el Consulado General de Kuwait compró el Penthouse 40 del edificio por 16,1 millones de dólares estadounidenses. [22]

Referencias

  1. ^ abc Hughes, CJ (25 de julio de 2014). "Norman Foster disfruta de un momento en Nueva York". The New York Times . Consultado el 15 de mayo de 2024 .
  2. ^ ab Chaban, Matt (13 de noviembre de 2012). "Presentando la próxima CPW 15: Zeckendorfs Unveil 50 UN Plaza, el primer edificio de apartamentos de Norman Foster en Estados Unidos". The New York Observer . Consultado el 21 de octubre de 2015 .
  3. ^ Satow, Julie (1 de agosto de 2013). "Rascacielos para reemplazar un espantajo en el East Side". The New York Times . Consultado el 15 de mayo de 2024 .
  4. ^ Polsky, Sara (6 de noviembre de 2012). "El sitio estancado vecino de la ONU está recibiendo la torre Foster & Partners". Curbed . Consultado el 21 de octubre de 2015 .
  5. ^ Polsky, Sara (14 de noviembre de 2012). "¡Se revela la nueva torre vecina de la ONU de Norman Foster!". Curbed . Consultado el 21 de octubre de 2015 .
  6. ^ Karmin, Craig (12 de mayo de 2013). "Los desarrolladores se unen a un hombre detrás de escena". The Wall Street Journal . Consultado el 21 de octubre de 2015 .
  7. ^ Dailey, Jessica (11 de julio de 2013). "'Watergate' en Dumbo; 50 United Nations Plaza llega a su límite". Curbed NY . Consultado el 15 de mayo de 2024 .
  8. ^ Rosenberg, Zoe (9 de abril de 2015). "Qatar ejecuta la adquisición por 45 millones de dólares del edificio 50 United Nations Plaza". Curbed . Consultado el 21 de octubre de 2015 .
  9. ^ Rosenberg, Zoe (24 de julio de 2015). "Por 70 millones de dólares, un ático con piscina en el número 50 de United Nations Plaza". Curbed . Consultado el 21 de octubre de 2015 .
  10. ^ Taylor, Candace (23 de julio de 2015). "Gran ático neoyorquino con piscina privada a la venta por 70 millones de dólares". The Wall Street Journal . Consultado el 21 de octubre de 2015 .
  11. ^ "Mudarse a la ciudad de Nueva York no está en la lista de cosas por hacer de Queen". Asian News International . 6 de julio de 2015 . Consultado el 15 de mayo de 2024 .
  12. ^ Small, Vernon. "El gobierno de Nueva Zelanda desembolsa 11 millones de dólares en un apartamento en Nueva York para un representante de la ONU". Stuff . Consultado el 15 de mayo de 2024 .
  13. ^ Rebong, Kevin (10 de junio de 2019). "Estados Unidos compra un ático de 16 millones de dólares en el 50 UN Plaza de Zeckendorf". The Real Deal New York . Consultado el 24 de agosto de 2020 .
  14. ^ Marino, Vivian (8 de julio de 2019). "Las ventas de viviendas de lujo aumentan a medida que los compradores se apresuran a evitar impuestos más altos a las mansiones". The New York Times . Consultado el 8 de julio de 2019 .
  15. ^ "New York Deed". Departamento de Finanzas de la Ciudad de Nueva York. 27 de mayo de 2019. Consultado el 8 de julio de 2019 .
  16. ^ Marino, Vivian (1 de diciembre de 2017). "Un ático de 38 millones de dólares en West Chelsea fue la venta más importante de noviembre". The New York Times . Consultado el 15 de mayo de 2024 .
  17. ^ Neate, Rupert (26 de marzo de 2019). "El ático neoyorquino de 16 millones de dólares ideal para un funcionario del Reino Unido". The Guardian . Consultado el 1 de abril de 2019 .
  18. ^ "El Gobierno compra un apartamento de lujo en Nueva York por 12 millones de libras para un diplomático". BBC News. 27 de marzo de 2019. Consultado el 1 de abril de 2019 .
  19. ^ abc Magra, Iliana (27 de marzo de 2019). «Reino Unido defiende la compra de un ático de 16 millones de dólares en Nueva York para un diplomático». The New York Times . Consultado el 15 de mayo de 2024 .
  20. ^ Hughes, CJ (11 de octubre de 2018). "Un alquiler de lujo en Midtown de un propietario discreto". The New York Times . Consultado el 15 de mayo de 2024 .
  21. ^ Marino, Vivian (22 de junio de 2022). "Pagar $40,000 al mes en Brooklyn y otros alquileres altísimos". The New York Times . Consultado el 15 de mayo de 2024 .
  22. ^ Marino, Vivian (3 de abril de 2020). "Dos grandes ventas más en 220 Central Park South". The New York Times . Consultado el 15 de mayo de 2024 .