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30 yardas Hudson

Mapa de edificios y estructuras en Hudson Yards. Amplíe el mapa y haga clic en los puntos para obtener más detalles.
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30 Hudson Yards es un rascacielos superalto en el West Side de Midtown Manhattan , Nueva York. Está ubicado cerca de Hell's Kitchen , Chelsea y NY Penn Station . En noviembre de 2022, el edificio es el sexto más alto de la ciudad de Nueva York y el octavo más alto de los Estados Unidos. Es una estructura clave en el Proyecto de Reurbanización de Hudson Yards, cuyo objetivo es revitalizar el West Side Yard de la Autoridad de Transporte Metropolitano .

El rascacielos ofrece una característica única: una plataforma de observación triangular conocida como The Edge. Ubicado en el piso 100, The Edge incluye un bar y espacio para eventos en el piso 101 adyacente. La plataforma, a una altura de 1,100 pies, es la segunda plataforma de observación al aire libre con piso transparente más alta del mundo, solo detrás de la pasarela elevada del acantilado de Cabo Girão en Madeira, Portugal.

30 Hudson Yards fue anteriormente la sede de WarnerMedia . Tras una fusión en 2022 con Discovery, Inc., la nueva entidad, Warner Bros. Discovery , sigue siendo inquilina. El edificio también sirve como sede de Kohlberg Kravis Roberts & Co. , una empresa estadounidense de inversión global.

Historia

La ceremonia de inauguración tuvo lugar el 4 de diciembre de 2012. Los primeros trabajos de construcción se centraron en construir una plataforma para cubrir gran parte del Eastern Rail Yard, sobre la cual se asentaría gran parte de la Fase 1 y permitiría que el proyecto del Túnel Ferroviario Gateway pasara bajo tierra con un claro camino. La plataforma descansa sobre cajones perforados bajo tierra en un lecho de roca sólida conocido como esquisto de Manhattan . El 12 de diciembre de 2013, se anunció que Tutor Perini Building Corp. obtuvo un contrato de 510 millones de dólares para construir la plataforma. [6]

En 2013, Time Warner (más tarde WarnerMedia, y ahora Warner Bros. Discovery) anunció su intención de trasladar la mayor parte de sus oficinas a 30 Hudson Yards, abandonando su sede actual en el Time Warner Center , también propiedad de Related, en Columbus Circle . [7] La ​​empresa ocuparía la mitad del edificio, debajo del piso 38. [8] [9]

A mediados de 2015, Related recibió un préstamo de 690 millones de dólares del Bank of America , Wells Fargo y CIBC que permitió iniciar la construcción. [10] [11] En enero de 2016, los primeros pisos sobre el suelo de la estructura ya estaban completos. [12] La construcción de la plataforma de observación en la parte superior de la torre comenzó en abril de 2018. [13] [14] La plataforma de observación estaba casi terminada a mediados de 2018. [15] [16] [17] [18]

En enero de 2019, WarnerMedia contrató a Douglas Harmon y Adam Spies de Cushman & Wakefield para encontrar un comprador que vendiera su condominio de oficinas y permitiera a la empresa volver a arrendarlo, lo que se conoce como venta-arrendamiento. El condominio de oficinas de WarnerMedia incluía más de 1,4 millones de pies cuadrados en los pisos 16 al 51 y representaba aproximadamente el 60 por ciento de la torre de 90 pisos con 2,6 millones de pies cuadrados. [19]

El edificio se inauguró el 15 de marzo de 2019. [20] [21] Un mes después, WarnerMedia ejecutó un contrato de arrendamiento y vendió su espacio a Related y Allianz por 2.200 millones de dólares después de firmar un contrato de arrendamiento de 15 años por 1,5 millones de pies cuadrados (140.000 m 2 ). [22] La venta se cerró en junio de 2019. [23] [24] Los socios financiaron la compra con un préstamo a 10 años por valor de 1.430 millones de dólares respaldado por hipotecas comerciales con intereses únicamente de garantía del Deutsche Bank , Wells Fargo y Goldman Sachs . [24] En junio, KKR obtuvo una hipoteca de 490 millones de dólares del Deutsche Bank sobre el espacio de su condominio de oficinas. [25]

inquilinos

Estudios

Arquitectura y Diseño

Kohn Pedersen Fox fue elegido para el diseño del edificio, mientras que Thornton Tomasetti fue el ingeniero estructural principal y Jaros, Baum & Bolles proporcionó los servicios de ingeniería del MEP. [28] [29] Originalmente planeado para tener 1337 pies (408 m) de altura, [30] el edificio se redujo posteriormente a 1270 pies (390 m) de altura, lo que lo convierte en el edificio más alto del desarrollo. [29] [31] El espacio de WarnerMedia cuenta con comodidades que incluyen una cafetería, un gimnasio, un auditorio y cine de dos niveles y una terraza al aire libre. [24] La cubierta exterior que sobresale ha hecho que los críticos comparen la forma del edificio con la de un pato. [32] [33]

El vestíbulo del edificio contiene obras de arte del artista español Jaume Plensa que consisten en 11 esferas de acero inoxidable que cuelgan del techo, destinadas a representar la unidad global y la diversidad cultural. [34]

Borde

El edificio cuenta con una plataforma de observación al aire libre de 340 m (1,100 pies) de altura conocida como "Edge", ubicada en los pisos 100 y 101. [35] Edge contiene una terraza exterior en voladizo que sobresale 80 pies (24 m) hacia el sur del edificio en el piso 100, ofreciendo vistas panorámicas de Manhattan y el río Hudson . [36] Edge es la segunda plataforma de observación al aire libre más alta del hemisferio occidental después del SkyPod en la Torre CN en Toronto, Ontario, Canadá. La plataforma de observación al aire libre más alta del hemisferio occidental. Sin embargo, ambos son más bajos que Top of the World, la plataforma de observación en la azotea de la Torre Sur original del World Trade Center , que tenía 419,7 m (1377 pies) de altura. Edge es también la segunda plataforma de observación más alta de la ciudad de Nueva York , después del One World Observatory . [37] [38] Los visitantes pueden inclinarse hacia la barricada de vidrio transparente de nueve pies (2,7 m) de altura inclinada 6,6 grados hacia afuera para observar con seguridad la calle y los tejados que se encuentran debajo. Edge también cuenta con un triángulo de vidrio de 20,9 m 2 (225 pies cuadrados ) en el piso que mira hacia la calle 345 m (1,131 pies) más abajo. También hay una gran escalera exterior en el lado este de la cubierta. [39]

Edge abrió a los visitantes el 11 de marzo de 2020 y cerró temporalmente dos días después debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York . [40] Edge reabrió sus puertas el 2 de septiembre de 2020. [41]

Subida de la ciudad al borde

En octubre de 2021, se anunció que 30 Hudson Yards albergaría otra atracción denominada “City Climb at Edge” que permite a los visitantes ascender por una escalera exterior ubicada en la parte superior de la corona de la torre. Se abrió al público el 9 de noviembre de 2021 y es la ascensión a un edificio al aire libre más alta del mundo. [42]

Galería

Ver también

Referencias

  1. ^ Smith, Stephen (22 de julio de 2014). "Permisos presentados: 30 yardas Hudson". YIMBY de Nueva York . Archivado desde el original el 15 de febrero de 2020 . Consultado el 15 de febrero de 2020 .
  2. ^ "Espacio de oficinas de 30 Hudson Yards - Hudson Yards". hudsonyardsnewyork.com . 24 de agosto de 2016. Archivado desde el original el 5 de mayo de 2018 . Consultado el 11 de abril de 2018 .
  3. ^ "30 yardas Hudson". Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano . Archivado desde el original el 14 de enero de 2024 . Consultado el 13 de septiembre de 2023 .
  4. ^ "30 yardas Hudson". Centro Hudson Yards . Oxford Properties Group Inc. 17 de julio de 2018. Archivado desde el original el 12 de octubre de 2018 . Consultado el 11 de octubre de 2018 .
  5. ^ "30 Hudson Yards, Nueva York - SkyscraperPage.com". skyscraperpage.com . Archivado desde el original el 11 de agosto de 2019 . Consultado el 26 de enero de 2024 .
  6. ^ D'Amico, Esther; Worrell, Carolina (19 de diciembre de 2013). "Se revelan más detalles del trabajo en tres proyectos importantes de la ciudad de Nueva York" Archivado el 6 de julio de 2014 en Wayback Machine .
  7. ^ Weiss, Lois (5 de junio de 2013). "TW está en el centro de gran atención". Correo de Nueva York . Archivado desde el original el 15 de junio de 2018 . Consultado el 7 de diciembre de 2017 .
  8. ^ "Comunicados de prensa de Time Warner". TimeWarner. 16 de enero de 2014. Archivado desde el original el 9 de febrero de 2014 . Consultado el 31 de julio de 2014 .
  9. ^ Bagli, Carlos V. (16 de enero de 2014). "Time Warner está planeando mudarse a Hudson Yards". Los New York Times . Archivado desde el original el 17 de septiembre de 2020 . Consultado el 11 de abril de 2018 a través de NYTimes.com.
  10. ^ Smith, Stephen (22 de julio de 2014). "Permisos presentados: 30 yardas Hudson". Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 3 de septiembre de 2014 . Consultado el 28 de agosto de 2014 .
  11. ^ Geiger, Daniel (10 de diciembre de 2015). "Los promotores obtienen un préstamo de 5.000 millones de dólares para 30 Hudson Yards, un centro comercial en el extremo oeste". La Nueva York de Crain . Archivado desde el original el 3 de mayo de 2019 . Consultado el 3 de mayo de 2019 .
  12. ^ "La torre más alta de Hudson Yards comienza su ascenso de 1287 pies". frenado.com . 23 de diciembre de 2015. Archivado desde el original el 24 de julio de 2022 . Consultado el 11 de abril de 2018 .
  13. ^ Garfield, Leanna (11 de abril de 2018). "La ciudad de Nueva York tendrá un rascacielos de 1296 pies de altura con la plataforma de observación más alta del hemisferio occidental: vea las increíbles vistas". Business Insider . Archivado desde el original el 12 de junio de 2018 . Consultado el 12 de junio de 2018 .
  14. ^ Stiffler, Scott (25 de abril de 2018). "Comienza la construcción de la plataforma de observación en 30 Hudson Yards". chelseanow.com . Archivado desde el original el 12 de junio de 2018 . Consultado el 12 de junio de 2018 .
  15. ^ Nelson, Andrew (7 de mayo de 2018). "La plataforma de observación y el parapeto de 30 Hudson Yards están casi terminados". YIMBY de Nueva York. Archivado desde el original el 28 de junio de 2018 . Consultado el 28 de junio de 2018 .
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  17. ^ Jessica Dailey (10 de junio de 2015). "La construcción de Hudson Yards continúa a medida que crece el centro comercial". Nueva York frenada . Archivado desde el original el 23 de septiembre de 2015 . Consultado el 20 de junio de 2015 .
  18. ^ Walker, Ameena (4 de abril de 2018). "Seguimiento de los edificios más grandes que están tomando forma en Hudson Yards". Nueva York frenada . Archivado desde el original el 15 de junio de 2018 . Consultado el 12 de junio de 2018 .
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  42. ^ Vora, Shivani (26 de octubre de 2021). "Ahora puedes escalar un rascacielos hasta la cima de la ciudad de Nueva York". Compendio arquitectónico . Archivado desde el original el 1 de noviembre de 2021 . Consultado el 1 de noviembre de 2021 .

enlaces externos

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40°45′15″N 74°00′03″O / 40.7541°N 74.0008°W / 40.7541; -74.0008