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10 yardas de Hudson

Mapa de los edificios y estructuras de Hudson Yards. Amplíe el mapa y haga clic en los puntos para obtener más detalles.
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10 Hudson Yards , también conocida como la Torre Sur , es un edificio de oficinas que se completó en 2016 [4] en el West Side de Manhattan . Ubicado cerca de Hell's Kitchen , Chelsea y el área de Penn Station , el edificio es parte del proyecto de renovación urbana Hudson Yards , un plan para reurbanizar el West Side Yard de la Autoridad de Transporte Metropolitano . Coach New York es el inquilino principal . Durante la planificación, la torre se conocía como Torre C. [5]

Historia

Construcción

Se espera que Hudson Yards, concebido a través de un gran plan maestro de Kohn Pedersen Fox , consista en 16 rascacielos que contengan más de 12,7 millones de pies cuadrados (1.180.000 m2 ) de nuevo espacio para oficinas, viviendas y comercios. Entre sus componentes habrá 6 millones de pies cuadrados (560.000 m2 ) de espacio para oficinas comerciales, un centro comercial de 750.000 pies cuadrados (70.000 m2 ) con dos niveles de restaurantes, cafés, mercados y bares, un hotel, un espacio cultural, alrededor de 5.000 residencias, una escuela de 750 asientos y 14 acres (5,7 ha) de espacio público abierto. 10 Se espera que Hudson Yards, el primer edificio en el sitio, ayude a atraer visitantes a la zona. [6]

Marzo de 2016

La primera piedra de 10 Hudson Yards se puso en marcha el 4 de diciembre de 2012, [5] [4] con una fecha de finalización provisional de 2016. [7] El trabajo de cimentación continuó durante la primera mitad de 2013 y el trabajo de superestructura comenzó en la torre en agosto de 2013. [8] Durante el trabajo de excavación, se retiraron 70.000 yardas cúbicas (54.000 m 3 ) de tierra y se vertieron 11.000 yardas cúbicas (8.400 m 3 ) de hormigón. [9] El contrato para construir la torre se adjudicó a una subsidiaria de Tutor Perini en marzo de 2013. [10] La torre es la primera torre del complejo Hudson Yards que se ha completado, porque es la única torre Hudson Yards que no está en la plataforma artificial sobre West Side Yards . [11]

En marzo de 2014 , 10 Hudson Yards había alcanzado una altura de más de 100 pies (30 m). [12] En febrero de 2015 , 10 Hudson Yards tenía 27 pisos. [13] En abril de 2015 , se habían completado treinta y dos de los 52 pisos de la torre. [14] En noviembre de 2015 , 10 Hudson Yards había alcanzado su punto máximo. [15] La torre se inauguró el 31 de mayo de 2016, y los primeros 300 empleados de Coach, Inc. se mudaron al edificio. [16] En noviembre de 2022, 10 Hudson Yards era el 49.º edificio más alto de los Estados Unidos. [17]

La fachada sur de 10 Hudson Yards se eleva sobre el ramal de la calle 30 del High Line , y una de las entradas del edificio se ubicará en el High Line. [9] La firma de arquitectura que diseñó 10 Hudson Yards fue Kohn Pedersen Fox . [6] [9] [18] Thornton Tomasetti fue el ingeniero estructural; Jaros, Baum & Bolles realizó la ingeniería MEP; y Langan se desempeñó como ingeniero civil principal. [17] En enero de 2019, los desarrolladores dieron a conocer una escultura de 30 pies (9,1 m) de largo del artista estadounidense Jonathan Borofsky para el vestíbulo oeste. [19]

Ocupación

Los primeros inquilinos firmaron contrato en abril de 2013. [20] El edificio está anclado por la sede mundial de Tapestry, Inc. , que cubre 737,774 pies cuadrados (68,541 m 2 ) en los pisos 9 a 24 dentro de la torre. [9] El espacio de Coach incluye un atrio de 15 pisos, salas de conferencias de doble altura con vista al High Line , una cafetería privada y una gran terraza con vistas al río Hudson . [21] Coach fue el primer inquilino en mudarse al nuevo edificio el 31 de mayo de 2016. En septiembre de 2017, Coach subarrendó 148,000 pies cuadrados (13,700 m 2 ) de espacio a The Guardian Life Insurance Company of America . [22]

Entrada del edificio

En total, el edificio fue diseñado para albergar a más de 7000 empleados. [21] Otros ocupantes incluyen a L'Oreal USA , [9] Boston Consulting Group , SAP e Intersection [9] que ocupan 402 000 pies cuadrados (37 300 m 2 ), 193 295 pies cuadrados (17 957,7 m 2 ) y 115 000 pies cuadrados (10 700 m 2 ), y 67 000 pies cuadrados (6200 m 2 ) respectivamente. [23] VaynerMedia ocupa el piso 25 del edificio. [24] [25]

También habrá espacio comercial a nivel de la calle adyacente al edificio comercial inmediatamente al norte de 10 Hudson Yards. Ese edificio será diseñado por Elkus Manfredi Architects . [26] Se esperaba que Fairway , una tienda de comestibles local, construyera una tienda en los pisos inferiores del edificio, ocupando 45,875 pies cuadrados (4,262 m 2 ). [9] [27] Además, el chef español José Andrés operará un salón de comidas de 35,000 pies cuadrados (3,300 m 2 ) llamado Mercado Little Spain que contendrá un bar de vinos, un bar de cócteles y 15 quioscos que servirán diferentes tipos de tapas . [28] Un puesto avanzado del restaurante de ensaladas informales rápidas Sweetgreen abrió en agosto de 2018 en la base de la torre. [29]

Propiedad

10 Hudson Yards fue inicialmente propiedad de los desarrolladores principales del proyecto Hudson Yards, Related Companies y Oxford Properties, en asociación con la Autoridad de Inversiones de Kuwait . Varias secciones de la torre se vendieron a inquilinos como condominios de oficinas, y Coach compró su espacio por $750 millones antes de la construcción. [30] En agosto de 2016, Coach vendió su participación en la torre a Allianz por $420 millones. El acuerdo le dio a Allianz el 44% de la propiedad y valoró el edificio en $2.15 mil millones. [30] [31] En mayo de 2018, el Sistema de Jubilación de Maestros del Estado de Ohio compró aproximadamente el 20% de la torre por $432 millones a una valoración similar. [32] [33]

Galería

Véase también

Referencias

  1. ^ "Evacúan un edificio de oficinas de gran altura en Manhattan tras un incendio en el piso 23". ABC7 Nueva York . WABC-TV. 17 de noviembre de 2017. Archivado desde el original el 15 de febrero de 2020 . Consultado el 15 de febrero de 2020 .
  2. ^ "10 Hudson Yards". Rascacielos del CTBUH .
  3. ^ "Emporis building ID 1195442" (Edificio Emporis, número de identificación 1195442). Emporis . Archivado desde el original el 6 de marzo de 2016.{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )
  4. ^ ab Peltz, Jennifer (4 de diciembre de 2012). "La construcción de la torre Hudson Yards comienza con una ceremonia inaugural (IMAGES)". Huff Post . Archivado desde el original el 8 de diciembre de 2015 . Consultado el 12 de mayo de 2014 .
  5. ^ ab McCroy, Winnie (6 de febrero de 2013). "Hudson Yards se prepara para modificar el horizonte y transformar el vecindario". Chelsea Now . Archivado desde el original el 24 de julio de 2014. Consultado el 2 de junio de 2014 .
  6. ^ ab Volpe, Joseph (7 de mayo de 2014). «El próximo gran barrio de Nueva York es el más inteligente». Engadget . Archivado desde el original el 8 de mayo de 2014. Consultado el 9 de mayo de 2014 .
  7. ^ Slatin, Peter (4 de junio de 2014). «Un equipo de veteranos diseña una torre». The Wall Street Journal . Archivado desde el original el 22 de diciembre de 2015. Consultado el 4 de junio de 2014 .
  8. ^ "Un nuevo barrio, desde cero". Chelsea Now . 6 de febrero de 2013. Archivado desde el original el 13 de febrero de 2018. Consultado el 16 de mayo de 2017 .
  9. ^ abcdefg "Hoja informativa sobre 10 Hudson Yards" (PDF) . Archivado (PDF) del original el 6 de octubre de 2014 . Consultado el 13 de mayo de 2014 .
  10. ^ "Tutor Perini obtiene contrato para la Torre Sur de Hudson Yards - New York Business Journal". Bizjournals.com. 27 de marzo de 2013. Archivado desde el original el 16 de diciembre de 2013. Consultado el 12 de mayo de 2014 .
  11. ^ Spokony, Sam (26 de febrero de 2014). "La plataforma de Hudson Yards pronto estará en marcha, lo que dará impulso a Eastern Rail Yard". Chelsea Now . Archivado desde el original el 25 de junio de 2014. Consultado el 2 de junio de 2014 .
  12. ^ Levitt, David (19 de marzo de 2014). "Hudson Yards de Nueva York inicia la siguiente fase con la construcción de la cubierta". Bloomberg. Archivado desde el original el 28 de noviembre de 2016. Consultado el 4 de junio de 2014 .
  13. ^ McCroy, Winnie (29 de enero de 2015). «Informe de progreso: Hudson Yards». Chelsea Now . Archivado desde el original el 8 de febrero de 2015. Consultado el 21 de febrero de 2015 .
  14. ^ Dailey, Jessica (10 de junio de 2015). "La construcción de Hudson Yards avanza mientras crece el centro comercial". Curbed NY . Archivado desde el original el 23 de septiembre de 2015. Consultado el 20 de junio de 2015 .
  15. ^ Rosenberg, Zoe (7 de octubre de 2015). "La primera torre Hudson Yards alcanza ahora su altura máxima". Curbed NY . Consultado el 14 de enero de 2016 .
  16. ^ Kirby, Jen (31 de mayo de 2016). "Eche un vistazo a 10 Hudson Yards, el primer rascacielos reluciente del nuevo vecindario que abre sus puertas". Daily Intelligencer . Archivado desde el original el 1 de junio de 2016. Consultado el 1 de junio de 2016 .
  17. ^ ab "10 Hudson Yards - The Skyscraper Center". www.skyscrapercenter.com . Consultado el 3 de noviembre de 2022 .
  18. ^ Rosenberg, Zoe (27 de mayo de 2014). "La disputada torre Hudson Yards adquiere otro nuevo aspecto". Curbed NY . Archivado desde el original el 10 de febrero de 2015. Consultado el 4 de junio de 2014 .
  19. ^ Morris, Sebastian (31 de enero de 2019). «Related y Oxford presentan instalaciones de arte comisionadas en Hudson Yards». Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 1 de febrero de 2019 . Consultado el 31 de enero de 2019 .
  20. ^ Bagli, Charles V. (10 de abril de 2013). "First Hudson Yards Tower Signs Three Major Tenants" (La primera torre de Hudson Yards firma contrato con tres inquilinos importantes). City Room . Archivado desde el original el 15 de septiembre de 2017. Consultado el 16 de mayo de 2017 .
  21. ^ ab "HUDSON YARDS DA LA BIENVENIDA A SUS PRIMEROS EMPLEADOS Y ABRE OFICIALMENTE SUS PUERTAS" (Nota de prensa). Empresas relacionadas. 31 de mayo de 2016. Archivado desde el original el 16 de septiembre de 2018. Consultado el 3 de marzo de 2019 .
  22. ^ "Aquí se muestra cuánto le está pagando Guardian a Coach por el subarriendo de Hudson Yards". The Real Deal New York . 15 de septiembre de 2017. Archivado desde el original el 15 de septiembre de 2017. Consultado el 15 de septiembre de 2017 .
  23. ^ "MarketWatch.com". MarketWatch.com. 10 de abril de 2013. Archivado desde el original el 3 de diciembre de 2013. Consultado el 12 de mayo de 2014 .
  24. ^ Gancsos, Ben. «Oficinas de VaynerMedia – Manhattan». Instantáneas de oficina . Office Snapshots LLC. Archivado desde el original el 24 de enero de 2019. Consultado el 23 de enero de 2019 .
  25. ^ Levitt, David M (13 de noviembre de 2015). "Los propietarios de Hudson Yards buscan un comprador para el 40% de participación en First Tower". Bloomberg.com . Archivado desde el original el 17 de marzo de 2017. Consultado el 9 de abril de 2016 .
  26. ^ Voien, Guelda (1 de enero de 2014). "Hudson Yards Retail Gets On Work, with construction and marketing set to start at Far West Side site this month" (La venta minorista de Hudson Yards se pone en marcha, con la construcción y la comercialización programadas para comenzar en el sitio de Far West Side este mes). The Real Deal . Archivado desde el original el 23 de mayo de 2014. Consultado el 4 de junio de 2014 .
  27. ^ "HudsonYards | Noticias y prensa :: Fairway Market será el mercado de alimentos principal de Hudson Yards". Hudsonyardsnewyork.com. Archivado desde el original el 30 de noviembre de 2013. Consultado el 12 de mayo de 2014 .
  28. ^ "HUDSON YARDS ANUNCIA LAS ÚLTIMAS INCORPORACIONES Y DETALLES SOBRE LA PRÓXIMA APERTURA DE LA COLECCIÓN DE COMEDORES EL 15 DE MARZO DE 2019" (Comunicado de prensa). Empresas relacionadas. 6 de febrero de 2019. Archivado desde el original el 24 de julio de 2022 . Consultado el 3 de marzo de 2019 .
  29. ^ "HUDSON YARDS ANUNCIA ADICIONES DE COMIDA RÁPIDA E INFORMAL A SU COLECCIÓN DE COMIDAS" (Comunicado de prensa). Empresas relacionadas. 4 de diciembre de 2018. Archivado desde el original el 24 de julio de 2022 . Consultado el 3 de marzo de 2019 .
  30. ^ ab Solomont, EB (2 de agosto de 2016). «Allianz compra el 44% de las acciones de 10 Hudson Yards». The Real Deal . Archivado desde el original el 27 de diciembre de 2018. Consultado el 27 de diciembre de 2018 .
  31. ^ Cullen, Terence (2 de agosto de 2016). "Allianz se queda con la parte de Coach de 10 Hudson Yards por 420 millones de dólares". Commercial Observer . Consultado el 6 de agosto de 2022 .
  32. ^ Bockmann, Rich (18 de mayo de 2018). «El fondo de pensiones de los profesores de Ohio realiza una inversión de 432 millones de dólares en Hudson Yards». The Real Deal . Archivado desde el original el 3 de mayo de 2019. Consultado el 27 de diciembre de 2018 .
  33. ^ Barhanovich, Jody (22 de mayo de 2018). "Ohio STRS invierte $432 millones en un edificio de oficinas en Manhattan - Noticias". Institutional Real Estate, Inc. Consultado el 6 de agosto de 2022 .

Lectura adicional

Enlaces externos

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