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225 Park Avenue South (originalmente llamado American Woolen Building por su inquilino, American Woolen Company ) es un complejo de edificios de oficinas en el distrito Flatiron de Manhattan , ciudad de Nueva York . Ubicado en la esquina noreste de Park Avenue South y East 18th Street, [1] [2] está a dos cuadras al norte de Union Square . [3] La propiedad incluye el 225 Park Avenue South de 19 pisos, así como el 233 Park Avenue South de 12 pisos .
Orda Management es propietaria de la instalación, [4] que sirvió como sede temporal de la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey (PANYNJ) de 2001 a 2015 después de que su sede anterior en el antiguo complejo del World Trade Center fuera destruida en los ataques del 11 de septiembre de 2001. El complejo también albergaba anteriormente la sede de Crown Publishing Group .
El edificio 225 Park Avenue South, de 19 pisos, fue diseñado por Robert Henderson Robertson , [4] de RH Robinson & Sons. El ingeniero consultor fue CT Main. [5] El edificio 225 tiene un total de 537 500 pies cuadrados (49 940 m 2 ) de espacio. [2] Construido sobre una estructura de acero y con un exterior de piedra caliza, [1] el edificio 225 tiene una cabeza de carnero en su entrada principal, [4] en Park Avenue. [1] Una entrada de carga está en 19th Street. [6]
El número 225 tenía cinco ascensores para uso general de los pisos 1 a 13. Había seis ascensores destinados únicamente a uso de la empresa y de los clientes, dos de ellos servían desde el sótano hasta el piso 18, uno hasta el piso 19 y tres solo hasta el piso 14. Los ascensores de carga en la parte trasera, también solo para uso de la empresa y los clientes, eran cuatro, y tres de ellos también estaban destinados a pasajeros humanos. [1] El piso 14 se usaba como área de recepción de la American Woolen Company. [6]
El número 233 de Park Avenue South, al norte del 225, [7] se construyó aproximadamente al mismo tiempo [4] y tiene 12 pisos. [8] El 233 tiene un anillo de bronce en su entrada principal. [4]
Anteriormente, el sitio estaba ocupado por el edificio de apartamentos Florence de 1878 .
El edificio 225 Park Avenue South se construyó en 1909 como el edificio American Woolen. [4] Su dirección inicial era 225 Fourth Avenue. [9] El antiguo número de dirección se mantuvo cuando la sección de Fourth Avenue entre las calles 17 y 32 pasó a llamarse Park Avenue South en 1959. [10] Históricamente, la American Woolen Company ocupaba los pisos 13 a 19. [1]
En la década de 1980, The Guardian Life Insurance Company of America firmó un contrato de arrendamiento de 44.000 pies cuadrados (4.100 m 2 ) en 225/233 Park Avenue South, habiendo superado el espacio anterior en su sede cercana, el edificio Germania Life Insurance Company y su anexo. [11] En 1998, Guardian Life trasladó su sede al distrito financiero de Manhattan. [12]
Crown Publishing Group tenía su sede en 225 Park Avenue South, [13] [14] ocupando 80.000 pies cuadrados (7.400 m 2 ) de espacio. Random House recibió el espacio cuando adquirió la empresa. En 1990, Random House manifestó sus intenciones de subarrendar el espacio. [15]
En 2001, la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey trasladó su sede al complejo 225 Park Avenue South [16] después de que su sede anterior, en 1 World Trade Center en el antiguo complejo del World Trade Center , [17] fuera destruida en los ataques del 11 de septiembre de 2001. PANYNJ, que dijo que tenía la intención de utilizar la instalación solo como sede temporal, alquiló un total de 315.000 pies cuadrados (29.300 m 2 ) en 225 Park Avenue South y 233 Park Avenue South. [18] La Oficina de Servicios Médicos estaba en 233 Park Avenue South. [19] En 2014 y 2015, PANYNJ se trasladó a 4 World Trade Center . [19] [3] Las oficinas médicas permanecieron en 233 Park Avenue South, pero en 2016 la junta de PANYNJ tenía previsto votar sobre una nueva ubicación para esas oficinas. [19] Terence Cullen de Commercial Observer escribió que Facebook "probablemente" tomó el antiguo espacio de PANYNJ. [2]
En 2014, Buzzfeed firmó un contrato de arrendamiento por 194.000 pies cuadrados (18.000 m2 ) de espacio en los pisos 11 a 16. [20]
En 2016, Facebook firmó un contrato de arrendamiento por 200.000 pies cuadrados (19.000 m2 ) de espacio en el edificio, con 78.666 pies cuadrados (7.308,3 m2 ) en los pisos 17 a 19. [2] y otro espacio entre el piso 6 y el piso 10. [7]
Se llevó a cabo una renovación importante después de la partida de la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey; se completó en 2017. [4] [21]
En 2017 [actualizar], el 97,9% de su espacio estaba alquilado. [8] Entre sus 10 inquilinos se encontraban BuzzFeed , Facebook y STV Inc. [22] , que ocupaban los espacios más grandes del edificio. [8]
Después de 14 años cerca de Union Square, la sede de la agencia ha regresado a un lugar en el World Trade Center, donde había estado desde 1973 hasta el 11 de septiembre de 2001. [...] la sala de juntas provisional en 225 Park Avenue South, en East 18th Street.
Facebook tendrá 78.666 pies cuadrados en los pisos 17 al 19 en la parte superior del edificio de 107 años al sur [...] El edificio más pequeño al norte tiene 12 pisos de altura.
40°44′15″N 73°59′18″O / 40.73750, -73.98833