Su ubicación esta en la avenida San Martín y Cuarto Anillo, en la zona de Equipetrol Norte, cerca al río Piraí.
También, Ventura Mall cuenta con estaciones de carga para vehículos eléctricos, distribuido por ENDE Corporación.
Las necesidades obligaron a la masificación de los supermercados (Hipermaxi como un gran referente en la ciudad), y galerías comerciales, tanto en el barrio patrimonial del "casco viejo", así como en otros barrios y centros conurbanos de Santa Cruz, lugares que a igual que casi todas las aglomeraciones urbanas de Bolivia había una fuerte presencia de "ferias" zonales y el mercado informal.
Con el tiempo, se adquirian lotes para su fusionarlos eventualmente, y construir en constante movimiento de tierras.
Sin embargo, era difícil su manejo, siendo insostenible y contraproducente en lo económico, que pasaban más de 5 años sin una noticia satisfactoria, temiendo en un posible "elefante blanco".