Muchas óperas, famosas y olvidadas, tuvieron su premier escocesa en el Teatro Real.

La nueva compañía, Howard & Wyndham, pasó a producir pantomimas alrededor de Gran Bretaña durante casi 80 años.

[7]​ En 1957, fue vendido a la Televisión Escocesa en conjunto con Howard & Wyndham Ltd (quien trasladó sus propios espectáculos a su nueva insignia, el Teatro Alhambra en la Calle Waterloo) para la conversión del Royal en un Teatro Escocés de Televisión, estudios y oficinas, convirtiéndose en la casa principal para la red comercial ITV en el centro de Escocia.

En 1974, la televisión escocesa se trasladó al lado, a unas instalaciones construidas a su medida, y ofreció el Teatro Royal a la Ópera Escocesa, que lo adquirió con el apoyo del público, convirtiéndolo en su teatro local y en el primer teatro de ópera nacional de Escocia.

Tuvo lugar entonces una importante reconstrucción y remodelación, que supuso la creación de una gran entrada, una nueva escalera principal, un espacio ampliado para dar cabida a cien instrumentos de la orquesta, bastidores amplios y camerinos modernizados.

Al auditorio se le devolvió todo su esplendor y las yeserías volvieron a lucir su color crema, su dorado original y algunos detalles de color, mientras que las ornamentaciones del techo volvieron a ver resaltados sus colores originales de oro, crema y azul pálido.

Se añadió papel tapiz de William Morris a las paredes principales.

Fue, cada año, una de las sedes principales del festival Mayfest y continúa atrayendo a compañías visitantes.

En 1997, una remodelación financiada por la lotería permitió una renovación del cableado y una redecoración importantes.