Para la tarea se reunieron antecedentes técnicos, bajo la dirección de los ingenieros agrónomos Moretti y Takacs, y numerosos materiales como semillas, arbustos, variedades de pasto, plantines de árboles.

Una fuerte sudestada acabó con el trabajo de 3 años, fue entonces que se planifica la antiduna que corre paralela al mar, de modo que proteja los plantines del salitre y los vientos fuertes, se creó colocando barrera de ramas a lo largo de los 1750 m que es el frente de lo que hoy llamamos Mar de las Pampas y era en realidad el verdadero Mar Azul, antes de que se cambiara el nombre al balneario, pero no así a la sociedad fundadora.

Con el tiempo Jorge Luis Vázquez se encargó de la apertura de las calles y del loteo que quedó al cuidado del Sr. Domingo Esteban Cardoso hoy es un frondoso bosque de álamos, sauces, pinos, acacias, eucaliptos, cipreses y otras especies que sirven de cobijo a numerosas aves, insectos, alimañas.

Está aglomerada junto a la localidad de Mar Azul.

En el censo anterior contaba con 825 habitantes (Indec, 2001), lo que representa un marcado incremento del 117% Fuente de los Censos Nacionales del INDEC Al comienzo la urbanización de la fracción correspondiente a Mar de las Pampas se planificó en manzanas cuadrangulares; pero hacia 1969 se comprendió que esta no se adaptaba al paisaje irregular de cordones de dunas y valles boscosos.