El motivo es dar una mayor seguridad jurídica al acreedor para el cobro de su crédito, fortaleciendo con ello el tráfico comercial.En España, las leyes de ejecuciones hipotecarias son muy estrictas, en comparación con otros países europeos y con los Estados Unidos en particular.Esto se debe a que el dueño es responsable personal e ilimitado de la deuda contraída.Por otro lado en España no hay opciones válidas como declararse en bancarrota o una venta corta del inmueble.Las leyes de ejecución hipotecaria en Sudáfrica se encuentra bastante atrasadas en comparación con países europeos o los Estados Unidos.
