Este método actúa como pequeños bloques-LEGO, que son acomodados, de acuerdo a la orden requerida, permite construcciones en dos o tres meses, con mayor durabilidad, y menor conductividad térmica.Los edificios prefabricados pueden ser espacios habitables o de almacenaje, entre otras diversas funciones.Con los edificios prefabricados, por tanto, damos forma a cualquier proyecto personalizado de arquitectura industrializada.Cada vez más el mercado de construcción prefabricada y modular se ofrece como una alternativa viable y mejor a la construcción convencional in situ, gracias a las diversas ventajas que brinda, tanto para el sector comercial como el residencial.La arquitectura actual experimenta con la prefabricación para diseñar casas que puedan producirse en serie para la reducción de costes.Según la consultora Straits Research a nivel global este mercado se valoró en el año 2021 en 137 mil millones de dólares, y se calcula que para el año 2030 alcance los 271 mil millones de dólares.Los bloques están hechos por un cuerpo paralelepipédico rectangular el cual contiene cuatro cámaras de aire ventiladas las cuales pasan en sentido de los lados más grandes que contienen la misma conformación geométrica.[5] Los contenedores marítimos son estructuras muy resistentes, pensadas para soportar grandes cargas y preparadas para aguantar todo tipo de inclemencias climáticas.Por lo general, las secciones que componen la vivienda están realizadas utilizando entramado de madera tratada.Las casas prefabricadas se diseñan y construyen en fábrica en su totalidad, para posteriormente enviarlas a la ubicación final.Este cimiento es generalmente usado cuando el terreno o sitio donde se montará la casa prefabricada está con un desnivel muy pronunciado.La madera y el hormigón se ha demostrado que son unos de los mejores aislantes térmicos.A mayor cantidad de metros construidos, podremos tener un mejor precio por nuestra casa.Una vez construida una casa modular o prefabricada, se debe hacer el trámite para obtener la cédula de habitabilidad.A efectos legales, este tipo de casas prefabricadas se consideran bienes inmuebles.Esto significa que pueden hipotecarse como cualquier otra propiedad y se debe pagar el IBI por ellas.Por lo tanto, las casas prefabricadas o modulares serían construcciones de vivienda al igual que las tradicionales.
