Dirigida por Michael Taverna, es remake de la historia original, escrita por Kei Ôishi.
Aunque el apartamento 1303 es céntrico y bonito, todas las chicas que entran a vivir en el acaban saltando al vacío desde sus ventanas.
Janet (Julianne Michelle), se traslada al apartamento 1303, situado en el piso trece en un edificio del centro de Detroit.
Janet está feliz, ya que ha decidido tener una propia vida alejada de su familia.
Por otro lado, Lara (Mischa Barton), vive con su madre Maddie (Rebecca De Mornay), Lara sufre constantemente en esa casa, ya que su madre es una adicta al alcohol y se la pasa molestándole la vida.