El valor de la inversión es el valor de una propiedad para un inversor en particular. En Estados Unidos y el Reino Unido, es igual al valor de mercado para el inversionista que tiene la capacidad de darle un buen uso a la propiedad: su mayor y mejor uso, su uso más valioso. Para otros inversores con capacidad o visión limitada, el valor de la inversión es menor porque no pueden utilizar la propiedad de una manera que sea máximamente productiva.
La edición actual de las Normas Internacionales de Valoración (IVS 2011) define el Valor de Inversión de una manera que permite un valor mayor que el valor de mercado o un valor menor que el valor de mercado:
El valor de inversión es una medida subjetiva de valor, un "valor de uso", mientras que el valor de mercado es un "valor de intercambio" objetivo. [2] Tal como se define en la IVS2, el Valor de Inversión es el equivalente de valoración del concepto contable de Valor en uso . Mientras que las NIIF definen los conceptos contables de valor razonable y valor de uso en términos operativos, las NIV definen el valor de mercado y el valor de inversión mediante definiciones generalizadas.