Manhattanización es un neologismo acuñado para describir la construcción de muchos edificios altos o densamente situados, que transforma la apariencia y el carácter de una ciudad en algo similar a Manhattan , el distrito más densamente poblado de la ciudad de Nueva York . [1] Era una palabra peyorativa utilizada por los críticos de los rascacielos construidos en San Francisco durante las décadas de 1960 y 1970, quienes afirmaban que los rascacielos bloquearían las vistas de la bahía y las colinas circundantes. [2] Con una cuidadosa planificación urbana , el fenómeno se volvió más aceptado con el tiempo. [3] El término también ganó uso como palabra de moda para desarrollos de alta densidad en Las Vegas , [4] [5] Los Ángeles , [6] Dubai , [7] y Miami a principios de la década de 2000 [8] y nuevamente en el Década de 2010. [9] Otro ejemplo es el desarrollo de rascacielos en Toronto desde 2007, [10] así como el rápido desarrollo de rascacielos en Hong Kong y Tokio desde la década de 1970, lo que finalmente permitió que Hong Kong poseyera más rascacielos que Nueva York. [11] [12] El término incluso se ha aplicado a muchas ciudades más pequeñas de EE. UU. que han experimentado un gran aumento en el alquiler de edificios de gran altura en el centro de la ciudad desde el siglo XXI. [13]
" Mainhattan " es un término que se refiere al horizonte de Frankfurt , especialmente al de su distrito central de negocios , el Bankenviertel . La palabra es un acrónimo de Main , el río en el que se encuentra Frankfurt , y Manhattan , una referencia a los rascacielos y rascacielos visualmente impresionantes del área del centro de la ciudad , una característica especial para una ciudad europea.
Los primeros edificios altos se construyeron en los años 60. Originalmente, la expresión se usaba a veces de manera burlona, pero la connotación ha cambiado a una positiva. [14] [15]
El término "Manhattanización" se ha utilizado para describir el auge de los desarrollos inmobiliarios en Miami entre 2003 y 2008 , que trajo la construcción de más de 50 edificios de gran altura en toda la ciudad. A medida que las condiciones en América Latina se desestabilizaron, muchas de las élites latinoamericanas buscaron refugio en la ciudad, especialmente en el área de Brickell , donde el dinero latinoamericano se invirtió en el desarrollo de muchos de los condominios del centro urbano. [16] [17] Un segundo auge del mercado inmobiliario tuvo lugar en Miami desde 2012 hasta la actualidad (a marzo de 2024 [actualizar]). [18] Junto con las más de diez mil unidades residenciales agregadas, el centro de la ciudad experimentó una revitalización y una mayor prevalencia del uso de peatones y transporte público, [19] [20] similar a Manhattan. A veces se compara a Miami con un "Manhattan del sur" no sólo por sus rascacielos, sino también por su gran distrito financiero. [21] Miami es ahora la ciudad estadounidense con el tercer mayor número de rascacielos (detrás de Nueva York y Chicago).
El término "Manhattanización" se utilizó inicialmente para describir la construcción de grandes rascacielos en el distrito financiero de San Francisco en la década de 1970. Desde entonces, los edificios altos han proliferado en San Francisco. Esto se ha expandido al vecindario South of Market . Del 2000 al 2018 se construyeron más de 15 edificios de más de 30 pisos. [22] En la actualidad hay más de 160 edificios que miden más de 73 metros (240 pies).
En el contexto de la escasez de viviendas en California , los NIMBY han utilizado los temores de "Manhattanización" para oponerse a la construcción de viviendas. En respuesta, los YIMBY de otros estados han advertido sobre una "crisis inmobiliaria al estilo de California" para promover la reforma de la zonificación. [23]
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" Sanhattan " se ha utilizado como acrónimo para describir el conjunto de rascacielos desarrollado en Santiago, Chile . [24] [25]
El centro de Toronto ha experimentado un auge de la construcción desde 2007, principalmente en el desarrollo de condominios y otras torres residenciales de gran altura. En una semana de 2014, el ayuntamiento de Toronto aprobó 755 pisos de nuevos desarrollos en el centro de la ciudad. [26]
La ciudad capital de Colombia ha experimentado un crecimiento de rascacielos concentrado principalmente en las áreas del Centro Internacional de Bogotá y Chapinero. Bogotá ha pasado por un plan de revitalización que apunta a posicionar a la capital colombiana como un importante centro de negocios internacionales en América Latina. El Aeropuerto Internacional El Dorado de Bogotá ya maneja el mayor volumen de carga de América Latina con vuelos diarios de carga y pasajeros desde grandes ciudades de la región como Lima , Santiago de Chile , Miami , Ciudad de México , etc. [27] [28] [29]
Los rascacielos, dijo el crítico de arquitectura de la Universidad de California,
Allan Temko
, "hacen que las colinas pierdan su impacto e interfieren con la vista de la bahía".
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