La tarifa diaria promedio (comúnmente conocida como ADR) es una unidad estadística que se utiliza a menudo en la industria del alojamiento . El número representa el ingreso promedio por alquiler por habitación ocupada pagada en un período de tiempo determinado. ADR junto con la ocupación de la propiedad son las bases del desempeño financiero de la propiedad. [1]
El ADR es uno de los indicadores financieros comúnmente utilizados en la industria hotelera para medir el desempeño de un hotel en comparación con sus competidores y con él mismo (año tras año). Es común en la industria hotelera que el ADR aumente gradualmente año tras año generando más ingresos . Sin embargo, el ADR por sí solo no es suficiente para medir el desempeño del hotel. Se deben combinar ADR, ocupación y RevPAR ( ingresos por habitación disponible) para hacer un juicio sólido sobre el desempeño del hotel.
El ADR puede variar significativamente debido a factores externos como la demanda estacional, eventos locales o condiciones económicas. Comprender estas variables puede ayudar a la dirección hotelera a tomar decisiones de precios más informadas.
El ADR se calcula dividiendo los ingresos por habitaciones obtenidos por el número de habitaciones vendidas, excluyendo de los denominadores las habitaciones para uso doméstico y las habitaciones de cortesía .