RevPAR

RevPAR , o ingresos por habitación disponible, es una métrica de rendimiento en la industria hotelera que se calcula dividiendo los ingresos totales por habitaciones de un hotel por el recuento de habitaciones y el número de días en el período que se mide. ^{[1] [2]}

Algunas empresas de intermediación de datos recopilan información RevPAR en todos los mercados a través de encuestas voluntarias y proporcionan información compilada y ciega a la industria. ^[3] El informe STAR es uno de esos informes ampliamente utilizado y lo proporciona STR . ^[4]

Advertencias

Dado que RevPAR es una medición para un período de tiempo particular (por ejemplo, un día, mes o año), la mayoría de las veces se compara con el mismo período de tiempo. A menudo se utiliza en comparación con los competidores dentro de un mercado, área comercial o región publicitaria definida personalizada o un conjunto competitivo autoseleccionado según lo definido por el propietario o gerente del hotel, que se conoce como índice RevPAR o RGI (índice de generación de ingresos). . ^[5] Las comparaciones suelen ser más significativas cuando se realizan entre hoteles del mismo tipo, o con clientes objetivo similares, ya que diferentes tipos de hoteles pueden tener diferentes costos operativos y expectativas de los clientes.

Otras advertencias:

• Las cifras de RevPAR exitosas difieren de un mercado a otro según la demanda y otros factores.
• Mejor comparación entre períodos de tiempo similares. Por ejemplo, es apropiado comparar el RevPAR de un viernes únicamente con otros viernes.
• Mejor comparado entre períodos estacionales similares. Por ejemplo, comparar los resultados de la semana de Navidad con los del año anterior es más creíble que con una semana no festiva.

Cálculo

${\displaystyle \operatorname {RevPAR} ={\frac {\operatorname {RoomsRevenue} }{\operatorname {RoomsAvailable} }}\,}$

• RevPAR son los ingresos por habitación disponible.
• Los ingresos por habitaciones son los ingresos generados por el alquiler de habitaciones.
• Habitaciones disponibles es el número total de habitaciones en alquiler disponibles en el período de tiempo. Si todas las habitaciones de un hotel están disponibles durante todo el período de tiempo, entonces Habitaciones disponibles es el producto del número de habitaciones del hotel por el número de días del período de tiempo.

Otras métricas

TRevPAR (ingresos totales por habitación disponible) es otra métrica de desempeño estrechamente relacionada en la industria hotelera. Se calcula dividiendo los ingresos totales del hotel (en lugar de los ingresos por habitaciones) entre las habitaciones disponibles. ^[6]

Ver también

• GOPAR
• Tarifa diaria promedio

Referencias

1. Mauri, AG (2012), Gestión de ingresos hoteleros: principios y prácticas , Pearson, ISBN  978-88-6518-146-1 , págs.
2. "Ingresos por habitación disponible - RevPAR". Investopedia . Consultado el 25 de febrero de 2015 .
3. "¿Qué es RevPAR? Cómo calcularlo y cómo optimizarlo en su hotel". www.hotelnewsresource.com . Consultado el 5 de octubre de 2023 .
4. L., Chad (19 de mayo de 2016). "CHMWarnick echa un vistazo a las nuevas directrices competitivas establecidas de STR". Gestión Hotelera .
5. "En tiempos de incertidumbre, céntrese en el índice RevPAR y en el crecimiento de RevPAR". Dueto . 18 de mayo de 2017 . Consultado el 9 de septiembre de 2017 .
6. Mogelonsky, Larry y Adam (16 de marzo de 2023). "Maximizar los ingresos del hotel: el papel de TRevPAR y las aplicaciones de marca para huéspedes |". Noticias de tecnología hotelera . Consultado el 5 de octubre de 2023 .