Cochera, ciudad de Nueva York, alrededor de 1900Representación fantástica del interior de una cochera a partir de un cartel teatral (1898)Pequeña cochera, condado de Douglas, KansasEsta cochera en Manhattan se ha transformado en una vivienda unifamiliar.
Una cochera , también llamada remise o cochera , es un término utilizado en América del Norte para describir un edificio anexo que originalmente se construyó para albergar carruajes tirados por caballos y sus aperos relacionados . [1] Las cocheras solían tener dos pisos, con dependencias para el personal relacionadas encima.
Usos actuales
En el uso moderno, el término "cochera" ha adquirido varios significados adicionales, algo superpuestos:
Viviendas secundarias construidas especialmente, también llamadas unidades de vivienda accesorias o unidades de vivienda independientes, en el mismo terreno que una residencia principal. Tienen áreas de estar e instalaciones completamente separadas, a veces al estilo de cocheras reformadas. [2] Algunos municipios, como Ottawa , Ontario , Canadá , han introducido regulaciones que permiten que las cocheras intensifiquen el uso del espacio residencial urbano y aumenten la asequibilidad y las posibilidades de vivienda multigeneracional en áreas de baja densidad, [3] mientras que el estado de California revisó las leyes estatales para limitar la autoridad de los gobiernos locales para restringir la construcción de ADU y reducir los obstáculos de costos y burocracia con el fin de aliviar la escasez de viviendas. [4] [5]
Término de marketing para las viviendas unifamiliares construidas en un terreno lo suficientemente grande para la casa y que, a menudo, comparten terreno con otras viviendas en el mismo desarrollo de unidades planificadas. Se las llama más apropiadamente "casas con cochera" o "casas con patio". Algunas municipalidades han relajado las restricciones de retiro para tales edificios o permiten casas con cochera de "línea de lote cero", en las que una pared de la casa se encuentra en el límite de la propiedad. [6]
Otros usos modernos
Debido a la naturaleza prestigiosa de algunas cocheras grandes y elaboradas, el término "cochera" se usa comúnmente como parte del nombre de negocios como tiendas de antigüedades y restaurantes. A veces, estos negocios están ubicados en antiguas cocheras. Los promotores inmobiliarios ahora incluyen cocheras en sus carteras. Las características arquitectónicas únicas y el espacio integrado para un posible estacionamiento de automóviles las convierten en una oferta atractiva para muchos clientes. [7]
^ DISEÑO DE EDIFICIOS DE TIPO RURAL AMERICANO: planos redescubiertos de casas de campo, cabañas, paisajes, graneros, cocheras y dependencias americanas del siglo XIX , Donald J. Berg, 1997
^ "Guía de proyecto para unidades de vivienda unifamiliares". Denver Development Services . Ciudad de Denver, Colorado. Archivado desde el original el 21 de mayo de 2024 . Consultado el 31 de mayo de 2018 .
^ Davies, Emily (otoño de 2017). "Coach Houses: The Multi-Generational Housing Solution" (PDF) . Plan Canada . 57 (3): 39–40. doi :10.25316/IR-3220. ISSN 0032-0544. Archivado (PDF) desde el original el 2024-05-21 . Consultado el 2021-10-23 .
^ Pender, Kathleen (3 de diciembre de 2016). "Las nuevas leyes de vivienda de California hacen que sea más fácil construir unidades para abuelas". San Francisco Chronicle . Archivado desde el original el 15 de junio de 2018. Consultado el 22 de octubre de 2021 .
^ Wong, Queenie (27 de septiembre de 2016). "California flexibiliza las restricciones a las 'unidades abuela'". San Jose Mercury News . Archivado desde el original el 19 de octubre de 2016.
^ Sager, Jeanne (31 de enero de 2018). "¿Qué es una cochera? No se incluyen los caballos". Realtor.com . Move, Inc. Archivado desde el original el 2 de febrero de 2018. Consultado el 31 de mayo de 2018 .
^ "¿Qué es una cochera en la era moderna?". HBF . Archivado desde el original el 2024-05-21 . Consultado el 2021-12-07 .
Enlaces externos
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