Esta lista de los edificios más altos de la ciudad de Panamá clasifica los rascacielos de la ciudad de Panamá por altura. El edificio terminado más alto de la ciudad de Panamá es The Ocean Club Tower - PH TOC JW Marriott Panama , que mide 284,4 m (933 ft ) de altura.
Durante varios años, el perfil de la ciudad de Panamá permaneció prácticamente inalterado, con solo cuatro edificios que superaban los 150 m (492 pies). A principios de la década de 2000, la ciudad experimentó un gran auge de la construcción, con nuevos edificios que se alzaban por toda la ciudad y dos nuevos edificios más altos desde 2005. También se planeó la construcción de varios edificios superaltos ; a septiembre de 2007, [actualizar]todos ellos se habían cancelado ( Palacio de la Bahía y Torre Generali ) [1] o estaban en suspenso ( Faros de Panamá, Torre Central ).
Diversas razones, entre ellas el tránsito anual de catorce mil barcos por el país, los ciento cincuenta bancos internacionales que tienen sus sedes en la ciudad [2] y que albergan capitales corporativos, han motivado el llamado boom inmobiliario , [3] efecto que se ha traducido en la construcción de edificios de gran altura, de más de cincuenta pisos. [4]
La ciudad de Panamá comenzó con la construcción de la Catedral de Nuestra Señora de la Asunción, de 27 metros de altura y una de las más altas de la ciudad en el siglo XVII. A partir de finales del siglo XX, la ciudad se ha convertido en una de las capitales con más rascacielos del continente norteamericano. A principios de la década de 2000, la ciudad experimentó un gran auge de la construcción, con nuevos edificios creciendo por toda la ciudad. [5]
La zonificación de la ciudad, que fue reglamentada en 2004 por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial de Panamá, define como zonas aptas para la construcción de edificios altos los principales distritos o sectores de San Francisco, Punta Paitilla, Calle 50, Avenida Balboa , Costa del Este y Punta Pacífica. [6] Actualmente, la construcción de este tipo de edificaciones está regulada por la Ley 49 de 2004, que derogó la Ley 78 de 1941, que establecía que la altura estaría condicionada por el ancho de la vía donde se ubicaba la estructura. Con la nueva sección de ley implementada, actualmente la altura de las edificaciones se define con base en la densidad poblacional del terreno, que en ciertas zonas puede ser de un máximo de 1.500 habitantes por hectárea. [7] En los últimos años, se encargó un multimillonario plan regulador para la ciudad de Panamá. Una de sus recomendaciones es aumentar la densidad de la ciudad, es decir, el número de población por unidad de área, obligando a un uso más intensivo a través de edificios cada vez más altos. [8]
A partir de finales del siglo XX, la nueva ciudad de Panamá había experimentado cambios dramáticos que reflejaban una estrategia de desarrollo de largo plazo. Antes de 1999, era imposible desarrollar edificios de gran altura en las áreas revertidas, ni hacia el norte ni hacia las cuencas del Canal de Panamá . Con este panorama, la ciudad tenía dos opciones, una era crecer hacia el este, o hacia el distrito de San Miguelito , con el objetivo principal de crear un mejor uso del espacio en el área central de la ciudad.
El crecimiento de la ciudad inició con auge por 7 años consecutivos desde el año 2000 al ser considerada por el grupo publicitario de International Living como uno de los cinco mejores lugares del mundo para el retiro, [9] lo que ha llevado a Panamá, gracias a un aumento en la inversión, a un crecimiento del 52 por ciento en el área de construcción de enero a agosto de 2008 en comparación con el mismo período de 2007. [10] En 2010, Panamá obtuvo el grado de inversión que eleva la calificación de Panamá de “BBB-” a “BB+”, colocando al país centroamericano en un club que incluye a las mayores economías de la región, lo que atrae a grandes inversionistas en construcción. [11]
Esta lista clasifica los rascacielos de la Ciudad de Panamá que tienen al menos 150 metros (492 pies) de altura, según la medición de altura estándar. Esto incluye las torres y los detalles arquitectónicos, pero no incluye los mástiles de antena . Las estructuras existentes se incluyen para fines de clasificación según la altura actual. Esta lista incluye los edificios en construcción que ya han sido rematados.
Esta lista incluye edificios con una altura de 150 metros o menos.
Aquí se enumeran los edificios que están aprobados para su construcción en la ciudad de Panamá y que están planificados para elevarse al menos 150 m (492 pies).
* Las entradas de la tabla sin texto indican que la información sobre las alturas de los edificios, el número de pisos y/o las fechas de finalización aún no se ha publicado.
Aquí se enumeran los edificios que se propone construir en la ciudad de Panamá y que se planea que alcancen una altura de al menos 150 m (492 pies).
* Las entradas de la tabla sin texto indican que la información sobre las alturas de los edificios, el número de pisos y/o las fechas de finalización aún no se ha publicado.
{{cite web}}: |editor=tiene nombre genérico ( ayuda ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )
