Legislación de vivienda propuesta en el Reino Unido
Legislación del Reino Unido
El proyecto de ley (reforma) para inquilinos fue una propuesta de ley del Parlamento del Reino Unido presentada por el Secretario de Estado de Nivelación, Vivienda y Comunidades , Michael Gove , el 17 de mayo de 2023. La legislación propuesta para poner fin al desalojo sin culpa de inquilinos, además de facilitar que los propietarios desalojen a los inquilinos antisociales. [1]
Tras el anuncio de las elecciones generales de 2024 , el proyecto de ley fue eliminado durante el período de lavado parlamentario . [2]
Descripción general de las medidas del proyecto de ley
- Abolir los desalojos "sin culpa" según la sección 21, cambiando a una estructura de arrendamiento simplificada para una mayor seguridad y empoderamiento de los inquilinos.
- Ampliar los terrenos de posesión para los propietarios, permitiendo la recuperación de la propiedad en diversas situaciones, incluida la venta de propiedades o la reubicación de familiares cercanos, y facilitando la recuperación en casos de culpa del inquilino.
- Fortalecer las protecciones contra el desalojo por puerta trasera, permitiendo a los inquilinos apelar alquileres excesivos diseñados para forzar el desalojo, con un tribunal independiente que determine el alquiler de mercado.
- Establecer un Defensor del Pueblo del Sector Privado Rentado para la resolución justa y eficiente de problemas, ofreciendo una alternativa al sistema judicial.
- Introducir un portal de propiedades alquiladas de forma privada para informar a los propietarios sobre las obligaciones legales, impulsar el cumplimiento y proporcionar a los inquilinos información para tomar decisiones informadas.
- Otorgar a los inquilinos el derecho a solicitar una mascota, haciendo que los propietarios consideren las solicitudes y permitiéndoles exigir un seguro para mascotas para cubrir daños a la propiedad.
[3]
Referencias
- ^ Forsyth, Alex; Nevett, Josué; Partridge, Alex (17 de mayo de 2023). "Se prohibirán los desalojos sin culpa en la reforma del sector del alquiler". Noticias de la BBC . BBC . Consultado el 17 de mayo de 2023 .
- ^ Farley, Harry (24 de mayo de 2024). "El proyecto de ley de desalojos para inquilinos sin culpa se agota". Noticias de la BBC . Consultado el 26 de mayo de 2024 .
- ^ "Guía para el proyecto de ley (reforma) para inquilinos". GOBIERNO DEL REINO UNIDO . Consultado el 12 de febrero de 2024 .
