Un código de construcción modelo es un código de construcción desarrollado y mantenido por una organización de normas independiente de la jurisdicción responsable de promulgar el código de construcción. Un gobierno local puede optar por adoptar un código de construcción modelo como propio. Esto les ahorra los gastos y problemas que supone desarrollar sus propios códigos. Muchos gobiernos más pequeños carecen de la experiencia necesaria para hacerlo.
El concepto de códigos de construcción modelo se ha aplicado con éxito desde principios del siglo XX en los países donde la regulación de la construcción de edificios es responsabilidad de las autoridades locales . La popularidad de los códigos de construcción modelo se puede atribuir a dos factores: (a) el desarrollo de códigos de construcción propios es prohibitivamente costoso y (b) la capacidad de los códigos modelo para adaptarse a las condiciones locales. Dado que las regulaciones de construcción modernas son muy complejas, su desarrollo y mantenimiento efectivo están muy por encima de las capacidades técnicas y financieras de la mayoría de las jurisdicciones. En lugar de redactar sus propios códigos de construcción, una autoridad local puede optar por utilizar los códigos de construcción modelo. Los códigos de construcción modelo se adoptan (aceptan sin modificaciones) o se adaptan (modifican) a una jurisdicción particular y luego son aplicados por la autoridad que los adopta.
Los códigos de construcción modelo son desarrollados por organizaciones de normalización a través de una red de comités de desarrollo con representantes de las diversas entidades afectadas, tanto gubernamentales como privadas. Este método permite la puesta en común de recursos financieros e intelectuales para producir códigos que se mantengan actualizados y técnicamente sólidos. Los desarrolladores de códigos modelo trabajan constantemente para actualizar sus códigos e incorporar los últimos resultados de investigación y tecnologías de construcción.
Los desarrolladores de códigos modelo generalmente se financian con las ventas de los códigos modelo, las regalías por reimpresión y los servicios de consultoría que puedan ofrecer a las autoridades adoptantes y a los usuarios del código.
En los Estados Unidos , los códigos de construcción modelo son adoptados por los gobiernos estatales, los condados, los distritos de bomberos y los municipios . Varias agencias federales, entre ellas el Departamento de Defensa de los Estados Unidos , el Servicio de Parques Nacionales , el Departamento de Estado y el Servicio Forestal , utilizan códigos modelo del sector privado para proyectos financiados por el gobierno federal.
Normalmente, los códigos de construcción modelo tienen un ciclo de actualización de 3 a 5 años. Es decir, se publica una nueva edición del código de construcción cada 3 a 5 años. Sin embargo, debido al tiempo que le toma a una jurisdicción revisar y aprobar un nuevo código, la versión vigente del código local a menudo no es la edición más reciente del código de construcción modelo en el que se basa el código adoptado.
Además, cuando una jurisdicción determinada adopta un código de construcción modelo, adopta una edición específica del código modelo (por ejemplo, el Código de Construcción Uniforme de 1997 o el Código de Construcción Internacional de 2006 ), que luego se convierte en la ley de esa jurisdicción. Como resultado de esta práctica, los códigos adoptados no se actualizan automáticamente. Cuando el desarrollador del código modelo publica una nueva edición del código modelo , la autoridad adoptante puede optar por ignorarla y continuar utilizando la versión anterior del código modelo que adoptó. De lo contrario, la jurisdicción debe votar para actualizar su código y poner a sus inspectores al día sobre los cambios que se están realizando en el código. La mayoría de las jurisdicciones actualizan sus códigos regularmente para evitar la reacción negativa de los arquitectos y contratistas de construcción que responden a los códigos obsoletos buscando variaciones para permitir el uso de soluciones de diseño y tecnologías más eficientes aceptadas en áreas que utilizan códigos más modernos.
Los códigos modelo pueden adoptarse directamente como códigos de construcción para una jurisdicción o pueden adoptarse con enmiendas o reglas adicionales. En algunos casos, las enmiendas o los requisitos y exenciones adicionales se emiten como un documento separado o, en otros casos, la jurisdicción puede imprimir, bajo su propio título, un código fusionado, que incorpore todas las revisiones locales. Por ejemplo, el Código de Construcción de la Ciudad de Los Ángeles de 2011 se basa en el Código Internacional de Construcción de 2009, que es un código modelo desarrollado por el Consejo Internacional de Códigos (ICC).
A raíz del caso Veeck v. Southern Building Code Congress Int'l, Inc. de 2002 , [1] la organización Public Resource ha publicado una parte sustancial de los códigos de construcción promulgados en línea, y están disponibles como archivos .pdf que se pueden descargar gratuitamente. [2] El caso Veeck ha tenido el efecto de colocar el texto de los códigos modelo adoptados en el dominio público , aunque los códigos modelo en sí, hasta que se adoptan como ley, no son de dominio público.
Algunos códigos de construcción modelo comúnmente utilizados en los Estados Unidos :