En derecho , la propiedad tangible es aquella que se puede tocar , e incluye tanto la propiedad real como la propiedad personal (o propiedad mueble), y se distingue de la propiedad intangible . [ cita requerida ]
En el derecho inglés y en algunos sistemas jurídicos de la Commonwealth , los bienes tangibles se denominan choses in possession (o chose in possession en singular). Sin embargo, algunos bienes, a pesar de ser de naturaleza física, se clasifican en muchos sistemas jurídicos como bienes intangibles en lugar de bienes tangibles porque los derechos asociados con el artículo físico son de mucha mayor importancia que las propiedades físicas. Principalmente, se trata de intangibles documentales. Por ejemplo, un pagaré es un trozo de papel que se puede tocar, pero el significado real no es el papel físico, sino los derechos legales que confiere el papel, y por lo tanto el pagaré se define por la deuda legal en lugar de los atributos físicos. [1]
Una categoría única de propiedad es el dinero , que en algunos sistemas jurídicos se considera propiedad tangible y en otros propiedad intangible. Si bien en la mayoría de los países el curso legal se expresa en forma de propiedad intangible ("El Tesoro del país X se compromete a pagar al portador cuando éste lo solicite..."), en la práctica, los billetes rara vez se canjean en ningún país, lo que ha llevado a que los billetes y las monedas se clasifiquen como propiedad tangible en la mayoría de los sistemas jurídicos modernos.
Como propietario de una propiedad tangible, existen ciertos derechos y responsabilidades inherentes a la propiedad. El derecho a usar, ocupar, vender, alquilar, hipotecar o ceder su propiedad está vigente. También se pueden realizar cambios, como renovar, reconstruir o desarrollar la propiedad. Sin embargo, estos derechos no son ilimitados, ya que las regulaciones locales, como los códigos de construcción, las leyes de zonificación y las reglas de la asociación de propietarios, aún se aplican.