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Una comunidad privada es una comunidad residencial que puede ser una asociación o una organización propietaria . Las asociaciones pueden incluir condominios , asociaciones de propietarios o cooperativas . [1]
Mientras que las comunidades gubernamentales se financian con impuestos , donde los impuestos normalmente tienen poca conexión con los beneficios, los beneficios de las comunidades privadas se financian con pagos de sus miembros. En un hotel, por ejemplo, los bienes públicos como los ascensores y la seguridad se pagan con las tarifas de las habitaciones. [2] [3]
Uno de los primeros ejemplos estadounidenses fue Lucas Place, creado en 1851 en St. Louis, Missouri , el primero de unos 50 lugares privados exclusivos de la ciudad. Hoy en día, hay "60 millones de personas que viven en aproximadamente 300.000 comunidades privadas" en Estados Unidos. [4]
Un ejemplo canadiense digno de mención, la comunidad costera para adultos activos Arbutus Ridge en el valle de Cowichan en la isla de Vancouver, fue la primera comunidad integral para jubilados construida en Canadá. Posteriormente se convirtió en el modelo y campo de pruebas para la comunidad con restricción de edad ahora aceptada y común .