Las Torres Zeckendorf , a veces también llamadas One Irving Place y One Union Square East , es un complejo de condominios de cuatro torres de 345 pies de altura (105 m), 29 pisos, en el lado este de Union Square en Manhattan , Nueva York . Terminado en 1987, el edificio está ubicado en el antiguo sitio de la tienda departamental de precios económicos S. Klein . Diseñado por la firma de arquitectura Davis, Brody & Associates , y nombrado en honor al destacado desarrollador inmobiliario estadounidense William Zeckendorf , fue uno de los proyectos de desarrollo más importantes de la ciudad de Nueva York de la década de 1980. [1]
Las torres están revestidas de ladrillo rojo y los marcos de las ventanas están dispuestos para dar acentos verticales, mientras que el quinto y último piso de la parte de oficinas de la base tienen ventanas arqueadas. La parte superior de las torres de 29 pisos está cubierta con pantallas en forma de pirámides que se iluminan por la noche, lo que proporciona un contraste notable con la torre del reloj iluminada del edificio Con Ed justo al otro lado de Irving Place . [2]
Los 14.000 pies cuadrados (1.300 m2 ) de espacio al aire libre en el séptimo piso del edificio, anteriormente una azotea sin distinción llena de plantas en macetas, conforman el techo verde residencial más grande de Nueva York. [3] [4] [5] El techo verde se agregó en 2010 como parte de la campaña NYC Green Infrastructure del alcalde Michael Bloomberg . El techo plantado también sirve para capturar parte de la lluvia que cae sobre él en lugar de dejar que se escurra y contribuya a las inundaciones en la estación 14th Street–Union Square del metro de la ciudad de Nueva York que se encuentra debajo. [3]
El complejo de 670 apartamentos, que ocupa una manzana entera, se construyó justo antes del renacimiento de Union Square Park en los años 90 y formó parte del surgimiento de Park Avenue South y del Flatiron District como un barrio bastante elegante. El diseño de Davis, Brody & Associates no obtuvo originalmente mucho apoyo del público ni de la prensa especializada en arquitectura. En ese momento, los conservacionistas comenzaron a atraer la atención del público hacia la arquitectura del sitio de S. Klein , que incluía el antiguo Union Square Hotel, diseñado por James Renwick Jr. , arquitecto de muchos edificios de Manhattan , incluida la Catedral de San Patricio . [1]
Para llevar a cabo el plan de Zeckendorf, era necesario rezonificar el sitio, una medida a la que se opuso rigurosamente la Union Square Coalition, un grupo formado en gran parte por residentes más nuevos que se habían mudado a lofts y apartamentos y temían el impacto de la especulación inmobiliaria en sus casas alquiladas. Para recibir la aprobación final del plan, el edificio, que originalmente se había planeado como una sola torre, se redujo para que se adaptara mejor al vecindario. [1] Además, se construyeron escaleras mecánicas que dan servicio a la estación de metro como un beneficio público a cambio de las aprobaciones para desarrollar el sitio. Como parte del acuerdo, la asociación de condominios de Zeckendorf Towers fue responsable del mantenimiento de la maquinaria. [7]
