La vivienda en Washington, DC, abarca una variedad de tipos de alojamiento: apartamentos , casas unifamiliares , condominios , cooperativas y apartamentos considerados viviendas públicas . [1] Washington, DC , se considera una de las ciudades más caras para vivir en los Estados Unidos; en 2019, se clasificó entre las 10 ciudades estadounidenses con las casas más caras. [2] [3]
La casa residencial más antigua de Washington, DC, fue construida en 1754 y originalmente estaba ubicada en Danvers, Massachusetts . La casa fue desmantelada, enviada a DC en un vagón de tren y reconstruida en el vecindario de Kalorama . [4]
Las casas residenciales en toda la ciudad se construyeron en una variedad de estilos arquitectónicos, incluidos el federal , el victoriano , el renacimiento Tudor , el Beaux Arts , el Arts and Crafts , el bungalow , el colonial y el contemporáneo . [5]
Durante la primera mitad del siglo XX, en muchas zonas de Washington, DC, se prohibió legalmente el asentamiento de negros debido a cláusulas restrictivas raciales que impedían a los negros que buscaban una vivienda comprarla. [6] [7] En la década de 1920, las asociaciones de vecinos reunían firmas para colocar esas cláusulas restrictivas raciales en las propiedades de los firmantes, lo que restringía barrios enteros. Barrios como Mount Pleasant y Bloomingdale se vieron particularmente afectados. [7] Además, los compradores de viviendas negros pagaban sistemáticamente de más por las casas en la ciudad, y los barrios integrados eran raros. [6]
A partir de 1960, la segregación se sintió profundamente: el 2,2% de las nuevas viviendas de la ciudad estaban disponibles para residentes negros. Washington, DC, introdujo políticas para prohibir la discriminación en 1964. [6]
Se han formado varios grupos para combatir la segregación en la vivienda en Washington, DC. En 1958, un grupo interracial de residentes del barrio de Manor Park creó el grupo Neighbors Inc. para fomentar la integración de su barrio, en particular atrayendo a residentes blancos. Otros grupos de defensa de este tipo que presionaron a favor de barrios integrados y cambios en la política de vivienda fueron Northwest Washington Fair Housing, Suburban Maryland Fair Housing, Prince George's County Fair Housing y Northern Virginia Fair Housing. [6]
El valor medio de las viviendas en Washington, DC, en 2020, era de $617,900, lo que convierte a la ciudad en la cuarta más cara del país. Los alquileres y las hipotecas son 2,8 veces más altos que el promedio nacional. [3] El alquiler medio en 2018 fue de $1,487. [8]
La vivienda pública apareció en Washington, DC, después de la aprobación de la Ley Nacional de Vivienda en 1934. Langston Terrace Dwellings , una comunidad totalmente negra con 274 unidades construidas entre 1935 y 1938, fue el segundo proyecto de vivienda pública del país. Hilyard Robinson , un arquitecto negro y nativo de Washington, diseñó el edificio. Las viviendas Langston Terrace se agregaron al Inventario de Sitios Históricos de DC en 1986 y al Registro Nacional de Lugares Históricos en 1987. [9]
Según el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard , la población sin hogar disminuyó un 5,5 % entre 2018 y 2019. En 2019, se informó que 6521 personas se encontraban sin hogar en Washington, DC [10]. En 2021, Washington DC tuvo la tasa más alta de personas sin hogar, con 90,4 personas sin hogar por cada 10 000 personas. [11]