La región de Dar es Salaam ( Mkoa wa Dar es Salaam en suajili ) es una de las 31 regiones administrativas de Tanzania y está ubicada en la costa este del país. La región cubre un área de 1.393 km2 ( 538 millas cuadradas). [2] La región es comparable en tamaño a las áreas combinadas de tierra y agua del estado nación de Mauricio . [3] La región de Dar es Salaam limita al este con el océano Índico y está completamente rodeada por la región de Pwani . Los distritos de Pwani que limitan con la región de Dar es Salaam son el distrito de Bagamoyo al norte, el distrito urbano de Kibaha al oeste, el distrito de Kisarawe al suroeste y el distrito de Mkuranga al sur de la región. La sede de la región (capital) se encuentra dentro del barrio de Ilala . La región lleva el nombre de la propia ciudad de Dar es Salaam . La región alberga las principales finanzas, administración e industrias de Tanzania, lo que la convierte en la región más rica del país. La región también tiene el segundo índice de desarrollo humano más alto del país después de Mjini Magharibi . [1] Según el censo de 2022, la región tiene una población total de 5.383.728 [4] . La región tiene la población más alta de Tanzania, seguida de la región de Mwanza . [5]
Mzizima ( Mji Mzima ), que significa "una ciudad saludable" en kiswahili , fue el nombre original de la zona que ahora se conoce como Dar es Salaam, que se remonta a 1857. Más tarde, fue la ubicación de las plantaciones donde se cultivaban maíz, mijo y mandioca para la región costera que cambiaba rápidamente. Majid bin Said , el sultán de Zanzíbar (c. 1834-1870), fundó oficialmente la ciudad de Dar es Salaam, con un nombre árabe que se traduce como "remanso de paz", en 1866. La ciudad sufrió una caída tras la muerte del sultán en 1870, pero cuando la Compañía Alemana de África Oriental abrió un puesto comercial allí en 1887, la suerte de la ciudad cambió. Dar es Salaam se convirtió en el centro comercial y administrativo de la colonia a medida que avanzaba el dominio colonial alemán en África Oriental. En 1900, fue designada como el extremo oriental de la línea ferroviaria central con destino al interior. [6]
Durante la Primera Guerra Mundial, las fuerzas británicas tomaron el control de Dar es Salaam y del África Oriental Alemana. Le dieron a la colonia un nuevo nombre, Tanganyika, pero mantuvieron a Dar es Salaam como sede del gobierno. La segregación residencial informal de la ciudad, que había comenzado bajo los alemanes, fue legalizada por la AIso británica. Crearon dos secciones nativas ( Kariakoo e Ilala) además de una europea ( Oyster Bay ). Los asiáticos finalmente recibieron su propia área, llamada Upanga. [7]
Después de la Segunda Guerra Mundial , Dar es Salaam se expandió rápidamente y pronto se convirtió en el epicentro de la actividad anticolonial bajo el liderazgo de la Unión Nacional Africana de Tanganyika (TANU), que se estableció allí. Dar es Salaam sirvió como la primera capital de Tanganyika cuando obtuvo su independencia en 1961, y mantuvo ese papel cuando Tanganyika y Zanzíbar se unieron para formar Tanzania en 1964. Aunque Dodoma en el interior de Tanzania fue designada como la nueva capital del país en 1973, la mayoría de las oficinas administrativas del país todavía están ubicadas en Dar es Salaam. [8]
Existen varias capas planas del terciario, cuaternario y mesozoico superior que conforman las formaciones primarias que sostienen la ciudad. Calizas, areniscas, intrusiones de yeso, carbón y sal, todas ellas forman parte de los estratos del mesozoico superior . Las tierras contagiosas cercanas a los estratos de la costa son razonablemente planas con fracturas NS visibles que forman un paisaje escalonado y una pequeña inclinación hacia el este. [9]
Existen dos depósitos geológicos superficiales principales que conforman los suelos de la región de Dar es Salaam. Estos incluyen los suelos franco arenosos en las zonas altas, los suelos arcillosos pesados bien drenados y anegados, y los suelos franco arenosos y arcillo-arenosos. Las tierras bajas están dominadas por suelos arenosos, arcillosos y francos infértiles, y en algunos lugares hay penínsulas con impresionantes playas de arena. La zona de la meseta media está formada por arcilla intermedia mezclada con suelos arenosos, que a menudo están moderadamente drenados y lixiviados. Los suelos franco arenosos, arcillo-arenosos bien drenados, muy meteorizados y lixiviados conforman los suelos de la zona de las tierras altas. [10]
La ciudad cuenta con una costa de 100 kilómetros que se extiende desde la desembocadura del río Mpiji en el norte hasta la desembocadura del río Mzinga en el sur. Hay ocho islas frente a la costa de la región. [11]
En Dar es Salaam se encuentran cuatro importantes cuencas fluviales de los ríos Mpiji, Msimbazi, Mzinga y Kizinga. Si bien el Mpiji es un río estacional, el Mzinga, el Kizinga y el Msimbazi son ríos perennes. El Tegeta, el Mbezi , el Mlalakuwa, el Kijitonyama, el Sinza y el Tabata son solo algunos de los ríos más pequeños y esporádicos. Se trata, en esencia, de ríos transitorios que actúan principalmente como sistema de drenaje de la ciudad de Dar es Salaam. Algunos de los principales ríos de Dar es Salaam son: [12]
Las colinas de Pugu del distrito de Kisarawe de la región de Pwani están atravesadas por los sistemas fluviales Kizinga y Mzinga. Están compuestos de sedimentos arenosos que favorecen la infiltración y reponen las aguas subterráneas para mantener el flujo durante la estación seca, y corren hacia el océano Índico en dirección noreste. El Mzinga tiene 10,4 kilómetros de longitud y el Kizinga tiene 17,5 kilómetros de longitud en total. El agua de los ríos Mzinga y Kizinga satisface las normas de agua potable doméstica. En la región de Mbagala, ambos ríos proporcionan suministros de agua residencial y tienen un flujo continuo. [13]
El límite norte entre Dar es Salaam y la región costera está definido por el río Mpiji, un río estacional de 12,7 kilómetros de longitud. El río sigue estando menos contaminado que los demás ríos que drenan el centro de la ciudad, a pesar de la expansión de esta hacia Bagamoyo. [14]
El río Msimbazi tiene unos 35 kilómetros de longitud. Atraviesa las reservas forestales de Pugu y se une a los ríos Sinza, Ubungo y Luhanga en su recorrido hacia el este, rumbo al océano Índico. Para los habitantes de Dar es Salaam y las zonas aledañas, es una fuente crucial de agua para beber, bañarse, apoyar la industria, la agricultura y la protección del medio ambiente. Sin embargo, los sistemas de alcantarillado ilegales y los efluentes industriales están poniendo en peligro los servicios ecológicos que prestan los ríos. Las ventajas funcionales del río e incluso la práctica habitual de riego de los campos de hortalizas se ven afectadas negativamente por la contaminación por metales pesados procedente de las industrias. [15]
El clima de la ciudad es tropical costero. Durante todo el año es caluroso y húmedo, con una temperatura media de 29 °C. Los meses más calurosos son de octubre a marzo, cuando las temperaturas pueden alcanzar los 35 °C. Entre mayo y agosto, las temperaturas rondan los 25 °C. Hay dos estaciones lluviosas principales en la región: una corta de octubre a diciembre y una larga de marzo a mayo. La precipitación media anual es de 1000 mm (la más baja de 800 mm y la más alta de 1300 mm). La ciudad está dividida en tres zonas ecológicas: tierras altas, meseta media y tierras bajas. Los arbustos costeros, el bosque de miombo, las marismas costeras y los manglares constituyen la mayor parte de la vegetación natural. [16]
Dar es Salaam es el principal motor económico de Tanzania y funciona como centro administrativo, industrial, pesquero y comercial (incluido el comercio minero). La ciudad alberga más del 40% de las unidades manufactureras industriales totales del país y produce aproximadamente el 45% de la producción manufacturera industrial bruta de Tanzania. La ciudad tiene un gran puerto y es un importante centro manufacturero. Dar es Salaam atrae tanto la actividad comercial formal como la informal y el transporte. Después de que se implementaran las políticas de ajuste estructural en 1985, la inversión en el sector de servicios y el empleo en la función pública cayeron. Las crecientes tasas de desempleo y subempleo contribuyeron a la expansión del sector informal y de los asentamientos informales. [17]
Según el Programa de Formalización de la Propiedad y las Empresas de 2005, también conocido como Mkurabita, aproximadamente el 98 por ciento de las empresas son informales y operan fuera del sistema legal. En otras palabras, el sector privado es predominantemente una parte del sector informal. Además, se ha afirmado que aproximadamente el 89 por ciento de todas las propiedades en Tanzania se poseen fuera del sistema legal , no vinculadas a los mercados nacionales e internacionales formales. Las restricciones excesivas y engorrosas impiden a las pequeñas empresas tanzanas pasar de las actividades informales a las formales. El gobierno de Tanzania ha intentado adoptar medidas para alentar al sector informal a entrar en el mercado formal, pero en general han fracasado. [17]
La Autoridad de Agua y Alcantarillado de Dar es Salaam (DAWASA) se encarga del suministro y distribución de agua de la ciudad. Sólo el 25% de los habitantes de la ciudad tiene acceso a esta agua, mientras que el 75% restante vive en municipios no planificados ni con servicios. Alrededor del 80% de los residentes de estos asentamientos utilizan letrinas de pozo, que suelen estar mal construidas y mal mantenidas. Las letrinas de pozo, que suelen encontrarse en regiones densamente pobladas, son propensas a inundarse durante la temporada de lluvias debido a la falta de sistemas de drenaje, especialmente en las zonas de ocupantes ilegales. Esto aumenta la probabilidad de que surjan problemas de salud importantes. El tratamiento deficiente de las aguas residuales y la eliminación de residuos sólidos son principalmente el resultado de una gestión municipal ineficaz. [17]
El Aeropuerto Internacional Julius Nyerere es el principal punto de entrada y salida de pasajeros de aviación del Ayuntamiento de Ilala. La Autoridad Aeroportuaria de Tanzania está a cargo del aeropuerto. [18]
El principal medio de transporte público es el autobús "daladala". La mayoría de ellos son autobuses daladala registrados y operados por particulares, con capacidad para entre 25 y 32 personas. En Dar es Salaam, el transporte público es poco fiable, incómodo y peligroso. Se prevé que la capacidad máxima diaria de pasajeros sea de 4,6 millones de viajes de pasajeros al día, basándose en el tamaño total de la flota de transporte urbano. [18]
Las redes viales de la ciudad fueron planificadas y construidas por entidades coloniales alemanas y británicas. Antes de la Segunda Guerra Mundial, los automóviles privados y los modos de transporte no motorizado (NMT), como caminar y andar en bicicleta, dominaban los viajes urbanos. A medida que la población de Dar es Salaam crecía, también lo hacía la demanda de transporte público, en particular entre quienes vivían lejos de sus lugares de trabajo. Antes de 1992, solo se habían producido mejoras menores en la infraestructura de la ciudad. Durante un período de más de 15 años, la planificación y la administración de la ciudad demostraron su incapacidad para guiar el desarrollo urbano. El 33 por ciento de toda la movilidad en la ciudad se realiza a pie, pero el NMT se ha pasado por alto en el sistema de transporte más amplio, y a veces faltan las instalaciones necesarias para apoyar el NMT. [17] Las calles de la ciudad, por ejemplo, carecen de aceras, carriles para bicicletas, pasos de cebra, pasarelas peatonales y señales y marcas para peatones. Como resultado, quienes dependen del NMT deben compartir el mismo espacio que quienes utilizan el transporte motorizado, lo que resulta en un aumento en el número de accidentes en las calles de la ciudad. [17]
La metrópoli sufre una grave contaminación del aire como resultado del desarrollo geográfico descontrolado de la ciudad y su rápido crecimiento económico. El monitoreo de la calidad del aire urbano ha revelado niveles elevados de contaminantes en varios barrios de Dar es Salaam, incluidos Gerezani y Kariakoo, que superan las recomendaciones de contaminación de la OMS , lo que los convierte en los dos distritos con la peor calidad del aire. En particular, se detectaron altos niveles de partículas en suspensión inhalables (PM10). El aumento del volumen de tráfico, la falta de espacios de estacionamiento para camiones pesados, la actividad industrial y el mal estado de los vehículos y las carreteras se han identificado como los principales contribuyentes al deterioro de la calidad del aire en estos lugares. [19]
Según las investigaciones sobre el control de la calidad del aire, los vehículos de motor son una fuente importante de contaminación en Dar es Salaam. Cerca de las carreteras principales, como Morogoro Road, Julius Nyerere Road, Bagamoyo Road y Nelson Mandela Road, los residentes pueden estar expuestos a cantidades prolongadas de dióxido de nitrógeno (NO2), PM10 y otros contaminantes del aire que superan los estándares de la OMS. Además, las investigaciones indican que el empeoramiento de la calidad del aire de la ciudad está relacionado con un aumento en la cantidad y densidad de estructuras de gran altura, lo que impide la dispersión de la contaminación a través de la circulación natural del aire. [20]
La calidad del agua extraída varía según el distrito de la ciudad. Se informa que algunas localidades, incluidas las cercanas a los ríos Msimbazi, Sinza y Ubungo, tienen aguas subterráneas de color oscuro. Se dice que el agua del estuario cerca del río Mlalakuwa es más salada y puede superar los 3000 S/cm. Esto puede ocurrir ocasionalmente como resultado de la intrusión de agua salada o de la sal que se ha incrustado en formaciones de piedra caliza. El principal factor que contribuye a la disminución de la calidad de las aguas superficiales urbanas es la insuficiente aplicación de medidas de control de la contaminación de la actividad antropogénica. La descarga de aguas grises al medio ambiente, en particular, se debe a un tratamiento inadecuado de las aguas residuales , que empeora significativamente la calidad tanto de las aguas superficiales como de las subterráneas (acuíferos). Numerosas empresas nacionales e internacionales vierten residuos líquidos sin tratar en ríos, arroyos y riachuelos, así como en estuarios que finalmente desembocan en el océano. El río Mzinga recibe efluentes de varias empresas. [21]
El 90% de la población de Dar es Salaam utiliza letrinas de pozo y fosas sépticas para almacenar y eliminar desechos líquidos. El potencial de infecciones y otros contaminantes que contaminan las aguas subterráneas es significativo debido a que el nivel freático normalmente es alto. En los asentamientos no planificados, la eliminación ilegal de basura en áreas abiertas y zanjas de drenaje es una práctica frecuente. Cuando los pozos se desbordan y los desechos sólidos se vierten en ríos y desagües durante las estaciones húmedas, la situación empeora. En los estudios se han observado altos niveles de contaminación microbiana de las aguas subterráneas extraídas de pozos poco profundos situados en áreas urbanas pobladas. Las principales áreas afectadas incluyen Majumbasita, Kiwalani, Mwananyamala, Mbagala y otras. [22]
La agricultura urbana se practica desde hace mucho tiempo en numerosas riberas de Dar es Salaam. En un estudio se determinó que los niveles de plomo en todas las hortalizas de Tabata, Buguruni y Sinza eran superiores al valor recomendado por la OMS, mientras que los niveles de plomo , cromo , zinc y cobre en el suelo también eran excesivos. El tráfico es un importante factor que contribuye a la contaminación por plomo , y la densidad media del tráfico y los niveles de plomo en el suelo están estrechamente correlacionados. La contaminación del suelo por hidrocarburos también es resultado del tráfico. [23]
En el puerto se manejan grandes cantidades de petróleo y con frecuencia se han producido fugas de petróleo del oleoducto TAZAMA . Dar es Salaam alberga otras operaciones industriales basadas en hidrocarburos, como la Tanzania International Petroleum Reserves Limited (TIPER) cerca de Vijibweni , Kigamboni MC . Toda la ciudad de Dar es Salaam tiene garajes formales e improvisados, que contribuyen a la contaminación del suelo por hidrocarburos. A excepción del vertedero de Mtoni , hay poco o ningún control de lixiviados o gases en los vertederos de Dar es Salaam. Por lo tanto, se prevé que los vertederos, tanto pasados como presentes, serán una fuente importante de contaminación. Es imposible exagerar los peligros de una importante contaminación bioquímica de las aguas subterráneas en las proximidades de los vertederos. [24]
El setenta por ciento de la población de Dar es Salaam vive en asentamientos no planificados y el cincuenta por ciento de esa población tiene un ingreso diario promedio de menos de un dólar estadounidense. Esta información sirve como punto de partida fundamental para hablar sobre la susceptibilidad de la ciudad al cambio climático y las posibles medidas de adaptación. Hay muchas personas que son social, económica y ambientalmente vulnerables y viven en viviendas de mala calidad, en su mayoría en propiedades expuestas a muchos peligros. Los sistemas de saneamiento de la ciudad también tienen graves fallas. Según las encuestas de hogares, el 37% de los hogares de la ciudad utilizan letrinas con cisterna, en comparación con el 29% de las familias que utilizan inodoros convencionales. [25]
Sin embargo, el 18% de los hogares utilizaban letrinas de pozo ventilado mejorado (VIP) y el 6% letrinas de pozo no mejorado, lo que representa el 34% de todos los hogares que utilizan letrinas. Para abordar los desafíos que plantea el cambio climático y satisfacer las necesidades de las personas de bajos ingresos en las zonas urbanas, los enfoques adaptativos deben tener en cuenta estas preocupaciones. [26]
Un aumento de un metro en el nivel del mar exacerbaría los problemas ecológicos ya presentes en las zonas costeras de la ciudad de Dar es Salaam a través de mayores tasas de erosión costera, inundaciones más persistentes y la pérdida de humedales, mayor salinización de las aguas subterráneas y el suelo, y mayor entrada de diversos contaminantes. Las actividades humanas como la remoción de salinas, el corte de postes de los manglares, la destrucción de arrecifes de coral para la pesca, la extracción de arena para la construcción y la fabricación de cal a partir de rocas de coral contribuyen a este hundimiento. utilizado por el hogar. Numerosas personas consumían agua no tratada de pozos y arroyos en las áreas de alta densidad de Ubungo, Manzese, Sinza, Kawe, Buguruni y Temeke, así como en el distrito comercial central. [27]
Según varios informes, las lluvias torrenciales de principios de marzo de 2008 provocaron importantes daños a la sociedad y a la economía, como inundaciones de viviendas, daños a puentes y carreteras de menor tamaño y la muerte de numerosos niños. En los asentamientos informales, considerados lugares desfavorecidos, los efectos de estas catástrofes se sienten con mayor intensidad. [28]
De toda la tierra de Dar es Salaam, el 66,8% se utiliza para fines residenciales. Los usos de la tierra planificados e informales se pueden utilizar para categorizar el uso de la tierra residencial. En Dar es Salaam, la tierra planificada representa el 18,6% de la cantidad total de tierra, mientras que los asentamientos informales representan el 48,2%. Las áreas residenciales de baja densidad, densidad media y alta densidad conforman los asentamientos residenciales planificados e informales. Los asentamientos formalizados, informales regularizados, mejorados, consolidados e informales consolidados e informales dispersos son las categorías para los sentimientos informales. [29]
En Dar es Salaam, las construcciones de baja densidad ocupan 15.038,9 hectáreas de espacio. Este grupo de complejos residenciales incluye las comunidades planificadas de la era colonial de Gerezani, Kurasini, Msasani Peninsular, Oyster Bay, Kawe, Ada Estate y Regent Estate. [30]
Antes de 1940, la Corporación de Ferrocarriles construyó Kurasini para las autoridades portuarias europeas y Gerezani para sus empleados europeos. Para los representantes de los gobiernos europeos, Oyster Bay estaba reservada. Estas áreas albergan una amplia gama de tipos de viviendas, como villas y bungalows independientes de dos o tres pisos que se construyeron inicialmente para los funcionarios del gobierno europeo en grandes parcelas de unos 2.000 metros cuadrados, lo que promueve patrones de desarrollo urbano en expansión. En estas localidades se están construyendo edificios comerciales de varios pisos y apartamentos residenciales. La mayoría de estas ubicaciones están evolucionando hacia comunidades de uso mixto que combinan actividades residenciales con actividades comerciales, de almacenamiento y, ocasionalmente, industriales. [31]
En particular, después de que el gobierno vendiera las casas gubernamentales a los residentes que eran funcionarios públicos, las áreas de Oyster Bay, Masaki y Masani experimentaron un tremendo proceso de densificación. El Plan de Reurbanización de Oyster Bay/Masaki fue creado por el Consejo Municipal de Kinondoni para dirigir el proceso de cambio en estas áreas. Mbezi Beach, Tegeta, Mlalakua Salasala y Jangwani Beach son ejemplos más contemporáneos de ciudades residenciales de densidad media y baja que fueron diseñadas a partir de la década de 1980. Estas secciones se crearon como parte del área de extensión de estilo Oyster Bay para viviendas de altos ingresos. También se planean parcelas residenciales de densidad media y baja en las zonas del proyecto de 20.000 parcelas. [32]
La distribución de estos lugares en toda la ciudad es desigual. Como grupos aislados de edificios de apartamentos residenciales de tres a seis pisos dentro de proyectos residenciales de baja altura, en ocasiones fueron planificados principalmente por la Corporación Nacional de Vivienda (NHC) y otras agencias paraestatales en los años 1960 y 1970. Ilala, Mwenge, Ubungo, Tandika, Keko, Buguruni, Chang'ombe y TAZARA son las regiones dominantes en esta categoría. Estos complejos de apartamentos han dado lugar a una cobertura de tierra y una relación de superficie construida considerablemente mayores donde están agrupados estrechamente. Este grupo incluye los edificios de apartamentos típicos de Mwenge, que tienen cinco pisos y un terreno de 20.510 metros cuadrados. [33]
En Kinondoni, Magomeni, Ilala y Temeke, así como en otras zonas residenciales de alta densidad, se pueden ver casas swahili de poca altura . La forma de cuadrícula de la red de calles en Magomeni e Ilala ilustra el tipo de planificación de barrios que se hacía para los africanos durante la era colonial. Sin embargo, durante las últimas tres décadas, estos asentamientos han comenzado a cambiar de viviendas principalmente de estilo swahili a edificios de apartamentos, uno de los cuales sirve como región de desbordamiento para las crecientes necesidades comerciales, de oficinas y residenciales del centro de la ciudad. [34]
En la actualidad, no hay muchos espacios verdes abiertos para disfrutar en la ciudad. La mayoría de las áreas que antes estaban destinadas a esos usos hace tiempo que han sido infiltradas o convertidas formalmente en edificios residenciales, talleres de reparación de automóviles, escuelas, almacenes, salas de exposición, edificios de oficinas o estructuras religiosas. Las oficinas del gobierno local y otras actividades han reemplazado hace tiempo a los pocos salones sociales y centros comunitarios donde los vecinos se reunían para divertirse y realizar otras actividades sociales. [35]
En ausencia de tales lugares, la mayoría de la población adulta de la ciudad se socializa en los numerosos pubs que se encuentran dispersos por toda la ciudad y que se encuentran principalmente en barrios residenciales. Esto da lugar a molestias comunes como la música alta y el comportamiento desagradable de los clientes que han consumido alcohol. Los principales espacios públicos abiertos y zonas de recreo de Dar es Salaam son los jardines Mnazimoja, Gymkhana, Kidongo Chekurdu, Jangwani y el estadio Uhuru en el municipio de Ilala; Mwembe Yanga, Mbagala Zakheer y el estadio nacional en el municipio de Temeke; y los jardines Biafra en el municipio de Kinondoni. Hay dos jardines botánicos, uno de los cuales está situado en Magomeni y el otro en los jardines Karimjee Jeevanjee en el centro de la ciudad. [36]
Entre las pocas playas públicas que existen se encuentran Ocean Road, Coco Beach, Kawe Beach, Kigamboni, Dege Beach, Mbweni y Msasani Peninsula. Estos parques públicos y espacios abiertos ocupan 1.278,5 hectáreas de tierra, o el 0,8% de la superficie total de Dar es Salaam. [37]
La zona que ahora es la región de Dar es Salaam es el hogar ancestral del pueblo Zaramo , que es el grupo étnico mayoritario en las afueras de la región. [38] Como la región con mayor población del país, [39] la región es el hogar de todas las tribus del país debido a la migración masiva a lo largo de los años, así como la mayor población de inmigrantes extranjeros del país. La región alberga todas las embajadas internacionales del país. La ciudad de la región es una de las ciudades de más rápido crecimiento del mundo. [40] Según el censo nacional de 2022, la región de Dar es Salaam tenía una población de 5.383.728. [4] Con 2.600.018 hombres (48,3%) y 2.783.710 mujeres (51,7%). La población de la ciudad creció de 67.227 en 1948 a 4.364.541 en 2012 (NBS, 2012). Se prevé que la población de Dar es Salaam alcance los 9,7 millones en 2030 y los 15,6 millones en 2050. [16] Uno de los efectos más visibles de la urbanización es la creciente demanda de viviendas. El setenta y cinco por ciento de la construcción de viviendas de la ciudad se realiza en terrenos no planificados y sin servicios y se lleva a cabo mediante la adquisición informal de tierras. Para crear viviendas de bajos ingresos para los necesitados, el gobierno colabora con socios de desarrollo de tierras como la Corporación Nacional de Vivienda. Tal como están las cosas, el programa de construcción financiado por el gobierno y la NHC sigue siendo prohibitivamente caro para los residentes de bajos ingresos, lo que alimenta el crecimiento de los asentamientos informales. [17]
El Ayuntamiento de Dar es Salaam está dirigido por un alcalde y un director ejecutivo o director municipal. La gestión de residuos y el saneamiento, los servicios de ingeniería y bomberos, la planificación urbana, el transporte, el medio ambiente, la salud y las finanzas y la administración están bajo el control del director municipal. Kinondoni, Ilala y Temeke son los tres municipios o distritos que forman parte del gobierno municipal. Un comisionado de distrito supervisa cada distrito. El ayuntamiento es una institución democrática y está a cargo de desarrollar el marco estratégico de la ciudad y de redactar la legislación municipal. [17]
Cada municipio está representado por un consejo, encabezado por un alcalde y un director ejecutivo. El Ministro de Administración Regional y Gobierno Local nombra y hace rendir cuentas a tres directores municipales. Los líderes de los distritos y subdistritos (Mtaa), así como de las aldeas (vijiji) y los caseríos (vitongoji) en algunos lugares, son nombrados por el Director Municipal y rinden cuentas a él en los niveles administrativos más bajos. [17]
Los impuestos sobre la propiedad , los gravámenes sobre los servicios locales, los gravámenes sobre la publicidad y las vallas publicitarias, las tasas de mercado, las subvenciones, las donaciones, los subsidios gubernamentales y las contribuciones comunitarias se encuentran entre las principales fuentes de financiación. La Ley de Adquisiciones y la Ley de Gestión de las Finanzas Públicas proporcionan instrucciones sobre el uso y la presentación de informes sobre los fondos públicos. Anteriormente, la responsabilidad financiera se veía obstaculizada porque se aplicaban diversas regulaciones a diferentes empresas y se centraban estrictamente en el control del gasto. [17]
En el año 2000, el ayuntamiento descentralizó sus funciones en tres municipios: Kinondoni, Ilala y Temeke. Ahora los municipios tienen plena autoridad para implementar políticas y leyes. La planificación y la gestión se realizan de manera colaborativa. [17]
La región de Dar es Salaam está dividida en cinco distritos administrativos, [41] cuatro de los cuales están gobernados por consejos municipales [a] que están afiliados a los suburbios o barrios de la ciudad.
En 2022, había 987 escuelas en la región de Dar es Salaam, de las cuales 663 son escuelas primarias y 324 son escuelas secundarias. [44] La Universidad de Dar es Salaam , la Facultad Universitaria de Tierras y Estudios Arquitectónicos, la Universidad Abierta de Tanzania , la Universidad Médica y Tecnológica Internacional y la Universidad Memorial Hubert Kairuki en Mikocheni son las cinco universidades de la ciudad. [17]
En términos de instalaciones de atención médica, en 2022 la región de Dar es Salaam alberga 4 hospitales nacionales, 38 hospitales, 58 centros de salud y 436 clínicas. [45] Dar es Salaam cuenta con el Hospital Lugalo, el Hospital Gubernamental Mwananyamala, el Hospital Mnazi Mmoja, el Hospital Amana y el Hospital Nacional Muhimbili . El Programa de Reforma del Sector de la Salud (HSRP) mejoró la colaboración público-privada en la prestación de servicios de atención médica. Dar es Salaam cuenta actualmente con 24 laboratorios privados y registrados, 489 tiendas médicas registradas, 400 farmacias registradas y más de 100 tiendas médicas y laboratorios no registrados. [17]