Una propiedad privada es una tierra de propiedad privada dentro de los límites de un parque nacional , bosque nacional , parque estatal o área protegida similar de propiedad pública . Las propiedades privadas son el resultado de la propiedad privada de tierras anteriores a la designación del parque o área forestal, o la expansión del área del parque para abarcar la propiedad privada. En los Estados Unidos , la principal causa de las propiedades privadas es que todas las agencias federales de gestión de tierras se formaron más de un siglo después de que el gobierno vendiera y emitiera concesiones de tierras a ciudadanos privados para financiar la administración de los Estados Unidos. Cuando se formó el sistema de parques, muchas de estas ahora llamadas "propiedades privadas" habían sido de propiedad privada durante generaciones y no estaban disponibles para la venta cuando se formó el parque. Durante las últimas décadas, los grupos conservacionistas han presionado al Congreso de los Estados Unidos para adquirir residencias privadas, especialmente dentro de áreas silvestres designadas , ya sea mediante compra directa o mediante intercambio de tierras que intercambia la propiedad privada por otras tierras federales ubicadas fuera de parques nacionales o áreas silvestres. [1]
En general, a los propietarios de propiedades privadas se les permite utilizar sus propiedades de manera similar a otros propietarios de propiedades privadas en su estado. Sin embargo, pueden estar sujetos a regulaciones federales y específicas de la agencia con respecto al acceso a sus hogares y el uso de sus tierras por parte de sus vecinos de la agencia federal.
Según la Ley de Áreas Silvestres (1964), la zona designada no puede incluir la propiedad privada dentro de la frontera. Según la Ley, las agencias federales tienen la obligación de proporcionar a los propietarios de propiedades "acceso adecuado" a través de tierras públicas si su propiedad se encuentra dentro del límite designado como área silvestre. Como tal, muchas agencias públicas han permitido que se construyan caminos de uso limitado en áreas silvestres. Según la Ley de Áreas Silvestres del Este , las agencias públicas pueden confiscar propiedades silvestres si el propietario de la propiedad administra su tierra de una manera "incompatible con la administración de dicha área como área silvestre". [2]