Con una altura de 192 m (630 pies), Safeco Plaza fue, al finalizar su construcción, el edificio (y la estructura) más alto de Seattle, y el segundo edificio más alto al oeste del río Misisipi, detrás del 555 California Street en San Francisco. [6] Empequeñeció a la Smith Tower , que había sido el edificio más alto desde 1914, y superó a la Space Needle , la estructura más alta desde 1962, por 7,6 m (25 pies); [7] esto último llevó a los lugareños a referirse al edificio como "La caja en la que vino la Space Needle". [8] [9] El edificio fue superado por el Columbia Center en 1984; [10] a partir de 2022, es el séptimo edificio más alto de Seattle .
El edificio sirvió como sede de Seafirst hasta que el banco se mudó al Columbia Center tras su apertura en 1985; [11] en 2006, se convirtió en la sede de Safeco Insurance , que se trasladó desde su sede anterior en el Distrito Universitario .
Diseño y comodidades
La estructura de aluminio y vidrio de color bronce fue el primer edificio de oficinas moderno de clase A en Seattle [12] y es el primer rascacielos del mundo en presentar una estructura espacial Vierendeel . [2] La estructura incluye un vestíbulo de dos pisos, así como un garaje subterráneo de cinco pisos. Otras comodidades incluyen 15.000 pies cuadrados (1.400 m 2 ) de tiendas minoristas en la planta baja con un gimnasio, un banco, algunos restaurantes, un centro médico y una oficina de correos. [12] El edificio también tiene un helipuerto en la azotea , uno de los doce que hay en la ciudad. [13]
Entre sus restaurantes destacaba el Mirabeau, situado en el piso 46. [14] El emblemático restaurante cerró en 1991 tras una crisis empresarial. [15]
La plaza oriental frente al edificio alberga Three Piece Sculpture: Vertebrae , una escultura abstracta de bronce de Henry Moore que formaba parte de una serie de tres piezas. Fue instalada por el inquilino anterior, Seafirst Bank, en 1971 y se planeó retirarla después de su venta en 1986, pero se salvó gracias a una donación del Bank of America (el sucesor de Seafirst) al Museo de Arte de Seattle tras la protesta pública. [16]
Historia
El edificio del «Seattle First National Bank» en 1969. [17]
Originalmente sede del Seafirst Bank, fue vendido catorce años después a JMB Realty en 1983 por 123 millones de dólares, un récord para un edificio de Seattle. [8] [18] El edificio fue comprado por Seafo Inc., una empresa afiliada al New York State Common Retirement Fund , en 1993. [19] Hines y el sistema de jubilación CalPERS compraron 1001 Fourth Avenue Plaza en mayo de 2005 por 162 millones de dólares, con planes de 30 millones de dólares en renovaciones para atraer a un nuevo cliente importante. [20] [21]
Safeco Insurance Company of America alquiló 284.000 pies cuadrados (26.400 m2 ) del edificio el 23 de mayo de 2006 para que fuera su sede después de mudarse de su antiguo edificio en el Distrito Universitario y consolidar su oficina de Redmond . Posteriormente, la compañía lo rebautizó como Safeco Plaza. [22] [23] [24] En 2015, Safeco anunció que consolidaría más oficinas en la torre, aumentando su arrendamiento de 17 a 26 pisos. [25]
En julio de 2016, la firma alemana GLL Real Estate Partners GmbH y la firma surcoreana Vestas Investment Management compraron Safeco Plaza por 387 millones de dólares. [26] Las firmas vendieron el edificio en 2021 a Boston Properties por 465 millones de dólares. [27] [28] En julio de 2023 se anunció una renovación importante del vestíbulo y los espacios de servicios de la torre y está previsto que se complete en 2024. Se añadirá un salón, un gimnasio y salas de conferencias como parte del proyecto; un centro de bicicletas en la 3.ª Avenida sustituirá a un espacio comercial ocupado por Mel's Market hasta 2020. [29] [30]
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^ Healy, Tim (25 de enero de 1988). "JMB Realty: La empresa está tranquila, pero no inactiva, en el centro de Seattle". The Seattle Times . p. D2.
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^ "Boston Properties cierra oficialmente la compra de Safeco Plaza en Seattle por 465 millones de dólares". The Registry . 1 de septiembre de 2021 . Consultado el 2 de septiembre de 2021 .
^ Minnick, Benjamin (10 de julio de 2023). "Boston Properties está renovando Safeco Plaza, centrándose en los inquilinos" . Seattle Daily Journal of Commerce . Consultado el 27 de octubre de 2023 .
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^ Stiles, Marc (3 de mayo de 2023). "La increíble reducción de oficinas a través de los ojos de un bufete de abogados de Seattle" . Puget Sound Business Journal . Consultado el 27 de octubre de 2023 .
Enlaces externos
Wikimedia Commons alberga una categoría multimedia sobre Safeco Plaza (Seattle, Washington) .
