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Asociación de banqueros hipotecarios

La Asociación de Banqueros Hipotecarios ( MBA ) es la asociación nacional que representa todas las facetas de la industria de financiamiento inmobiliario en los Estados Unidos y tiene su sede en Washington, DC. MBA representa a más de 2200 empresas miembro. [1] La base de miembros de MBA incluye todos los sectores de la industria de financiamiento inmobiliario, incluidos originadores , proveedores de servicios , áreas residenciales, comerciales y multifamiliares.

Durante la crisis de las hipotecas de alto riesgo de 2008, el número de miembros de la MBA se redujo de 3.000 a 2.500. Actualmente, cuenta con 2.200 miembros. [1] [2] La concesión de licencias uniformes para los originadores de hipotecas en varios estados comenzó en 2008 con el Sistema y Registro Nacional de Licencias para Varios Estados (NMLS, por sus siglas en inglés) . Los requisitos del NMLS pueden haber sido mayores que los de los originadores de hipotecas de algunos estados, y esto puede ayudar a explicar parte de la caída del número de miembros.

MBA está dirigida por Robert Broeksmit, presidente y director ejecutivo. Rodrigo López, presidente ejecutivo de NorthMarq Capital, fue el presidente de MBA en 2017. [3]

Mark Jones, presidente de Union Home Mortgage, será el presidente de MBA para 2024. [4]

Cabildeo

La Asociación de Banqueros Hipotecarios tiene un comité de acción política llamado Comité de Acción Política de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MORPAC). [5] El MORPAC recauda dinero para ayudar a elegir y reelegir candidatos al Congreso que tengan conocimientos sobre las industrias de la vivienda y las finanzas inmobiliarias y que apoyen la profesión hipotecaria. El grupo de presión está encabezado por Bill Killmer, vicepresidente sénior de Asuntos Legislativos y Políticos.

Educación

El MBA ofrece formación y educación continua a los profesionales del sector hipotecario. También participa activamente en la educación de los consumidores.

Educación MBA

MBA Education es la división educativa de MBA. MBA Education ofrece programas en varios formatos, incluidos aprendizaje a distancia , talleres en línea en vivo, cursos presenciales, capacitación corporativa y varios libros y otros recursos.

MBA Education ofrece certificaciones y designaciones industriales, incluidas las siguientes:

Escuela de Banca Hipotecaria

Desde 1948, el MBA ofrece cursos a través de The School of Mortgage Banking (SOMB) a la comunidad de financiación inmobiliaria. SOMB es una serie de tres cursos de cuatro días, ahora administrados por CampusMBA, la división educativa de MBA creada en 2000. Los cursos ofrecen una instrucción integral en aspectos específicos de la industria de la banca hipotecaria. Los graduados de SOMB reciben la designación de Profesional Acreditado en Hipotecas (AMP) al completar con éxito los cursos.

Centro de aprendizaje sobre préstamos hipotecarios

El Home Loan Learning Center es un sitio web de educación para consumidores que brinda información financiera sobre informes y puntajes crediticios, el costo real de ser propietario de una vivienda y cómo comparar los costos de ser propietario de una vivienda con los de alquilarla. El sitio incluye información sobre cómo calificar para un préstamo, qué significan los documentos y qué incluye el pago de la hipoteca. También cuenta con calculadoras de hipotecas para ayudar a los consumidores a planificar sus pagos.

MISMO

La Organización de Mantenimiento de Estándares de la Industria Hipotecaria ( MISMO ), una subsidiaria sin fines de lucro de la MBA, es el organismo líder en el desarrollo de estándares tecnológicos para la industria residencial y comercial. MISMO promueve la coherencia de los datos en toda la industria, reduce los costos de procesamiento, aumenta la transparencia y aumenta la confianza de los inversores en las hipotecas como una clase de activo, al tiempo que transmite los ahorros de costos al consumidor. [6]

Incumplimiento del préstamo de la sede

En octubre de 2009, la MBA vendió su sede en Washington, DC , por 41,3 millones de dólares a CoStar Group . Originalmente había comprado el edificio en 2007 por 79 millones de dólares, de los cuales 75 millones fueron financiados por un grupo de bancos encabezados por PNC Financial Services . Ahora alquila oficinas cercanas. [2] [7] [8] [9]

La asociación fue criticada por incumplir su hipoteca a pesar de afirmar que existe una obligación moral de los propietarios de viviendas de pagar sus hipotecas. [10]

El 7 de octubre de 2010, The Daily Show presentó el incumplimiento , en el que se contrastaban las acciones de la MBA con las declaraciones de sus representantes, que afirmaban que el incumplimiento estratégico era moralmente incorrecto. Los representantes de la MBA se negaron a hacer comentarios al respecto. [11]

Notas al pie

  1. ^ ab Acerca de la Asociación de Banqueros Hipotecarios
  2. ^ ab The Washington Post , 6 de febrero de 2010, Grupo de banqueros hipotecarios vende oficinas de DC a una compañía Bethesda; CoStar obtiene una ganga tras el colapso del mercado inmobiliario comercial, V. Dion Haynes, "La Asociación de Banqueros Hipotecarios se mudó al edificio en 2008 justo cuando el mercado inmobiliario se estaba desplomando, y terminó pagando millones de dólares más cuando subieron las tasas de interés. Además, el mercado de alquileres se desaceleró considerablemente y la asociación tuvo problemas para conseguir otros inquilinos en el edificio de 168.000 pies cuadrados... El grupo de presión de la industria ha tenido problemas financieros en los últimos años, ya que el mercado se desplomó y los préstamos se agotaron, y los miembros se dieron de baja porque perdieron sus trabajos... Florence dijo que la asociación permanecerá en el edificio durante unos seis meses y luego encontrará un nuevo hogar... "Es un poco irónico que en medio de la crisis hipotecaria provocada por las malas prácticas crediticias de muchos miembros de la Asociación de Banqueros Hipotecarios se hayan visto atrapados en el mismo problema", dijo Dean Baker, codirector del Centro de Investigación Económica y Política, un grupo de investigación liberal.
  3. ^ "Oficiales" . Consultado el 28 de abril de 2017 .
  4. ^ "Mark Jones juramentó como presidente del MBA en 2024". MBA . Consultado el 25 de abril de 2024 .
  5. ^ "Comité de Acción Política de la Asociación de Banqueros Hipotecarios" . Consultado el 21 de octubre de 2008 .
  6. ^ "MERSCorp gestionará la operación MISMO" . Consultado el 30 de abril de 2009 .
  7. ^ Hagerty, James R. (6 de febrero de 2010). "La Asociación de Banqueros Hipotecarios vende su sede con grandes pérdidas". The Wall Street Journal .
  8. ^ Adam Rust, La Asociación de Banqueros Hipotecarios sucumbe a una venta corta, Bank Talk , (8 de febrero de 2010).
  9. ^ Baltimore Business Journal , 8 de febrero de 2010, CoStar deja Maryland y hace oficial su traslado a Washington, Sarah Krouse y Jonathan O'Connell, "CoStar Group Inc. compró la sede de la Asociación de Banqueros Hipotecarios en 1331 L St. NW el [5 de febrero de 2010]... CoStar está pagando $41,25 millones por el edificio Clase A de 168.000 pies cuadrados, una ganga en comparación con los $76 millones que el grupo de banqueros hipotecarios pagó por él hace menos de dos años... La compra de CoStar probablemente también proporcionará un respiro bienvenido a la Asociación de Banqueros Hipotecarios, que despidió a trabajadores en 2009, vio disminuir su membresía y se enredó en una demanda con Tishman Speyer sobre una tarifa de rescisión de contrato de arrendamiento no pagada en 1919 Pennsylvania Ave. NW".
  10. ^ Guardian Unlimited , 9 de febrero de 2010, La Asociación de Banqueros Hipotecarios de EE. UU. vende su sede con una pérdida de 38 millones de dólares, Andrew Clark,
  11. ^ Asociación de Banqueros Hipotecarios: Incumplimiento estratégico, The Daily Show , 7 de octubre de 2010.