Los ingresos por propiedad se refieren a las ganancias o ingresos recibidos en virtud de poseer bienes. Las tres formas de ingresos por propiedad son la renta, recibida por la propiedad de recursos naturales; el interés, recibido en virtud de poseer activos financieros; y las ganancias, recibidas por la propiedad de equipos de capital . [1] Como tal, los ingresos por propiedad son un subconjunto de los ingresos no ganados y a menudo se clasifican como ingresos pasivos .
Los ingresos por propiedades están sujetos a impuestos en la mayoría de los países, incluido Pakistán . En Pakistán, los ingresos por propiedades, también conocidos como ingresos por alquiler, están sujetos a impuestos en el nivel empresarial para las personas físicas. [2]
La renta de la propiedad es el ingreso nominal menos los gastos por insumos variables (mano de obra, materiales adquiridos y servicios). La renta de la propiedad representa el rendimiento de la oferta de capital físico y capital financiero .
Los sistemas económicos capitalistas suelen definirse como aquellos sistemas en los que los medios de producción son de propiedad privada a través de capital , acciones , bonos o están en manos de un grupo de propietarios que asumen el riesgo de la inversión y la producción para generar rendimientos.
En la economía marxista y en las escuelas afines, la renta de la propiedad es una parte del plusvalor producido por una economía, donde "plusvalor" se refiere al valor que va más allá de lo necesario para la subsistencia. Como tal, la renta derivada de la propiedad constituye un tipo de "renta no ganada" sobre la base de la explotación económica para la clase capitalista que recibe y vive de la renta de la propiedad, [3] porque sus receptores reciben la renta de la propiedad en virtud de poseer la propiedad independientemente de su contribución al producto social. Como tal, la existencia de rentas de la propiedad basadas en la propiedad privada constituye la base de la división de clases en las economías capitalistas.
Una perspectiva económica es poner la propiedad productiva bajo propiedad pública , de modo que cada ciudadano reciba una parte de los ingresos de la propiedad además de su salario o sueldo normal (véase: Dividendo social ). Esto eliminaría las distinciones de clase, reduciría la desigualdad económica y permitiría una mayor estabilidad económica. [4]
La renta de la propiedad se recibe, por definición, en virtud de la posesión de bienes. La renta se recibe por la propiedad de la tierra o de los recursos naturales; el interés se recibe en virtud de la propiedad de activos financieros; y la ganancia se recibe por la propiedad del capital de producción. La renta de la propiedad no se recibe a cambio de ninguna actividad productiva realizada por sus beneficiarios.
Otro índice de la clase capitalista es el hecho de que quienes ganan más de un millón de dólares al año obtienen más del 75 por ciento de sus ingresos de la propiedad, en forma de ganancias, rentas e intereses... Finalmente, los ingresos de la clase capitalista, es decir, los ingresos de la propiedad, incluyendo ganancias, rentas e intereses, constituyen más del 28 por ciento de todos los ingresos de Estados Unidos.