El Hilton Baltimore es un hotel de 757 habitaciones ubicado en West Pratt Street en Baltimore, Maryland , Estados Unidos . Inicialmente propuesto en 2003, la construcción real de la empresa propiedad de la ciudad se llevó a cabo entre 2006 y 2008 como parte del Centro de Convenciones de Baltimore . Un mes antes de la apertura programada del hotel en agosto de 2008, la alcaldesa de Baltimore, Sheila Dixon, dijo que un aumento del 18% en las reservas de noches de habitación hasta 2017, a partir del año fiscal que finalizó el 30 de junio de 2008, en comparación con el año anterior, confirmó la decisión de la ciudad de seguir adelante con el proyecto de desarrollo del hotel como un medio para impulsar el negocio de convenciones de Baltimore. [1] Sin embargo , el enorme hotel ha sido criticado por bloquear las vistas alguna vez celebradas del horizonte de Baltimore desde la tribuna del Oriole Park en Camden Yards . El hotel ha tenido un rendimiento inferior a las proyecciones, perdiendo dinero en sus primeros tres años de funcionamiento. [2]
El 2 de septiembre de 2024, el Hilton Baltimore fue el escenario de la primera huelga de trabajadores del hotel en 54 años. Los miembros del sindicato Unite Here Local 7 realizaron una huelga de un día por el Día del Trabajo para exigir mejores salarios y condiciones laborales. [3]
El Baltimore Sun informó el 10 de abril de 2003 que se presentaron tres propuestas a la Corporación de Desarrollo de Baltimore :
El grupo también propuso desarrollar el hotel junto con un nuevo estadio con capacidad para 19.000 personas, oficinas y la sede de Catholic Relief Services, que ha pedido a la ciudad que utilice la parcela para sus nuevas oficinas.
La propuesta se financiaría con bonos exentos de impuestos que requieren la propiedad pública del hotel.
El plan fue presentado por Portman Holdings LP, con sede en Atlanta , uno de los mayores desarrolladores de hoteles para convenciones del país. El equipo también incluye a Treyball Development Inc., una empresa con sede en Beverly Hills , California, que es propiedad del actor Will Smith y su hermano, Harry. No se incluyó ninguna marca en la propuesta.
El proyecto se pagaría con financiamiento privado, financiamiento de incremento de impuestos, que dedica los ingresos fiscales futuros al desarrollo, o mediante la venta de bonos exentos de impuestos, dependiendo de la preferencia de la ciudad.
La propuesta de RLJ también incluía 1.000 plazas de aparcamiento y 75.000 pies cuadrados (7.000 metros cuadrados) de espacio para reuniones y salones de baile. En una segunda fase se añadirían 400 habitaciones de hotel y un edificio de oficinas-hotel-residencial de 200.000 pies cuadrados (19.000 m2 ) .
El 24 de octubre de 2003, la Baltimore Development Corporation eligió la propuesta del Hilton Hotel RLJ de 750 habitaciones, anunciando que el hotel tendrá 1.000 plazas de aparcamiento subterráneo y tendrá un gran salón de baile de 20.000 pies cuadrados (2.000 metros cuadrados) y casi 62.000 pies cuadrados (6.000 metros cuadrados) de espacio para reuniones que podrá utilizar el Centro de Convenciones de Baltimore. El hotel tendrá unos 24 pisos y costará aproximadamente 200 millones de dólares construirlo y tendrá tiendas y restaurantes que estarán diseñados para funcionar con el Oriole Park en Camden Yards durante los partidos locales de los Baltimore Orioles . El hotel se construirá en dos bloques vacíos que están al norte del Oriole Park en Camden Yards y al oeste del Centro de Convenciones de Baltimore , donde actualmente se encuentra un aparcamiento, y el hotel tendrá una pasarela para todo tipo de clima conectada al Centro de Convenciones de Baltimore .
Los críticos de la época cuestionaron si la propiedad sería más adecuada para una posible expansión futura del Centro de Convenciones de Baltimore. También se debatió si 750 habitaciones serían suficientes para atraer más negocios al Centro de Convenciones de Baltimore.
El 13 de noviembre, el Baltimore Sun dijo que el alcalde Martin O'Malley aprobó la propuesta del Hotel Hilton RLJ de 750 habitaciones, otorgando a RLJ Development una prioridad de negociación exclusiva de seis meses para construir el hotel de $200 millones, sujeto a la negociación de la financiación y el bloqueo de habitaciones para el negocio de convenciones. Se informó que la ciudad deseaba minimizar el impacto financiero del proyecto en los contribuyentes de Baltimore. Se dijo que la Asociación de Convenciones y Visitantes del Área de Baltimore (BACVA) quería que el 60% de las 750 habitaciones estuvieran disponibles para BACVA en cualquier momento. La propuesta ofrecía 600 habitaciones disponibles para BACVA, con una decisión final que se tomaría entre el Hilton y la ciudad cuando el hotel se acercara a la apertura. O'Malley proyectó que el hotel generaría $4,4 millones anuales con impuestos y otros ingresos y proporcionaría 461 puestos de trabajo para el cuarto año de funcionamiento.
El 24 de noviembre, el Baltimore Sun dijo que los funcionarios de desarrollo de la ciudad de Baltimore solicitarán un estimado de 290 millones de dólares para el proyecto del hotel, lo que lo convierte en uno de los proyectos de obras públicas más costosos de la historia de la ciudad de Baltimore, y que la ciudad de Baltimore también establecerá una organización sin fines de lucro para desarrollar, poseer y operar el hotel.
Se presentó una legislación en el Ayuntamiento de Baltimore para asegurar 305 millones de dólares en bonos de ingresos de la ciudad para el proyecto. El 6 de mayo de 2005, la Comisión de Planificación de Baltimore aprobó por unanimidad los proyectos de ley para crear un distrito de impuestos a la propiedad para el proyecto del hotel, junto con la autorización de las ventas de bonos de ingresos para el proyecto del hotel y la aprobación del cierre de calles para la construcción del hotel. El Baltimore Sun dijo que el hotel estará conectado al Centro de Convenciones de Baltimore a través de una pasarela elevada en el segundo piso y que las estadísticas de la Asociación de Convenciones y Visitantes del Área de Baltimore mostraban que la falta de un hotel en el centro de convenciones hizo que Baltimore perdiera aproximadamente 120.000 reservas de habitaciones, lo que representa una pérdida de aproximadamente 100 millones de dólares en ingresos, en los últimos tres años.
El 23 de junio, el Baltimore Sun informó que el proyecto del hotel había sido recibido con escepticismo por el Ayuntamiento de Baltimore, y muchos de sus miembros cuestionaban la necesidad del proyecto y la necesidad de que fuera financiado con fondos públicos. El 11 de julio, el Ayuntamiento de Baltimore retrasó la votación sobre el proyecto del hotel porque sólo tres de los quince miembros del Ayuntamiento apoyaban el proyecto, ocho miembros se oponían o se inclinaban a oponerse y tres estaban indecisos. El Sun dijo que las dos principales objeciones expresadas por los miembros del Ayuntamiento eran que los funcionarios de desarrollo no habían hecho el esfuerzo suficiente para encontrar un promotor privado y si Baltimore necesitaba un hotel con centro de convenciones. La Corporación de Desarrollo de Baltimore y el alcalde de Baltimore, Martin J. O'Malley, dijeron que la ciudad necesitaba el Hilton de 752 habitaciones para seguir siendo competitiva en la industria de las convenciones y que la Corporación de Desarrollo de Baltimore no podía conseguir un inversor privado en condiciones más favorables que la propuesta para el proyecto financiado con fondos públicos presentada al Ayuntamiento para su aprobación. Algunos miembros del consejo municipal dijeron que la financiación pública permitiría a Baltimore compartir las ganancias que generaría el hotel y que, si se financiaba con fondos privados, la ciudad no recibiría nada.
El Ayuntamiento también consideró enmiendas respecto a los salarios mínimos para los trabajadores del hotel y también sometió a la junta directiva del hotel a la ley de "reuniones abiertas" de Maryland.
El 15 de agosto, el Ayuntamiento de Baltimore aprobó el proyecto de ley del Hotel del Centro de Convenciones con una votación de 9 a 6, con el apoyo de la entonces presidenta del Ayuntamiento, Sheila Dixon , la vicepresidenta, Stephanie C. Rawlings Blake , Paula Johnson Branch, Robert W. Curran , Kenneth N. Harris Sr., Helen L. Holton, Edward L. Reisinger, Rochelle "Rikki" Spector y Agnes Welch. Los opositores a la medida fueron Mary Pat Clarke , Belinda Conaway, Nicholas C. D'Adamo Jr., James B. Kraft, Keiffer J. Mitchell, Jr. y Bernard C. "Jack" Young. Una segunda votación final, en gran parte formal, de 9 a 5 para aprobar el proyecto del hotel tuvo lugar el 19 de septiembre.
El 17 de febrero de 2006 se inició la construcción del hotel. La fecha prevista de finalización era el 30 de junio de 2008.
Tras la finalización de la construcción en 2008, hubo quejas de que las vistas del horizonte de la ciudad ahora están bloqueadas desde la mayoría de las secciones del Oriole Park en la tribuna del Camden Yard. El Baltimore Sun dijo el 21 de abril de 2008: "Se ve un atisbo de la cima almenada de la Torre Bromo Seltzer justo a la derecha del nuevo hotel Hilton Baltimore Convention Center... algo es drásticamente diferente en el Oriole Park este año... la vista panorámica del centro de Baltimore que los fanáticos han disfrutado durante las últimas 16 temporadas ha cambiado considerablemente..." [4] El periodista deportivo Peter Schmuck se quejó de que "el gran y antiséptico hotel de convenciones... se cierne sobre Camden Yards... [y] ha bloqueado la mejor parte del horizonte de Baltimore". [5] Un columnista del Washington Post lo llamó una "broma cubista cruel sobre un estadio de béisbol que antes era perfecto", aunque otros dijeron que estaban contentos con la nueva construcción en el centro como un indicador de revitalización urbana. [4]
La alcaldesa de Baltimore , Sheila Dixon, dijo en una conferencia de prensa el 18 de julio que un aumento del 18% en las reservas de noches de habitación en los hoteles de Baltimore hasta 2017, a partir del año fiscal que terminó el 30 de junio de 2008, en comparación con el año anterior, confirmó la decisión de la ciudad de seguir adelante con el proyecto de desarrollo del hotel como un medio para impulsar el negocio de convenciones de Baltimore. [1]
El hotel perdió dinero por tercer año consecutivo. [2]
Debido a la continua dificultad para atraer convenciones a Baltimore, el Comité del Gran Baltimore propuso gastar aproximadamente 450 millones de dólares más para ampliar el centro de convenciones. [6]
39°17′8.3″N 76°37′16.9″O / 39.285639, -76.621361