El cumplimiento específico es un recurso equitativo en el derecho contractual , mediante el cual un tribunal emite una orden exigiendo a una parte que realice un acto específico, como completar el cumplimiento del contrato. [1] Normalmente está disponible en la ley de venta de tierras , pero por lo demás no está generalmente disponible si la indemnización por daños y perjuicios es una alternativa adecuada. El cumplimiento específico casi nunca está disponible para los contratos de servicios personales, aunque el cumplimiento también puede garantizarse mediante la amenaza de un proceso por desacato al tribunal .
Una orden judicial, a menudo relacionada con información confidencial o bienes inmuebles, es un tipo o subconjunto de desempeño específico y es una de las formas de desempeño específico más comúnmente utilizadas. Si bien el cumplimiento específico puede adoptar la forma de cualquier tipo de acción forzosa, generalmente es para completar una transacción previamente establecida, siendo así el remedio más eficaz para proteger el interés esperado de la parte inocente de un contrato. Suele ser lo contrario de una orden judicial prohibitiva , pero hay órdenes obligatorias que tienen un efecto similar a una ejecución específica y este tipo de distinciones suelen ser difíciles de aplicar en la práctica o incluso ilusorias.
En el derecho consuetudinario , los derechos del demandante se limitaban a una indemnización por daños y perjuicios. Posteriormente, el tribunal de equidad desarrolló en su lugar el recurso de cumplimiento específico, en caso de que la indemnización por daños resultara insuficiente. El cumplimiento específico a menudo se garantiza mediante el recurso de un derecho de posesión, que otorga al demandante el derecho a tomar posesión de la propiedad en disputa. [ cita necesaria ]
Como ocurre con todos los recursos equitativos, las órdenes de ejecución específica son discrecionales, por lo que su disponibilidad depende de su adecuación a las circunstancias. Estas órdenes se otorgan cuando la indemnización por daños y perjuicios no constituye una reparación adecuada y en algunos casos específicos como el de tierras (que se considera único).
Por lo general, no se otorga una orden de ejecución específica si se cumple alguna de las siguientes condiciones:
Además, en Inglaterra y Gales , según el art. 50 de la Ley de Tribunales Superiores de 1981 , el Tribunal Superior tiene la facultad discrecional de conceder al demandante una indemnización por daños y perjuicios en lugar de una ejecución específica (o una orden judicial ). Normalmente, estos daños se evaluarán sobre la misma base que los daños por incumplimiento de contrato, es decir, para colocar al demandante en la posición en la que habría estado si el contrato se hubiera ejecutado.
En resumen de la ley de desempeño específico en Australia: [9]
Cuando un tribunal ordenará una ejecución específica:
Cuando un tribunal no ordenará una ejecución específica:
En la práctica, la ejecución específica se utiliza con mayor frecuencia como remedio en transacciones relacionadas con tierras, como en la venta de tierras donde el vendedor se niega a transmitir el título. Una justificación tradicional para esta posición es que la tierra es única y que no hay otro recurso legal disponible para poner a la parte que no incumple en la misma posición si el contrato se hubiera cumplido. [10] Sin embargo, decisiones modernas en al menos una jurisdicción de derecho consuetudinario (Ontario) han argumentado que la "singularidad" es sólo un indicador de la justificación conceptual real de un desempeño específico, que es que es fundamentalmente una regla de justicia indefinida y Se concederá siempre que el demandante demuestre que el terreno en cuestión, más que los daños, sirve mejor a la justicia entre las partes en todas las circunstancias. [11]
Sin embargo, los límites del desempeño específico en otros contextos son estrechos. Además, el tribunal rara vez ordena el cumplimiento basado en el juicio personal o las capacidades de la parte a la que se hace la demanda. La razón detrás de esto es que la parte forzada a menudo se desempeñará por debajo del estándar habitual del partido, cuando está en su capacidad para hacerlo. En su lugar, generalmente se otorgan daños monetarios.
Tradicionalmente, la equidad solo otorgaría un desempeño específico con respecto a contratos que involucraran bienes muebles donde los bienes tuvieran un carácter único, como arte, reliquias familiares y similares. La razón detrás de esto fue que, al ser los bienes fungibles , la parte agraviada tenía una reparación adecuada en concepto de daños y perjuicios por el incumplimiento de la otra parte.
En los Estados Unidos, el artículo 2 del Código Comercial Uniforme desplaza la norma tradicional en un intento de ajustar la ley de ventas de bienes a las realidades del mercado comercial moderno. Si las mercancías están identificadas en el contrato de venta y en posesión del vendedor, un tribunal puede ordenar que las mercancías sean entregadas al comprador previo pago del precio. Esto se denomina replevin . Además, el Código permite a un tribunal ordenar una ejecución específica cuando "los bienes son únicos o se encuentran en otras circunstancias apropiadas", dejando que la jurisprudencia desarrolle la cuestión de qué circunstancias son apropiadas . El alivio del desempeño específico es un alivio equitativo que generalmente es de naturaleza reparadora o protectora. En el derecho civil (el derecho de Europa continental y de gran parte del mundo de habla no inglesa), el cumplimiento específico se considera el derecho básico. Los daños monetarios son una especie de "cumplimiento específico sustitutorio". De hecho, se ha propuesto que el desempeño específico sustituto también explica mejor las reglas contractuales del common law, ver (Steven Smith, Contract Law , Clarenden Law).
En el derecho inglés, en principio la reparación debe hacerse en especie a menos que otro remedio sea "más apropiado". [12]
Existe un debate en curso en la literatura jurídica sobre la conveniencia de un desempeño específico. Los economistas, en general, adoptan la opinión de que el desempeño específico debe reservarse para entornos excepcionales, porque es costoso de administrar y puede disuadir a los promitentes de incurrir en un incumplimiento eficiente . El profesor Steven Shavell, por ejemplo, sostuvo que el cumplimiento específico sólo debería reservarse a los contratos para transmitir propiedad y que en todos los demás casos, los daños monetarios serían superiores. [13] Por el contrario, muchos abogados de otras tradiciones filosóficas adoptan la opinión de que se debe preferir una ejecución específica, ya que es la más cercana a lo prometido en el contrato. [14] También existe incertidumbre que surge de la investigación empírica sobre si el desempeño específico proporciona mayor valor a los prometidos que los daños monetarios, dadas las dificultades de ejecución. [15]
En la teoría de los contratos , los economistas han comparado el desempeño específico con los contratos a voluntad. [16] Supongamos que un vendedor y un comprador han acordado intercambiar un bien en el futuro. En el caso de prestación específica, la entrega del bien puede ser ordenada judicialmente, mientras que en el caso de contratación a voluntad, el vendedor siempre tiene derecho a rescindir el contrato. Hart y Moore (1988) han demostrado que si sólo los contratos a voluntad son exigibles, entonces las partes tienen incentivos insuficientes para realizar inversiones específicas de la relación. [17] Posteriormente, varios autores como Aghion et al. (1994) han demostrado que el problema de la subinversión (a veces llamado problema de atraco ) puede resolverse si son factibles contratos de desempeño específicos. [18] Sin embargo, estas conclusiones se basan en el supuesto de que no existen asimetrías de información . Schmitz (2022) ha señalado que si el vendedor puede obtener una ventaja informativa sobre el comprador una vez firmado el contrato, entonces los contratos a voluntad a veces pueden ser preferibles desde el punto de vista de la eficiencia económica. [19]
{{cite journal}}: Citar diario requiere |journal=( ayuda ){{cite journal}}: Citar diario requiere |journal=( ayuda ){{cite journal}}: Citar diario requiere |journal=( ayuda )