Downtown East Village, más comúnmente conocido simplemente como East Village , es un vecindario de uso mixto dentro de la parte este del centro de Calgary , Alberta , Canadá . Está contenido dentro del distrito Rivers de la ciudad . East Village , que contiene las primeras tierras colonizadas en el área de Calgary, Fort Calgary , fue durante años una mezcla de desarrollo residencial, comercial e industrial de gran altura. Gran parte del parque que actualmente rodea Fort Calgary era industrial en la década de 1960. [3] La construcción de la Línea Azul del tren ligero de la ciudad , junto con el cierre de la 8va Avenida en Macleod Trail a principios de la década de 1980 por la construcción del enorme edificio municipal de Calgary, resultó en que East Village quedara "aislado" del resto de centro. [4] Se convirtió en el hogar de muchas propiedades deterioradas y lotes baldíos a lo largo de los años, y en un grave problema de delincuencia. [4]
Los planes para remodelar este vecindario fueron aprobados por el Ayuntamiento de Calgary en marzo de 2005 ( Plan de reurbanización del área de East Village [5] ). En la primavera de 2007, el Ayuntamiento de Calgary aprobó la formación de una filial de propiedad absoluta conocida como Calgary Municipal Land Corporation (CMLC) con el mandato de revitalizar y reconstruir el distrito de Rivers, que incluye East Village. La construcción comenzó en serio dentro del Distrito Rivers por parte de la nueva corporación en 2007 con la construcción de un estanque de tratamiento de aguas pluviales poco común en el centro de Calgary en la esquina noroeste de Fort Calgary . Muchos de los edificios en ruinas fueron derribados para ser reemplazados por estructuras modernas, y el paseo fluvial Jack y Jean Leslie a lo largo de la orilla sur del río Bow se completó en el verano de 2012. En enero de 2017, se han construido varias torres de condominios de lujo. completado, junto con dos nuevos hoteles, mientras se lleva a cabo la construcción de varias torres de condominios más, edificios comerciales, y se planea un desarrollo comercial y residencial adicional. A partir de 2017, el vecindario ha atraído inversiones por valor de 2.700 millones de dólares. [6] [ cita necesaria ]
En el censo municipal de 2016 de la ciudad de Calgary, el centro de East Village tenía una población de 3.242 habitantes que vivían en 1.897 viviendas, un aumento del 14,2% con respecto a su población de 2.838 en 2015 . [7] Con una superficie terrestre de 0,5 km 2 (0,19 millas cuadradas), tenía una densidad de población de 6.500/km 2 (16.800/milla cuadrada) en 2016. [8] [7]
Los residentes de esta comunidad tenían un ingreso familiar medio de 17.253 dólares en 2005. Como referencia, en 2005 el ingreso familiar medio para toda la ciudad de Calgary era de 67.238 dólares . [1]
En 2005, el 53,1% de los residentes de bajos ingresos vivían en el barrio. [1] En 2006, el 31,9% de los residentes eran inmigrantes . Una proporción del 94,7% de los edificios eran condominios o apartamentos , y el 83,8% de las viviendas se utilizaba para alquiler , siendo esta la tasa de alquiler/propiedad más alta de la ciudad. [2]
En la primavera y el verano de 2008, los arqueólogos hicieron varios descubrimientos poco comunes en East Village: dos vertederos históricos de principios del siglo XX, así como un círculo de piedras nativas y fogones que datan de hace más de 3.300 años. El arqueólogo de Calgary Brian Vivian dice que es el primer sitio de este tipo previo al contacto que los arqueólogos han descubierto en el centro de la ciudad de Calgary. [9]
En 2007, Calgary Municipal Land Corporation (CMLC) invirtió 357 millones de dólares en mejoras de infraestructura del vecindario. Estas mejoras incluyeron elevar las carreteras por encima de la llanura aluvial de los cercanos ríos Bow y Elbow , pavimentar las nuevas carreteras y aceras con ladrillos de piedra, construir el galardonado Jack and Jean Leslie RiverWalk , importantes mejoras en los servicios públicos, la construcción de plazas y mucho más. Estas mejoras de infraestructura se completaron en 2015, con la finalización de Celebration Square ubicada a lo largo de Riverfront Lane, entre las avenidas 6 y 7 SE. [10]
Desde 2012, East Village ha visto la construcción de varios edificios residenciales, que han aumentado sustancialmente la población del barrio. El primer edificio que se completó bajo la apariencia de CMLC fue Fuse en 2015. Fuse es la más corta de las dos torres que conforman el desarrollo Evolution. En enero de 2017, hay seis edificios residenciales en construcción en East Village. [6]
N3 es el primer condominio sin estacionamiento de la ciudad. [11]
East Village es el hogar del Centro Nacional de Música , la primera institución cultural nacional dedicada a celebrar la música en Canadá en todas sus formas. El edificio de 191 millones de dólares alberga el Salón de la Fama de la Música Canadiense, el Salón de la Fama de la Música Country Canadiense, instalaciones de transmisión, un museo de impresionantes artefactos musicales como el Estudio de Grabación Móvil de los Rolling Stones y una sala de espectáculos con capacidad para 300 personas. [12] El nuevo edificio del Centro Nacional de Música ha incorporado a su estructura el edificio del Hotel King Edward, de 120 años de antigüedad . El Hotel King Edward fue, durante mucho tiempo, un famoso local de jazz y blues, continuando así la tradición de este sitio como centro de desarrollo musical en Canadá. [13]
El pueblo también alberga la Nueva Biblioteca Central de la Biblioteca Pública de Calgary, que se inauguró el 1 de noviembre de 2018. La biblioteca alberga libros para niños, salas de espectáculos y salas de actividades en sus pisos inferiores, junto con una extensa sección de ficción y una sala de lectura en su planta superior. CMLC realizó concurso de diseño para la nueva biblioteca. El estudio de arquitectura estadounidense- noruego Snøhetta y el estudio canadiense DIALOG ganaron el concurso para diseñar el edificio de 240.000 pies cuadrados (22.000 m 2 ). La estructura de 245 millones de dólares albergará 600.000 títulos, una sala de lectura, una cafetería, un teatro con capacidad para 340 personas y salas de conferencias, así como muchos centros de actividades y áreas de lectura. [14]
Gran parte de la remodelación de East Village consiste en edificios de uso mixto que albergan usos tanto residenciales como comerciales. Esto será más evidente en 'The Riff'. The Riff será una calle peatonal que dividirá el vecindario de noreste a suroeste, desde el puente George C. King hasta la 8th Avenue SE. The Riff será una importante calle comercial y albergará un grupo de minoristas aún desconocido. [15]
A finales de 2016, RioCan Developments comenzó la construcción de un nuevo e importante destino minorista conocido como 5th and Third. Este desarrollo es una manzana entera e incluirá dos pisos completos de estacionamiento subterráneo, 2 pisos completos de comercios y dos grandes torres de condominios residenciales en la parte superior. Los inquilinos confirmados a partir de enero de 2017 son un Loblaws City Market y Shoppers Drug Mart de tamaño completo. [dieciséis]
Hasta ahora, dos de las estructuras históricas más importantes del vecindario han sido remodeladas para usos comerciales. El edificio Simmons Mattress Factory ha sido remodelado para convertirlo en el hogar de Charbar, Phil and Sebastians Coffee Roasters y Sidewalk Citizen Bakery. [17] Si bien la revitalización recientemente completada del edificio del hotel St. Louis aún no ha recibido inquilinos minoristas en enero de 2017, sus pisos superiores albergan las oficinas de Calgary Municipal Land Corporation. [13]
A partir de enero de 2017, la construcción de un nuevo edificio comercial de 4 pisos ubicado directamente entre RiverWalk y Confluence Way es inminente. Este edificio está destinado a albergar restaurantes y estará en una ubicación clave, justo a lo largo de la orilla del río. [18]
East Village alberga varios de los edificios más antiguos de Calgary. El edificio Simmons Mattress Factory ha sido remodelado para albergar a Charbar, Phil & Sebastian Coffee Roasters y Sidewalk Citizen Bakery, y está justo a lo largo del RiverWalk. El hotel en funcionamiento más antiguo de la ciudad, el King Edward Hotel , construido en 1905, ha sido deconstruido y reconstruido como parte del Centro Nacional de Música . El hotel St. Louis ha sido revitalizado y ahora alberga la sede de Calgary Municipal Land Corporation y un local de alquiler. Hillier Block ha sido restaurado y ahora alberga la Fundación de la Biblioteca Pública de Calgary, ADD-IN y el Nuevo Centro de Descubrimiento de la Biblioteca Central mientras dure el proyecto de construcción de NCL que se lleva a cabo al lado. [19]
Calgary Municipal Land Corporation ha construido tres plazas en el vecindario, estas son RiverWalk Plaza junto al edificio Simmons, Fifth Street Square en la intersección de 5th Street SE y 7 Avenue SE, y Celebration Square a lo largo de la línea azul del tren C entre 5th y 6ta Avenida SE. [20]
CMLC también fue responsable de la revitalización del parque St. Patrick's Island . La revitalización del parque se combinó con la construcción del puente George C. King por un precio total de 45 millones de dólares. El puente George C. King conecta el parque de la isla al sur con East Village y Bridgeland al norte. [21]