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Tribune East Tower es una torre superalta de uso mixto de 439,5 m (1442 pies) que se construirá en el borde este de la propiedad Tribune Tower , en el área de Streeterville de Chicago . [2] Los planos del edificio fueron aprobados el 8 de mayo de 2020. Cuando se complete, la torre será el segundo edificio más alto de Chicago , después de la Torre Willis , y uno de los edificios más altos del hemisferio occidental . A partir de 2023, se esperaba que la construcción comenzara en la primera mitad de 2024 y se completara en septiembre de 2027. [3] Sin embargo, la construcción aún no ha comenzado.
La Torre Tribune se encuentra en la esquina suroeste de una propiedad que incluye cuatro edificios y un estacionamiento al aire libre. Los otros edificios son (en el sentido de las agujas del reloj) el edificio de cuatro pisos de la radio WGN de 1935, el edificio de once pisos de la WGN-TV de 1950 y la antigua imprenta del Chicago Tribune , con el estacionamiento inmediatamente al este de todos estos edificios. [4] La Torre en sí fue declarada monumento oficial de Chicago por la ciudad en 1989. [4]
A principios de septiembre de 2016, los posibles compradores de la propiedad de Tribune Tower tenían planes de reurbanización para el Pioneer Court adyacente que estaban en desacuerdo con los intereses locales para proteger las vistas de Tribune Tower. [4] No obstante, más tarde ese mes, Tribune Media vendió Tribune Tower y la propiedad adyacente por un total de 3 acres (12,141 m 2 ), incluido el estacionamiento en superficie de 36,000 pies cuadrados (3,345 m 2 ), a la sociedad. [5] [6] En el momento de la compra, la sociedad de CIM Group, con sede en Los Ángeles , y Golub & Co. de Chicago buscaron sugerencias sobre cómo reurbanizar las propiedades, aunque el concejal del distrito 42, Brendan Reilly, dijo que protegería las vistas de la Torre desde el puente de Michigan Avenue al sur y Ogden Slip al este. [6]
En 2017, existían expectativas de que la asociación planeara una torre de rascacielos al este de Tribune Tower, aunque aún no se habían hecho públicos los planes. [7] En enero de 2018, surgieron planes para un rascacielos en la parte norte del estacionamiento en el lado este de la propiedad de Tribune Tower. Los planes exigían 220 habitaciones de hotel y 158 unidades de condominio; la torre sería un poco más baja que el Trump International Hotel and Tower . [8] El nuevo rascacielos fue diseñado por Adrian Smith + Gordon Gill Architecture de Chicago. Como empleado de Skidmore, Owings & Merrill , Adrian Smith había diseñado Trump Tower y el Burj Khalifa , que se convirtió en el edificio más alto del mundo en 2010. [8]
Originalmente concebida con una altura de 423,1 m (1388 pies) y casi tres veces más alta que la Tribune Tower de 36 pisos, la Tribune East Tower enfrentó oposición por obstruir las vistas de la Torre, así como por "empequeñecerla" desde una perspectiva histórica. [8] Los planes se anunciaron oficialmente para un hotel de 433,4 m (1422 pies) de altura con 200 unidades, 439 apartamentos y 125 condominios el 16 de abril de 2018. El edificio será 8,8 m (29 pies) más bajo que la Willis Tower , la más alta de la ciudad . [9] La propuesta describía varios detalles, incluida la financiación destinada a viviendas asequibles y oportunidades en el vecindario, así como planes para el resto de la propiedad de la Tribune Tower. [10] En el momento en que se propuso, el edificio no tenía un nombre oficial, pero los medios de comunicación se refirieron a él como Tribune East. [11] [12] A mediados de octubre de 2018, la Comisión de Planificación de Chicago aprobó los planes para el segundo edificio más alto de la ciudad. [13] El Ayuntamiento de Chicago aprobó los planes en una reunión del 31 de octubre. [14] Se dieron a conocer revisiones menores el 20 de noviembre de 2019, [15] y el 8 de mayo de 2020, el proyecto recibió la aprobación final. La construcción aún no ha comenzado. [16] [17] En 2023, el desarrollador publicó los planes oficiales sobre las fechas de construcción, con el inicio de la construcción en febrero de 2024, con una conclusión en septiembre de 2027. Los planes finales, a partir de 2023, incluyen 426 espacios de estacionamiento, un hotel de 250 unidades y 564 unidades, compuestas por 125 condominios y 439 alquileres, incluido un 10% de unidades asequibles. [3]
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