Lincoln Center es un complejo de oficinas de varios edificios en Tigard, Oregón , Estados Unidos . Inaugurado en 1981, el complejo de seis edificios se construyó a lo largo de una década e incluye la Torre Lincoln de 12 pisos , el edificio más alto del condado de Washington . [5] Ubicado en SW Greenburg Road en la Ruta 217 de Oregón , Lincoln Center está adyacente al centro comercial Washington Square en el área metropolitana de Portland .
Desarrollado por la Trammell Crow Company a partir de 1980, el primer edificio del Lincoln Center se completó en 1981. [2] [6] Se completaron edificios adicionales en 1985, 1988 y 1989. [2] El complejo fue anexado por Tigard en 1986 después de que una comisión estatal decidiera a su favor sobre Beaverton y Portland . [7] En 1990, Trammell Crow vendió la propiedad a la firma japonesa Seiyu International Corporation, dirigida por Yashimitsu Misawa, por $120 millones. [8]
Misawa fue asistido en la transacción por el representante estatal y ex alcalde de Tigard, Tom Brian, quien recibió una comisión de 2 millones de dólares por la venta. [9] Brian enfrentó violaciones éticas formales por su rol y por aceptar contribuciones de campaña de la compañía y Misawa por parte del estado, así como cargos por parte de la Agencia de Bienes Raíces de Oregon por operar sin licencia y una demanda por parte de Misawa por un precio de venta inflado. [8] Resolvió la demanda con Misawa y devolvió parte de la comisión de 2 millones de dólares, mientras que Misawa fue arrestado más tarde en Japón por varios cargos de fraude relacionados con esta y otras transacciones inmobiliarias. [8] Los cargos éticos contra Brian fueron posteriormente desestimados. [9]
En diciembre de 1991, Seiyu Corporation vendió el complejo a Sanyo Finance Company Ltd. por 102,7 millones de dólares. [10] Los gansos fueron noticia en 1991 y 1992 después de anidar en el balcón de una de las torres. [11] En 1995, SF Oregon Company (una subsidiaria de Sanyo Finance Co. Ltd.) puso la propiedad a la venta con un precio de lista de 100 millones de dólares. [6] En 1996, Knickerbocker Properties (propiedad del Sistema de Jubilación de Maestros del Estado de Nueva York) compró el Lincoln Center por 89,4 millones de dólares. [12]
Knickerbocker puso el complejo a la venta en 2000, [13] y Spieker Properties Inc. compró el centro por 118 millones de dólares en julio de 2000. [14] Spieker fue adquirida por EQ Office en marzo de 2001. [15] El edificio fue utilizado en un simulacro de respuesta a un terremoto por grupos del condado en abril de 2003. [5] EQ Office vendió el Lincoln Center en 2007 a Shorenstein Properties . [16]
Terminado en 1981, 1 Lincoln Center tiene cinco pisos. [2] 2 Lincoln Center y 3 Lincoln Center tienen seis pisos y fueron construidos en 1985. [2] El edificio más nuevo, 5 Lincoln Center, fue terminado en 1989 y tiene siete pisos. [2] Ubicado en el área metropolitana de Portland , el complejo está en la ciudad de Tigard , pero utiliza una dirección postal de Portland . [17] Lincoln Center está en SW Greenburg Road y Oregon Route 217 frente al centro comercial Washington Square. [18] El complejo de seis edificios se encuentra en 23 acres (0,093 km 2 ) acres y contiene 743.000 pies cuadrados (69.000 m 2 ) de espacio alquilable, principalmente espacio de oficinas con algo de espacio comercial también. [6] Los terrenos del centro incluyen un estanque de patos. [11] Los exteriores de los edificios de oficinas están revestidos con acero y ladrillos rojos. [8] Además de los edificios de oficinas, el centro incluye aparcamientos. [18]
Terminada en 1988, la Torre Lincoln o Torre del Lincoln Center tiene 12 pisos de altura. [2] Construida con un costo de 14 millones de dólares, mide 154 pies (47 m) de altura. [1] [3] El rascacielos fue construido en 6,8 acres (0,028 km 2 ) y es el edificio más alto del condado de Washington . [1] [4] Como es el más alto, Tualatin Valley Fire & Rescue usa el edificio para entrenamiento en la lucha contra incendios en edificios de gran altura. [19] La Torre Lincoln incluye una plataforma de aterrizaje para helicópteros en el techo del edificio de 220.000 pies cuadrados (20.000 m 2 ). [4]